Szukaj radców prawnych w twojej miejscowości

Polecani radcy prawni w Polsce

Przejdź do wyszukiwarki

Kancelaria Radcy Prawnego PARTNER

Al. Jana Pawła II 76/78 lok.32, 42-217 Częstochowa

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria Radcy Prawnego Joanna Trzaska

Aluzyjna 10 lok. 36, 03-149 Warszawa

18-404 Łomża

  • Odpowiedzi na pytania

Mama i brat odziedziczyli ziemię (gospodarstwo rolne) po swoim bracie w 2023. Mają poświadczenie dziedziczenia. Czy można bez podatków i dodatkowych kosztów sprzedać teraz część ziemi? A czy potem mama może przenieść swój udział na brata? Czy będą jakieś dodatkowe koszty/podatki? Jak to zrobić? Czy wystarczy notariusz?

Dzień dobry, poświadczenie dziedziczenia nieruchomości gruntowej wskazuje jakie ułamkowe udziały spadkobiercy posiadają w całej odziedziczonej masie spadkowej. Jeśli przedmiotem dziedziczenia była jedynie nieruchomość gruntowa to Mama i Jej Brat posiadają ułamkowe (wirtualne) udziały w tej masie spadkowej (nieruchomości gruntowej) - bez fizycznego wydzielenia granic tej nieruchomości, są współwłaścicielami. Oznacza to, że ani Mama ani Jej Brat nie są odrębnymi właścicielami wyznaczonych fragmentów tej nieruchomości gruntowej, bo do podzielenia tej nieruchomości na: (1) część, której właścicielem byłaby Mama (2) i część, której właścicielem byłby Brat Mamy jeszcze nie doszło. Czynnością tą jest dopiero tzw. dział spadku. Aby dokonać kolejnych czynności prawnych dot. dysponowania tą nieruchomością - bardzo proszę zarekomendować Mamie i Bratu Mamy, aby zwrócili się do notariusza o poradę prawną. Jedynie poznanie szczegółowych planów Rodzeństwa umożliwi notariuszowi sporządzenie dokumentów i doradzenie Państwu, jakich po kolei dokonać czynności - bez narażania się na zbędne wydatki i obawy przed organem podatkowym. Pozdrawiam, r.pr. Joanna Trzaska

Wynajmowałam mieszkanie 2 lata, w dniu wprowadzenia się mam nagrania i zdjęcia paneli. Były uszkodzone, przedpokój zalany, spod paneli kruszył się podkład amortyzujący, poinformowaliśmy właścicielkę że nie potrzebujemy na ten moment wymiany ale że są one w kiepskim stanie. Oddaliśmy teraz mieszkanie i przez brak amortyzacji pod paneli, zaczęły się one zdzierać pod fotelami. Zdarła się farba i nawierzchnia górna. Właścicielka powiedziała że to eksploatacja I nie poniesiemy kosztów natomiast zmieniła to zdanie w dniu zdania mieszkania i nie chce oddać nam kaucji. Panele się zapadają na przedpokoju, ocierają się o nie szafki przy otwieraniu bądź drzwi wejściowe. Właścicielka chce to załatwić "ugodowo" że kupi materiały a my mamy panele wymienić ale nie zgadzamy się na jakikolwiek koszt poniesienia wymiany całego podłoża ponieważ panele były zużyte przez co najmniej 10 lat. Termin na zwrot kaucji minął a z nią mam korespondencję mailową. Nie mamy profesjonalnej wyceny tylko ich wycenę na około na kwotę 3500 szkód.

Szanowny Panie, jeśli prawidłowo odczytałam Pana wypowiedź, posiada Pan dokumentację filmową zawierającą obraz zużytych paneli podłogowych z dnia wprowadzenia się do najmowanego mieszkania. Wobec faktu, że Wynajmująca zatrzymała Panu kaucję a zużycie przez Pana paneli - w ciągu 2 letniego okresu najmu mieszkania - nie przewyższyło zwykłego zużycia rzeczy (po panelach się chodzi i stoją na nich meble) uprzejmie rekomenduję wystąpienie na piśmie do Wynajmującej z przedsądowym wezwaniem do zwrócenia Panu kaucji w pełnej wysokości. (1) Bardzo proszę przygotować pismo o tytule "PRZEDSĄDOWE WEZWANIE DO ZAPŁATY". (2) W treści tego pisma proszę wskazać termin, w ciągu którego oczekuje Pan zwrotu kaucji - np. 5 dni od dnia odbioru przez Wynajmującą korespondencji (2a) oraz proszę wskazać numer Pana rachunku bankowego, na który ma zostać wpłacona kaucja. (2b) Dodatkowo proszę uzasadnić w tym piśmie, że kaucja została wpłacona zgodnie z postanowieniami umowy najmu (proszę wskazać jednostki redakcyjne z tej umowy najmu) a sama umowa najmu została już zakończona a lokal używany był zgodnie z przeznaczeniem najmu i nosi ślady zwykłego używania rzeczy. Proszę powołać się na fakt zakończonej umowy najmu i wskazać postanowienia umowy, z których wynika w jakich okolicznościach kaucja powinna zostać zwrócona i kiedy. (3) Na zakończenie proszę wskazać, że brak zwrotu kaucji w terminie wskazanym w wezwaniu będzie skutkował skierowaniem sprawy do sądu powszechnego a wszelkimi kosztami, w tym kosztami zastępstwa procesowego, zostanie obciążona Wynajmująca. Korespondencję proszę nadać pocztą i koniecznie opatrzyć kopertę zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Powodzenia, r.pr. Joanna Trzaska

Kancelaria Radcy Prawnego Krzysztofa Kubiaka

Poznańska 13/28, 00-680 Warszawa

  • Odpowiedzi na pytania
  • Publikacje

Kanceleria Prawna

Piłsudskiego 32 kl I, 41-303 Dąbrowa Górnicza

Piłsudskiego 32 kl I, 41-303 Dąbrowa Górnicza

  • Odpowiedzi na pytania

Ida Pietrzykowska Kancelaria Radcy Prawnego

Kapicy 9 lok. 106, 41-100 Siemianowice Śląskie

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria Radcy Prawnego "Legalista" Krzysztof G. Brudkowski

Aleje Niepodleglości 227/233 lok. 86, 02-087 Warszawa

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Piotrowski

Żabikowska 8 A, 62-030 Luboń

  • Odpowiedzi na pytania

Dzień dobry Mój ex mąż nie płaci regularnie i nie w pełni alimenty dla syna ( sporadycznie sumy 15 zł 100 zł ostatnio przy sprawie 300 zł) został pozbawiony przez sąd praw rodzicielskich i nie wykorzystuje spotkań z synem mało zupełnie się od nas odciął...Cały majątek przekazał rodzinie a jaśniej nic na siebie nie ma. Brat figuruje jako właściciel siłowni ojciec jako właściciel samochodów- choć on trwale je użytkuje bo to nie jedno auto. Toczy się teraz sprawa wytoczona przez prokuraturę o celowe świadome uchylanie się od płacenia zabezpieczenia alimentacyjnego a teraz już alimentownia na dziecko...myślę że znów dostanie tylko wyrok w zawieszeniu i szukam metody by zablokować mu prawo jazdy za niepłacenie alimentów. Czy jest taka możliwość ,jak się do tego tematu zabrać ? Może to go zacznie na tyle diskwoerac by zaczął płacić Ps.komornik nie ma z czego ściągać zadłużenia wartość długu to prawie 50 tysięcy. Mój ex mąż ma wyrok w zawieszeniu za przekazanie pieniędzy z ubezpieczenia na osobę trzecią -swoją matkę ,nie będąca właścicielem pojazdu .Pojazd zajęto na poczet zaległych alimentów - który dziwnym trafem zginął zaraz po zajęciu komorniczym . Sąd nie nakazał zwrotu tych pieniędzy dziecku ...ABSURDALNE To nasza długa historia trwająca już 5 lat gdzie końca nie widać a potrzeby dziecka mocno się powiększają z roku na rok... Proszę o pomoc ,może kogoś oprócz mnie poruszy los 12 letniego chłopca którego odtracil ojciec a ja ledwo wiąże koniec z końcem by przeżyć kolejny miesiąc. Pozdrawiam Aneta Papinska

witam proszę złożyć wniosek do właściwego urządu gminy bądź ośrodka pomocy społecznej właściwego ze względu na miejsce zamieszkania uprawnionego do alimentów. Urząd może złożyć wniosek o zabranie ojcu uchylającemu się płacenia alimentów prawa jazdy. Oczywiście zgłaszałbym także ciągle sprawę do prokuratury. Pozdrawiam i życzę powodzenia rozumiem że jest Pani w trudnej sytuacji, Maciej Piotrowski radca prawny

Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Podatkowego Wojciech Czernik

Kasztanowa 2, 64-600 Oborniki

Podhalańska 14, 60-615 Poznań

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria Radcy Prawnego Karolina Stachowska

Grunwaldzka 54, 58-340

Cicha 9/2, 67-400

  • Odpowiedzi na pytania

Kancelaria radcy prawnego Zuzanna Rogińska

Bydgoszcz

Toruń

  • Odpowiedzi na pytania
Wróć na górę