Szukaj radców prawnych w twojej miejscowości

Polecani radcy prawni w mieście Poznań

Przejdź do wyszukiwarki

MG Legal

61-853 Poznań

Radåsveien 15B, 8803

  • Odpowiedzi na pytania
  • Publikacje

Witam trzy miesiące temu zaciągnęłam pożyczkę od znajomej która się tym zajmuje miałam do oddania 1600 zł nie miałam całej kwoty oddawałam w miare możliwości z1600 zrobiło się 3500 gdzie cały czas dawałam kwoty 500.300 200 nie uchylam się znajoma naliczała mi odsetki np. za pięć dni spóźnienia 500 i na to wygląda że nadal mam nie spłacona pożyczkę i jeszcze sporo odsetek.Czy jest to legalne

Pożyczka jest umową, przez którą dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego pożyczkę określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy albo tę samą ilość rzeczy tego samego gatunku i tej samej jakości (art. 720 Kodeksu cywilnego). W wyniku spełnienia świadczenia przez dającego pożyczkę określone przedmioty majątkowe stają się własnością biorącego pożyczkę. Zasilają one jednak tylko czasowo majątek biorącego pożyczkę, który zobowiązany jest do zwrotu, tzn. do przeniesienia na drugą stronę własności tej samej ilości pieniędzy albo rzeczy tego samego rodzaju. W ramach tej konstrukcji pieniądze traktowane są jak rzeczy ruchome oznaczone tylko co do gatunku. Z prawnego punktu widzenia pożyczka polega na zobowiązaniu stron do przeniesienia własności pieniędzy lub innych rzeczy oznaczonych rodzajowo, natomiast jej ekonomiczny sens wyraża się w tym, że biorący pożyczkę uzyskuje możliwość korzystania przez pewien czas z wartości majątkowych przekazanych mu przez dającego pożyczkę. Umowa pożyczki, zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego jest umową konsensualna, a nie realną. Jej zawarcie, gdy wartość przedmiotu pożyczki przekracza tysiąc złotych, wymaga zachowania formy dokumentowej (forma ad probationem, art. 720 § 2 w zw. z art. 74 Kodeksu cywilnego). Pożyczka może być umową darmową lub odpłatną, co zależy od woli stron. W tym ostatnim przypadku świadczenie biorącego pożyczkę polega zwykle na zapłacie odsetek. To czy jest Pan zobowiązany do zapłaty odsetek i w jakiej wysokości zależy zatem od treści umowy zawartej z pożyczkodawcą. Może się on domagać od Pana odsetek tylko, jeśli tak postanowiono w umowie i w wysokości określonej w umowie. Jednak przepisy Kodeksu cywilnego wskazują odsetki maksymalne, dlatego strony umowy powinny zwrócić uwagę na to, aby odsetki określone w umowie nie były wyższe niż możliwe do zastosowania odsetki maksymalne. Przepisy Kodeksu cywilnego zawierają regulacje prawne dotyczące odsetek ustawowych, do których zaliczyć można odsetki kapitałowe, odsetki za opóźnienie oraz odsetki maksymalne. Odsetki kapitałowe są odsetkami należnymi od sumy pieniężnej, które powstają już z samego tytułu korzystania z cudzego kapitału. Zgodnie z art. 359 § 1 Kodeksu cywilnego odsetki kapitałowe należą się tylko wtedy, gdy wynika to z czynności prawnej albo ustawy, z orzeczenia sądu lub decyzji innego właściwego organu. Co do zasady odsetki kapitałowe mają zastosowanie najczęściej w przypadku umów pożyczek i kredytów. Odsetki za opóźnienie są natomiast odsetkami, które nalicza się od pierwszego dnia następującego po dniu, w którym powinna nastąpić zapłata danego świadczenia. Zgodnie z art. 481 § 1 kc, jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. W praktyce odsetki za opóźnienie są najczęściej stosowane w odniesieniu do wystawianych faktur. Zgodnie z art. 359 § 21 oraz art. 481 § 21 kc odsetki maksymalne określają najwyższą dopuszczalną stawkę procentową, jaką można naliczać za zaległe płatności bądź zobowiązania pieniężne. Wprowadzone regulacje mają na celu ochronę dłużników przed nadmiernymi kosztami zadłużenia oraz zapobieganie wyzyskowi finansowemu. Ze względu na to, że odsetki maksymalne kapitałowe wynikające z czynności prawnej nie mogą przekroczyć w stosunku rocznym dwukrotności wysokości odsetek ustawowych, to w celu ich obliczenia w pierwszej kolejności należy określić wysokość odsetek ustawowych, które są równe sumie stopy referencyjnej NBP + 3,5 punktów procentowych: odsetki maksymalne kapitałowe = (stopa referencyjna NBP + 3,5%) x 2 Odsetki maksymalne za opóźnienie również nie mogą przekroczyć w stosunku rocznym dwukrotności odsetek, ale tym razem odsetek ustawowych za opóźnienie, które odpowiadają sumie stopy referencyjnej NBP i 5,5% punktów procentowych: odsetki maksymalne za opóźnienie = (stopa referencyjna NBP + 5,5%) x 2 Jeżeli w wyniku przeprowadzenia czynności prawnej ustalone odsetki przewyższają ustawowe odsetki maksymalne, to zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wierzycielowi przysługują jedynie odsetki maksymalne. Oznacza to, że wierzyciel nie może domagać się od dłużnika zapłaty odsetek wyższych niż te, które zostały określone przez ustawodawcę jako odsetki maksymalne do pobrania w danym przypadku.

Posiadam mieszkanie własnościowe,które mam pod wynajem.W tym mieszkaniu mieszka rodzina 3 osobowa od 11 lat.Żądaja ode mnie abym im wymieniła kabinę prysznicową bo jest stara.Płacę co miesiąc podatek od wynajmu.Czy ja muszę wymienić kabinę na mój koszt?Oni używali kabinę nowa przez 10 lat.Z gory dziękuję za odpowiedz. Teresa

Art. 6a. - [Obowiązki wynajmującego] - Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego. Dziennik Ustaw Dz.U.2023.725 t.j. Art.  6a.  [Obowiązki wynajmującego] 1.  Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. 2.  W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego najemcę, wynajmujący jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu. 3.  Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności: 1) utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia; 2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy; 3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza: a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej - z wyjątkiem osprzętu, b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków.

Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Abdullatif

Poznań

Starachowice

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria Kacprzak Kowalak i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni

Kościuszki 17, 63-200 Jarocin

Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

Grochowska Maria. Kancelaria radcy prawnego

Wierzbowa 6/24, 61-853 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

Ruciński Kancelaria Prawna

Działyńskich 6/11, 61-727 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania
  • Publikacje

Kancelaria Radcy Prawnego Michał Śląski

Aleja Wielkopolska 67/3, 60-603 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO ARTUR WIERZBICKI RADCA PRAWNY

Żydowska 10/3, 61-761 Poznań

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO RENATA KARBOWSKA-KUŹMA

SŁONECZNA 1/53B, 60-148 Poznań

Wróć na górę