Poradnik prawny - Umowy

Ważna rzecz !

Należy rozróżniać zadatek od zaliczki zwłaszcza przy zawieraniu umowy przedwstępnej.

W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

Zaliczka zaś stosowana jest przy umowa...

więcej

Dzisiaj chciałbym dodać parę słów odnośnie sporu między Panem Andrzejem Sapkowskim a CD Projekt w kontekście art. 44 ustawy o prawach autorskich i prawach pokrewnych oraz kodeksu cywilnego.

Pierwsza część znajduje się tutaj : 

więcej
Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowuje nowelizację art. 485 kodeksu postępowania cywilnego.
Projektowana zmiana wprowadzenie do wyżej wskazanego art. 485 kpc par. 2b, który ma stanowić, że w sprawach o wartości roszczeń nieprzekraczających 75 tys. zł sąd wyda nakaz w postępowaniu nakazowym na podstawie:
więcej
Długi należy oddawać. Na pewno? Czyli ANTYWINDYKACJA w pigułce!

Pożyczki, kredyty i inne długi, wiadomo sprawa honorowa, należy oddawać. Ale co w sytuacji, gdy druga strona zachowuje się jednak nie do końca fair?

 

Windykacja to prężnie rozwijająca się gałąź rynku, skupiona wokół egzekucji i obrotu wierzytelnościami. Windykację co do zasady możemy podzielić na komorników sądowych, administracyjne organy egzekucyjne (ZUS, naczelnicy urzędów skarbowych, itp.) oraz przedsięwzięcia komercyjne, w tym w szczeg&o..;.

więcej
Kontrahent nie wykonuje umowy – czy mogę wypowiedzieć umowę?

Gdy zawieramy umowę dwustronną, na mocy której obie strony zobowiązują się do wzajemnych świadczeń, czasem jedna z nich nie wykonuje swoich obowiązków . Przykład: przedsiębiorca jest zobowiązany do przeprowadzenia określonych prac budowlanych, w określonym terminie, natomiast jego kontrahent jest zobowiązany do wydania mu terenu budowy. W przypadku, gdy kontrahent nie wyda wykonawcy terenu budowy w umówionym terminie, wyko...

więcej
„Świetny” pomysł na pozbycie się niechcianych wykonawców

Każdy Zamawiający przynajmniej raz w życiu spotkał się z sytuacją, gdy po otwarciu ofert okazało się, że zgłosili się tylko wykonawcy, którzy mają niechlubną opinię w środowisku, albo z którymi sam Zamawiający miał wątpliwą przyjemność współpracy.

więcej
Zasady zaliczania wpłat na poczet zaległych odsetek lub rat należności głównej

Zgodnie z zasadą uregulowaną w art. 451 kodeksu cywilnego („ kc ”), „dłużnik mający względem tego samego wierzyciela kilka długów tego samego rodzaju może przy spełnieniu świadczenia wskazać, który dług chce zaspokoić. ...

więcej
Jak wystąpić ze spółki komandytowej?

Zastanawiasz się zapewne co temat tego wpisu ma wspólnego z tematyką mojego bloga? Otóż spółka komandytowa powstaje poprzez zawarcie umowy pomiędzy wspólnikami. Każdy ze wspólników wnosi do niej określony wkład i w ten sposób uzyskuje tzw. ogół praw i obowiązków w spółce. Skoro mamy do czynienia z umową to umowę tę można po prostu wypowiedzieć , ale o tym w jaki sposó...

więcej
Wypowiedzenie umowy o pracę a okres ciąży

Okres ciąży to okres, w którym kobieta - pracownik podlega ochronie prawnej przed rozwiązaniem umowy o pracę. W okresie tym pracodawca nie może wypowiedzieć ani rozwiązać umowy o pracę. Nie może tego zrobić także w okresie urlopu macierzyńskiego pracownicy. Taka jest zasada.

 

Kiedy umowa o pracę w okresie ciąży lub urlopu macierzyńskiego może być rozwiązana?

więcej
Co to są wady prawne nieruchomości?

Wpis ten rozpocząć należy od samej definicji wad prawnych zamieszczonej w Kodeksie cywilnym (zob. art. 556[3] k.c.). Zgodnie z nią wada prawna wystąpi, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej, a także jeżeli ograniczenie w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu. W praktyce obrotu nieruchomościami z wadą prawną będziemy mieli zatem do czynienia w następujących przypadkach:

... więcej
Konsekwencje porzucenia pracy przez pracownika

Ostatnio wiele mówi się o tym, że obecnie rynek pracy to rynek pracownika. Bezrobocie spadło a pracodawcy mają problem ze znalezieniem pracowników.

Skutkiem takiej sytuacji na rynku pracy jest wzrost ilości przypadków porzucania pracy przez pracowników.

 

W jaki sposób pracownik sygnalizuje rezygnację z pracy?

więcej
Rozwiązanie umowy z chorym pracownikiem

Choroba pracownika zawsze ma wpływ na organizację pracy. Krótkotrwała nieobecność może nie być odczuwalna przez firmę,  ale co zrobić gdy okres choroby naszego pracownika się przedłuża?

Pracodawca w takiej sytuacji może rozwiązać z takim pracownikiem umowę bez wypowiedzenia (czyli w trybie natychmiastowym) pod pewnymi warunkami. Niemniej nie jest to tzw. zwolnienie dyscyplinarn...

więcej
Rozwiązanie umowy najmu na czas określony

Wiele osób zawierając umowę najmu na czas określony (oznaczony) nie zdaje sobie sprawy z tego, że  w przypadku takiej umowy, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem tylko w wypadkach określonych w umowie.

Tym samym, aby nie było wątpliwości kiedy można taką umowę wypowiedzieć to powinny być w niej wprost wskazane przypadki , kiedy można skorzystać z takiego uprawnienia. „...

więcej
Wypowiedzenie umowy o współpracy

Co to jest umowa o współpracy?

Najczęściej określenie „ umowa o współpracy ” pojawia się w obrocie gospodarczym na linii  przedsiębiorca – przedsiębiorca (b2b) . Zwyczajowo nazywa się tak umowy, które cechują się zamiarem dłuższego wykonywania jakiejś usługi na rzecz danego podmiotu, co wiąże się też z koniecznością współdziałania ze strony podmio...

więcej
Rozwiązanie umowy zlecenie

Umowa zlecenie  (a właściwie  umowa o świadczenie usług)  jest bardzo popularnym „narzędziem” stosowanym w obrocie gospodarczym. Popularność ta wynika m. in. z tego, że  stosunek zlecenia  można dość łatwo rozwiązać.

Na marginesie należy zaznaczyć, że umowa zlecenie w potocznym rozumieniu to właśnie umowa o świadczenie usług. Definicj...

więcej
Czynsz najmu

Pani W. nie płaciła czynszu i w rezultacie właściciel nieruchomości – wyższa uczelnia w Warszawie – rozwiązał z nią umowę najmu oraz wystąpił o eksmisję. Żądaniem eksmisji objęto również dziesięcioletniego syna pozwanej. W toku postępowania Pani W. wystąpiła o przyznanie lokalu socjalnego.
Sąd I instancji orzekł eksmisję i odmówił przyznania lokalu socjalnego. To ostatnie uzasadnił wskazując, że w sprawie zachodzi „brak łączności” między Panią ...

więcej
Cena lokalu mieszkalnego w kontekście zaniżonej lub zawyżonej powierzchni lokalu zakupionego u dewelopera przez konsumenta

W dzisiejszych czasach najpopularniejszą formą zakupu lokalu mieszkalnego nowowybudowanego pozostaje umowa deweloperska, zawierana pomiędzy nabywcą lokalu lub domu jednorodzinnego a deweloperem, która to umowa uregulowana została m.in. w ustawie z dnia 16 września 2011 roku  o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Defi...

więcej
Co korzystniejsze – wpłata zaliczki czy zadatku ? Czym się różnią ? Co przepada ?

Przy zawieraniu umów (np. zakupu samochodu) często stosuje się przedpłatę na poczet wynagrodzenia za zamówiony towar lub usługę. Formą przedpłaty jest zaliczka i zadatek . Choć pojęcia te są często używane zamienne, bowiem w obu przypadkach sprzedawca lub usługodawca najczęściej otrzymuje część przyszłego świadczenia, to stanowią one dwie odmienne instytucje prawne i różne są skutki ich wręczenia. Różnice występują w przypadku niewykonania um...

więcej
Metody obrony dłużnika przed pozwem, roszczeniem banku, firm finansowych

Na kanwie prawomocnego wyroku Sądu Rejonowego w Olsztynie chciałem przedstawić Państwu możliwe metody obrony dłużnika przed pozwem , roszczeniem banku , firm finansowych np. Funduszu Sekurytyzacyjnego domagających się zapłaty z tytułu zaciągniętego kredytu. Wspomniana sprawa zakończyła się po myśli dłużnika tzn. powództwo firmy windykac...

więcej

Popularne artykuły

Pozbawienie władzy rodzicielskiej

Dzisiejszy wpis będzie poświęcony trudnemu tematowi. Postaram się go przedstawić w prosty i rzeczowy sposob, poparty przykładami  tak, by zobrazować sytuacje, w których do pozbawieni...

Co należy do majątku wspólnego małżonków, a co do ich majątków osobistych ?

Większość osób zawierających związek małżeński uważa, odtąd wszystko to, co zostanie zgromadzone jest ,,nasze", ,,wspólne". Otóż, nie do końca tak jest. Wbrew pows...

Długi należy oddawać. Na pewno? Czyli ANTYWINDYKACJA w pigułce!

Pożyczki, kredyty i inne długi, wiadomo sprawa honorowa, należy oddawać. Ale co w sytuacji, gdy druga strona zachowuje się jednak nie do końca fair?   Windykacja to prężnie rozwijająca ...

Czy dziecko może przyjąć lub odrzucić spadek?

Jakiś czas temu napisałam artykuł dotyczący przyjęcia/odrzucenia spadku. Znajduje się on tutaj; https://www.specprawnik.pl/poradnik-prawny/przyjac-czy-odrzucic-spadek/ Zawarłam w nim og&oac...

Jak egzekwować kontakty rodzica z dzieckiem?

Zdarzają się sytuacje, kiedy mimo uregulowania sądowego kontaktów z dzieckiem rodzic, z którym dziecko nie przebywa na stałe, ich nie wykonuje, a więc przykładowo nie przyjeżdża...

Copyright © 2013 - 2018 specprawnik.pl
All Rights Reserved. Wszelkie prawa zastrzeżone.