Specprawnik.pl

Szukaj radców prawnych w twojej miejscowości

Polecani radcy prawni w Polsce

Przejdź do wyszukiwarki

Magdalena Konieczna-Różycka

Magdalena Konieczna-Różycka Radca prawny

Kancelaria Radcy Prawnego Magdalena Konieczna-Różycka

Kilińskiego 17, 28-100 Busko-Zdrój

EMAIL
  • Odpowiedzi na pytania

Posiadam dość dużą działkę w mieście (2402m2). Miasto chce przeprowadzić przez tę działkę drogę. Jednocześnie pojawił się kupiec, który chce ją ode mnie odkupić. Czy w tej sytuacji korzystniej sprzedać działkę prywatnie czy zaczekać na propozycje miasta?

Witam! To która z możliwości będzie korzystniejsza cenowo zależeć będzie m.in. jaką drogę planuje ustanowić miasto. Jeżeli wytyczenie tej drogi spowoduje, że działka zostanie podzielona na dwie to możliwe będzie sprzedaż ich odrębnie za lepszą kwotę i korzystniej jest poczekać na propozycję Miasta. Co do wykupienia terenu przez Miasto może zakończyć się wywłaszczeniem. Wywłaszczenie własności nieruchomości następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw. Odszkodowanie ustala starosta. Wysokość odszkodowania ustala się według stanu, przeznaczenia i wartości wywłaszczonej nieruchomości – co do zasady – w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu. Dokonując sprzedaży działki na własną rękę właściciel dyktuje cenę i może ją dowolnie regulować, natomiast przy wywłaszczeniu cenę określa organ administracji i nie zawsze jest ona atrakcyjna dla właściciela. Należy również pamiętać, że w przypadku budowy urządzeń infrastruktury technicznej organ administracji może naliczyć opłatę adiacencką.

prawnik

Telefoniczna porada prawna za jedyne 49 zł

15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.

Zamów
Wróć na górę