Szukaj radców prawnych w twojej miejscowości

Polecani radcy prawni w mieście Poznań

Przejdź do wyszukiwarki

MG Legal

61-853 Poznań

Radåsveien 15B, 8803

  • Odpowiedzi na pytania
  • Publikacje

Posiadam mieszkanie własnościowe,które mam pod wynajem.W tym mieszkaniu mieszka rodzina 3 osobowa od 11 lat.Żądaja ode mnie abym im wymieniła kabinę prysznicową bo jest stara.Płacę co miesiąc podatek od wynajmu.Czy ja muszę wymienić kabinę na mój koszt?Oni używali kabinę nowa przez 10 lat.Z gory dziękuję za odpowiedz. Teresa

Art. 6a. - [Obowiązki wynajmującego] - Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego. Dziennik Ustaw Dz.U.2023.725 t.j. Art.  6a.  [Obowiązki wynajmującego] 1.  Wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. 2.  W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego najemcę, wynajmujący jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu. 3.  Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności: 1) utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia; 2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy; 3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza: a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej - z wyjątkiem osprzętu, b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków.

Akcje dziedziczone po matce. W dniu śmierci warte 10 tys. Sprzedane za 10 tys. Czy muszę płacić podatek 19 % od kwoty 10 tys?

Nie. Podatek oblicza się od wartości nabytego majątku ponad kwotę wolną. Kwoty wolne od podatku: 36 120 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do pierwszej grupy podatkowej, 27 090 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do drugiej grupy podatkowej, 5733 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do trzeciej grupy podatkowej. Grupy podatkowe SD Wysokość podatku ustala się w zależności od grupy podatkowej, do której zaliczony jest nabywca: I grupa podatkowa: małżonek, wstępni (rodzice, dziadkowie, pradziadkowie), zstępni (dzieci, wnuki, prawnuki), pasierb, ojczym, macocha, rodzeństwo, teściowie, zięć, synowa II grupa podatkowa: zstępni rodzeństwa (np. dzieci siostry, wnuki brata), rodzeństwo rodziców (np. ciotki, wujowie), zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonkowie rodzeństwa małżonków, małżonkowie innych zstępnych (np. mąż wnuczki) III grupa podatkowa: pozostali nabywcy Za zstępnych uważa się również przysposobionych i ich zstępnych oraz osoby, które przebywają lub przebywały w rodzinie zastępczej, w rodzinnym domu dziecka, w placówce opiekuńczo-wychowawczej lub w regionalnej placówce opiekuńczo-terapeutycznej. Za wstępnych uważa się także odpowiednio osoby tworzące rodzinę zastępczą, prowadzące rodzinny dom dziecka lub pracujące z dziećmi w placówce opiekuńczo-wychowawczej lub w regionalnej placówce opiekuńczo-terapeutycznej, a za rodziców uważa się również przysposabiających.

Czy w aktualnej doktrynie prawnej słuszny jest pogląd W.S na rolę legitymacji procesowej. Wg uczonego oznacza ona: „materialne uprawnienie do występowania w konkretnym procesie cywilnym w charakterze strony procesowej”; […] Zgodnie z orzecznictwem jej brak sąd powinien rozpoznawać nie tylko na wniosek zgłoszony przez stronę, ale również z urzędu – JAKO ELEMENT ISTOTY PRAWIDŁOWOŚCI WYDANEGO WYROKU”. Sąd pominął tę okoliczność i wydał wyrok (profesjonalistka pozwała pośrednika zamiast ubezpieczyciela: chodzi o polisolokatę, czy takie orzeczenie można uznać iż jest bez wad? Dziękuję mocno. Bohdan

Tak, ten pogląd jest oczywisty i niezmienny. terialnoprawna lub procesowa unicestwiająca roszczenie. Należy zatem odróżnić badanie legitymacji procesowej od merytorycznego rozpoznania istoty sprawy. Jest to konieczne z powodu konieczności oceny przez sąd zaistnienia przesłanek jurysdykcyjnych. Warunkują one swoim istnieniem (przesłanki pozytywne) oraz nieistnieniem (przesłanki negatywne) możność uwzględnienia przez sąd prawidłowo pod względem formalnym wytoczonego oraz dopuszczalnego z punktu widzenia przesłanek procesowych (przeszkód procesowych) powództwa. Do przesłanek jurysdykcyjnych zaliczyć należy: legitymację procesową obu stron, interes prawny powoda w uzyskaniu rozstrzygnięcia co do istoty sprawy, czyli wyroku żądanej treści (przesłanki pozytywne), niezupełny (naturalny) charakter roszczenia materialnego (zobowiązania) o jakie chodzi w powództwie, sprzeczność powództwa ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem przytoczonego w nim prawa lub z zasadami współżycia społecznego, zrzeczenie się roszczenia (procesowego) w procesie, który toczył się uprzednio, oraz zawarcie ugody. Skoro reguły prawidłowego procedowania nakazują zawsze zbadać z urzędu istnienie legitymacji procesowej, jako przesłanki jurysdykcyjnej, to winno to nastąpić przed zbadaniem merytorycznej zasadności powództwa. W razie braku wykazania podstaw merytorycznych powództwa sąd wydaje wyrok oddalający powództwo. Legitymacja procesowa, jak wynika jednoznacznie ze stanowisk judykatury i doktryny, musi być zweryfikowana przez sąd przed merytorycznym rozstrzygnięciem sprawy. Weryfikacja legitymacji procesowej oznacza sprawdzenie, czy w świetle podniesionych twierdzeń i dowodów na ich poparcie strony procesu pozostają w takim stosunku prawnym, że powód może żądać rozstrzygnięcia sprawy przez sąd. W doktrynie wskazuje się, że czynna legitymacja procesowa nie implikuje prawa do korzystnego rozstrzygnięcia w sprawie, a jej istota nie skutkuje w sferze treści (kierunku) rozstrzygnięcia in merito, tj. zanegowania żądania powoda lub jego uwzględnienia, lecz sprowadza się do upoważnienia do uzyskania, a z punktu widzenia sądu – możności wydania, rozstrzygnięcia co do konkretnego przedmiotu procesu. Brak legitymacji procesowej oznacza brak umocowania do uzyskania w konkretnym procesie rozstrzygnięcia co do zasadności roszczenia procesowego objętego powództwem, nie zaś rozstrzygnięcia, które byłoby dla powoda korzystne. Oznacza to, że kwestia legitymacji procesowej - czynnej i biernej - powinna być przedmiotem przedsądu, gdyż jej brak prowadzić musi do pominięcia merytorycznego rozpoznania sprawy.

Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Abdullatif

Poznań

Starachowice

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria Kacprzak Kowalak i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni

Kościuszki 17, 63-200 Jarocin

Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

Grochowska Maria. Kancelaria radcy prawnego

Wierzbowa 6/24, 61-853 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

Ruciński Kancelaria Prawna

Działyńskich 6/11, 61-727 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania
  • Publikacje

Kancelaria Radcy Prawnego Michał Śląski

Aleja Wielkopolska 67/3, 60-603 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO ARTUR WIERZBICKI RADCA PRAWNY

Żydowska 10/3, 61-761 Poznań

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO RENATA KARBOWSKA-KUŹMA

SŁONECZNA 1/53B, 60-148 Poznań

Wróć na górę