Darowizna z nieruchomości z kredytem hipotecznym.

W przypadku darowizny nieruchomości obciążonej hipoteką osoba obdarowana staje się dłużnikiem rzeczowym, a zatem odpowiada jedynie z nieruchomości do kwoty ustanowionej hipoteki. Kredytobiorcy w dalszym ciągu muszą spłacać kredyt, a w przypadku zaprzestania spłacania przez kredytobiorców kredytu - Bank może dochodzić swoich roszczeń od dłużnika rzeczowego - z nieruchomości obciążonej hipoteką. Jeśli jednak chciałaby Pani spłacać kredyt za dotychczasowych kredytobiorców, należy rozważyć ewentualnie cesję kredytu hipotecznego.

Dzień dobry. Nie, jako dłużnik rzeczowy będzie Pani odpowiadać za spłatę kredytu dopiero w sytuacji, w której zobowiązani z umowy kredytu przestaną spłacać kredyt. Chcąc uzyskać możliwość spłaty kredytu na równi z kredytobiorcami powinna Pani zawrzeć z nimi oraz z bankiem umowę przystąpienia do umowy kredytu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208