W dzisiejszych czasach najpopularniejszą formą zakupu lokalu mieszkalnego nowowybudowanego pozostaje umowa deweloperska, zawierana pomiędzy nabywcą lokalu lub domu jednorodzinnego a deweloperem, która to umowa uregulowana została m.in. w ustawie z dnia 16 września 2011 roku  o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Możliwość zasiedzenia nieruchomości państwowej (tj. należącej do Skarbu Państwa) często pojawia się w pytaniach Szanownych Czytelników, zgłaszanych na niniejszym blogu. Warto zatem poświęcić tej kwestii kilka uwag.

Problem bierze się stąd, że w okresie PRL niedopuszczalne było w ogóle zasiedzenie własności państwowej . Wyraźnie możliwość tę wykluczał art. 177 kodeksu cywilnego.

8,5% podatku przy najmie krótkookresowym? - wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku

W prawomocnym już orzeczeniu z 7 czerwca 2017 roku (I SA/G 430/17) WSA w Gdańsku uchylił interpretację podatkową Ministra Rozwoju i Finansów i uznał, że wnioskodawczyni może rozliczać przychody uzyskiwane z najmu krótkoterminowego wg zryczałtowanej stawki 8,5%.

Dotyczy to sytuacji, w której podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej w...

W czwartk 14 grudnia 2017 roku, pracownik naszej Kancelarii - Dawid Rogoziński zapoznał uczestników wydarzenia "Prawdy i mity - nieznane aspekty inwestycji w nieruchomości" z roszczeniami przysługującymi kredytobiorcom na podstawie klauzul abuzywnych zawartych w umowach frankowych (i nie tylko).

Tymczasem przypominamy o rozstrzygnięciu Trybunału Sprawiedliwości UE w sprawie rumuńskiej (C-186/16 Andriciuc i inni), w którym Trybunał wskazał na nowe, istotne...

Zasiedzenie to nieodpłatny i legalny sposób na nabycie własności rzeczy na skutek jej posiadania samoistnego przez przewidziany prawem okres czasu, zwany okresem zasiedzenia.

Zasiedzenie nieruchomości rolnej zostało ograniczone przez nowelizację ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego

W opublikowanym na niniejszym blogu artykule pt. " Zasiedzenie nieruchomości rolnej – zmiany w prawie

Czy brak możliwości dochodzenia zwrotu nieruchomości od Skarbu Państwa w okresie PRL może być przyczyną zawieszenia biegu zasiedzenia wnioskowanego przez podmiot reprezentający Skarb Państwa lub samorząd?

W tzw. minionym okresie jednym z przejawów bezprawia w dziedzinie prawa cywilnego było odbieranie obywatelom przez Państwo własności nieruchomości. Odbywało się to zar&oacu..;.

Czy można zasiedzieć samochód albo inną rzecz (ruchomość)?

Jakiś czas temu opublikowaliśmy na blogu wpis pt. " Zasiedzenie ruchomości (rzeczy ruchomej) ". Z korespondencji Szanownych Czytelników niniejszego bloga wynika, że wątpliwośc...

W orzecznictwie przyjmuje się, że sąd I instancji (rejonowy) może ustalać datę zasiedzenia niezależnie od daty wskazanej we wniosku o zasiedzenie. Wątpliwości dotyczą sądu odwoławczego (okręgowego) w przypadku apelacji wnioskodawcy.

W postanowieniu  stwierdzającym nabycie własności przez zasiedzenie sąd ma obowiązek zamieścić:

...

Kiedy sąd wyda korzystne dla nas postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości, należy pamiętać, że naszą radością musimy podzielić się… z fiskusem. Jakkolwiek sąd w postanowieniu tak naprawdę potwierdza tylko fakt, że użytkowaliśmy daną nieruchomość jak właściciele przez wiele lat (zob. 

art. 49 ust. 1 ustawy o kredycie konsumenckim należy rozumieć w ten sposób, że w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu konsumenckiego następuje obniżenie wszystkich możliwych kosztów takiego kredytu, niezależnie od ich charakteru i niezależnie od tego, kiedy koszty te zostały faktycznie poniesione przez kredytobiorcę, z tymże wyjątkiem, iż redukcja ta ma charakter proporcjonalny, tj. odnosi się do okresu od dnia faktycznej spłaty kredytu do dnia ostatecznej spłaty określone...

Jak napisać wniosek o zasiedzenie nieruchomości? 10 najczęściej popełnianych błędów przy samodzielnym prowadzeniu sprawy
 

(Druga część artykułu, pierwszą część można znaleźć tutaj: " Specprawnik.pl - Zasiedzenie nieruchomości - 10 najczęstszych błędów (cz. ...

Jak napisać wniosek o zasiedzenie nieruchomości? 10 najczęściej popełnianych błędów przy samodzielnym prowadzeniu sprawy
 

Droga Czytelniczko, Drogi Czytelniku,

Niektórzy przygotowują się do samodzielnego prowadzenia spraw związanych z zasiedzeniem nieruchomości (zarówno ci, którzy wnioskują o zasiedzenie, ja też i ci, którzy się...

Usługi prawne w Polsce są obarczone wieloma stereotypami, które stanowią barierą powstrzymującą społeczeństwo, by z nich skorzystać m.in.:

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości powinno być realizowane zgodnie z wolą osoby udzielającej pełnomocnictwa – tak orzekł Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 29 listopada 2012 r. o sygn. V CSK 568/11.

Występowanie w imieniu mocodawcy wiąże się z obowiązkiem realizowania jego woli. Podejmowanie czynności wbrew znanym pełnomocnikowi życzeniom i zamiarom mocodawcy stanowi wyjście poza granice upoważnienia. Nawet działanie w granicach pełnomocnictwa (np. umożliwiającego sprzed...