Polecani radcy prawni w mieście Grudziądz

Wygrana sprawa o zapłatę za dodatkowe roboty budowlane

Wygrana sprawa o zapłatę kar umownych

Wygrana sprawa o odszkodowanie od ubezpieczyciela

Sprawa o podział majątku wspólnego, zakończona korzystną ugodą, w wyniku której moja Klientka uzyskała wyłączne prawo własności domu jednorodzinnego.

Sprawa o rozwód zakończona korzystnym rozstrzygnięciem dla mojej Klientki, bez orzekania o winie - mimo wniosku strony przeciwnej.

Wygrana sprawa o zapłatę przeciwko kontrahentowi uchylającemu się od zapłaty za wykonane na potrzeby realizowanej przez niego inwestycji, elementy systemu wentylacji.

Odziedziczylismy wraz z bratem gospodarstwo rolne po połowie chciałbym zapytać czy potrzebuje zgody brata na wydzierżawienie swojej części ziemi brat popisał w arimr że wyraża zgodę na składanie wniosków itp. Podatek rolny też opłacam dodam że ziemia nie jest w dobrej kulturze. Jest 10 hektarów w5 przed domem 5 za domem.. Dziękuję

Sam fakt, iż dziedziczy Pan w połowie gospodarstwo nie oznacza, że to jest konkretna, fizycznie wydzielona połowa. Do czasu podziały spadku jest Pan bowiem współwłaścicielem gospodarstwa z udziałem we współwłasności całego gospodarstwa wynoszącym 1/2. W takim przypadku co do zasady aby wydzierżawić całość czub część gospodarstwa potrzebuje Pan zgody brata jako współwłaściciela. W razie gdy jednak dokonacie między sobą podziału gospodarstwa lub zawrzecie ze sobą umowę o podział rzeczy wspólnej do korzystania to wówczas będzie Pan mógł samodzielnie dysponować, w tym wydzierżawić swoją część bez zgody brata. W razie potrzeby uzyskania bliższych informacji zapraszam do kontaktu.

Szanowni Państwo, Ziemia została zajęta w postępowaniu komorniczym dnia 20-02-2020. Wartość ziemi szacowana na 300tyś zł. Wysokość długu wynosi 67 tyś zł. Czy dłużnik ma prawo rozporządzać ziemią i sprzedać ją, zanim komornik wystawi ją na licytację? Będę wdzięczna za pomoc. Pozdrawiam

Zajęcie nieruchomości w praktyce sprowadza się do wpisania ostrzeżenia do KW o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, więc są małe szanse, że kupiec będzie chciał nabyć taką nieruchomość. Teoretycznie nie ma więc ograniczeń w zbyciu tej nieruchomości, jednakże egzekucja może być nadal prowadzona z tej nieruchomości nawet jeżeli ma już nowego właściciela. Proszę jednak uważać z takimi ruchami, gdyż umyślne wyzbywanie się majątku z pokrzywdzeniem wierzyciel jest przestępstwem.

W moim przedszkolu jest zatrudniony nauczyciel mianowany. Pani po przepracowaniu 3 dni jest do dzis na zwolnieniu lekarskim. W kwietniu upływa 182 dni zasiłku chorobowego. Pani poinformowała nas, ze ma jeszcze drugą chorobę i dalej będzie na zwolnieniu. Jak długo Pani może tak traktować swoje zatrudnienie i czy są jakieś możliwości jej zwolnienia

Kwestię zwolnienia nauczyciela mianowanego z placówki oświatowej lub wychowawczej reguluje art. 23 ustawy Karta nauczyciela, która uprawnia co do zasady na zwolnienie nauczyciela jeżeli czasowa niezdolność do pracy przekracza 182 dni. Należy jednak wskazać, że zwolnienie jest skuteczne dopiero na koniec miesiąca, w którym ta czasowa niezdolność ustała. Jeżeli będzie ona trwała nieprzerwanie dalej to nie ma możliwości zwolnienia takiego nauczyciela.

Mieszkam z matką w mieszkaniu komunalnym. Matka poprosiła żebym wziął kredyt na wykup mieszkania, jej na to nie stać, ma najniższą emeryturę. Głównym najemcą jest mama. Mam dwóch starszych braci, wszyscy jesteśmy zameldowani w tym mieszkaniu. Brat A mieszka od 15 lat w UK, brat B mieszka u żony. Wraz z bratem B spłaciłem matki długi sięgające 50 tyś. Wszystkie przelewy robiłem z mojego konta. Wszystkie opłaty- czynsz, media robię ja. Brat A zbytnio się matką nie interesuje, czasem zadzwoni ale nie pomaga jej finansowo. Nie wiem czy pomóc matce w wykupie , ponieważ kolejny raz wpędzę się w kredyty ( przy spłacie matki długów też musiałem się zapożyczać), a w końcu okaże się że brat A będzie chciał 1/3 wartości nieruchomości. Brat potrafi matką manipulować. Nie sądzę żeby mama po jego intrygach zechciała tylko mi przepisać mieszkanie. Jakie mam prawa do mieszkania jeśli pomogę mamie wykupić nieruchomość? Jak ustrzec się przed pazernym bratem?

To czy pomóc mamie w wykupie mieszkania to już jest kwestia, którą musi Pan ocenić sam w ramach panujących w Pana rodzinie relacji. Jeżeli mama wykupi mieszkanie to będzie ono jej właścicielką. Teraz aby zabezpieczyć swój interes może Pan przekazać mamie pieniądze w formie pożyczki. Wówczas pożyczka, w razie śmierci mamy jako dług spadkowy będzie obciążać wszystkich spadkobierców, a więc także Pana braci. Co do mieszkania to jeżeli mama nie będzie chciała przekazać Panu mieszkania w formie darowizny (co do końca Pana nie zabezpiecza gdyż bracia będą mieli do Pana roszczenie o zachowek) to wówczas proszę rozważyć sporządzenie przez mamę testamentu z tzw. zapisem windykacyjnym na mieszkanie. Taki testament należy sporządzić u notariusza.

Zawarłam umowę najmu na czas określony z udzieloną bonifikatą na czynsz, 260zł miesięcznie. Umowa została rozwiązana przed okresem wygaśnięcia umowy, za wypowiedzeniem przez Wynajmującego. W związku z tym, zgodnie z zapisami umowy, powinnam zwrócić kwotę udzielonej bonifikaty od czynszu za każdy miesiąc, w którym została ona udzielona. Wynajmujący nie wystawił faktury ani żadnego innego dokumentu, który zobowiązywał by mnie do zwrotu tej bonifikaty. W żaden sposób nie upomina się również o jej zwrot. Czy pomimo tego powinnam samodzielnie obliczyć kwotę i dokonać zwrotu?

"Pacta sunt servanda" - umów należy dotrzymywać. Jeżeli z umowy wynika obowiązek określonego świadczenia, w tym przypadku "zwrotu udzielonej bonifikaty" to zasadniczo powinna Pani sama obliczyć kwotę i dokonać jej zwrotu, chyba że umowa zawiera odmienne postanowienia. Fakt, iż wierzyciel nie upomina się o tą kwotę nie oznacza, że nie jest ona należna. Dopóki ta kwota nie ulegnie przedawnieniu, a może to trwać nawet kilka lat, to sprzedawca może zwrócić się z żądaniem zwrotu udzielonej bonifikaty. W zależności od treści umowy może żądać także odsetek od należnej kwoty, które w okresie kilku lat mogą narosnąć do sporych rozmiarów.

Dzień dobry, co zrobic w przypadku uporczywego uchylania sie od placenia zasądzonych alimentow przez mojego ojca, ktory pozostaje od kilku lat bezrobotny, nie posiada nieruchomosci, ani wartościowych przedmiotow, miesiecznie przekazuje kwoty 50-60 zl, nie wykazuje swoich prawdziwych dochodow, wszystkie egzekucje komornicze pozostają bezskuteczne.

Zgodnie ze znowelizowanym art. 209 kk "Kto uchyla się od wykonania obowiązku alimentacyjnego określonego co do wysokości orzeczeniem sądowym, ugodą zawartą przed sądem albo innym organem albo inną umową, jeżeli łączna wysokość powstałych wskutek tego zaległości stanowi równowartość co najmniej 3 świadczeń okresowych albo jeżeli opóźnienie zaległego świadczenia innego niż okresowe wynosi co najmniej 3 miesiące, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku." Sugeruje złożyć na Policji zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa. Od kiedy obowiązuje ten artykuł dłużnicy alimentacyjni bardzo szybko przypominają sobie o swoich obowiązkach a ogólna ściągalność alimentów wzrosła o blisko 50%.

Witam. Naszym problemem jest zagrodzenie drogi dojazdowej przez sasiada. Tzn droga jest zrobiona z jego dzialki. Tylko,że my nie mamy innej opcji wyjazdu jak przez tą drogę. Ta droga jest już ponad 30 lat. Nie mamy teraz opcji ani wyjazdu ani wyjazdu z naszej posesji. Zostala zastawiona. Pytanie brzmi czy sasiedzi moga ja zastawic dla innych osob typu: listonosz,karetka itp zeby oni do nas wiechali ? Bo to,ze my musimy zalatwic to sadownie to wiemy ale czy zgodne z prawem jest to,że oni zostawili bramę nam i nikt nie może do nas teraz wjechać?

Ze służebności drogi koniecznej mogą korzystać nie tylko właściciel, ale także jego domownicy, najemcy i osoby korzystające z nieruchomości na podstawie innego tytułu, jak również osoby, które dojeżdżają tylko do tej nieruchomości (goście, listonosz, służby ratownicze, dostawcy itd.). Jeżeli zostanie już ustanowiona służebność drogi koniecznej umownie, sądownie, albo w Państwa przypadku przez stwierdzenie zasiedzenia tej drogi koniecznej to wówczas jeżeli sąsiad uniemożliwia dojazd do Państwa nieruchomości innym osobom, które zwyczajowo mogą docierać do Państwa nieruchomości wówczas trzeba wystąpić do sądu z tzw. roszczeniem negatoryjnym a więc o zobowiązanie sąsiada do zaniechania naruszeń ustanowionego prawa drogi koniecznej. Jeżeli nadal nie będzie się do tego stosował to na wniosek sąd przymusi go do tego nakładając na niego kary pieniężne.

Dzień dobry, w umówię o prace mam wpisane komórki organizacyjne szpitala,pracuje na jednym z oddział czy mogą mnie przenieść na inny oddział bez mojej zgody ?

Kwestię tą reguluje art. 42 par. 4 kodeksu pracy, który stanowi, że pracodawca ma prawo do powierzenia pracownikowi, w przypadkach uzasadnionych potrzebami pracodawcy, innej pracy niż określona w umowie o pracę na okres nie przekraczający 3 miesięcy w roku kalendarzowym, jeżeli nie powoduje to obniżenia wynagrodzenia i odpowiada kwalifikacjom pracownika. Tak więc takie przeniesienie musi mieć charakter czasowy. Gdyby miało charakter trwały to pracodawca musiałby zrobić to w trybie tzw. wypowiedzenia zmieniającego.

witam moje pytanie brzmi oc auta 12 maraca zakupilem polise przez internet a wczesniejsza mialem do 13 marca w link 4 powiadomilem @ o wypowiedzeniu umowy 16 marca uzyskalem odp ze wypowiedzenie wymaga wlasnorecznego podpisu ok zlozylem wnoisek z ich strony interenetowej i zrobilem skan podpisu i wyslalem po dniu czy dwoch dostalem odp ze polisa zostawa znowiona na kolejny rok bo moj @ niemial autoryzacji po raz kolejny weszlem na strone link i ponownie wyslalem wypowiedzienie i skan podpisu ale nie przez swoj @ tylko przez formularz kontaktowy to juz byl 20 marzec i wczoraj dostalem wiadomosc ze polisa zostala znowiona na kolejny rok i odp na wypowiedzienie ze zostal wniosek zlozony po terminie a informowalem juz 13 i mnie zbywali do dnia wczorajszego a mam oplacone ubezpieczenie w inny towarzystwie i co teraz mam zrobic zeby nieponiesc kosztow

Przedstawiony przypadek reguluje art. 28a ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych. Zgodnie z ust. 1. "Jeżeli posiadacz pojazdu mechanicznego w tym samym czasie jest ubezpieczony w dwóch lub więcej zakładach ubezpieczeń, przy czym co najmniej jedna z umów ubezpieczenia OC posiadaczy pojazdów mechanicznych została zawarta w trybie art.28 ust.1 (na skutek automatycznego wznowienia), umowa zawarta w tym trybie może zostać przez niego wypowiedziana na piśmie." Można więc w każdym czasie wypowiedzieć tą umowę w LINK 4. Wymagana jest forma pisemna, a więc z odręcznym podpisem. Niestety żadne skany, zdjęcia czy kopie dokumentów nie spełniają tego wymogu. Proszę napisać wypowiedzenie, podpisać je i wysłać do LINK4 pocztą na ich adres. Zwracam jednak uwagę na ust. 2 tego artykułu zgodnie z którym "2.W przypadku wypowiedzenia umowy ubezpieczenia OC posiadaczy pojazdów mechanicznych zgodnie z ust.1, zakład ubezpieczeń może żądać zapłaty składki ubezpieczeniowej za okres, przez który ponosił odpowiedzialność." - a więc do momentu skutecznego doręczenia wypowiedzenia.

Witam. Ponad miesiąc temu sprzedałem kucyka klaczke bez umowy . Teraz Pan chce ją zwrócić i rząda zwrotu pieniędzy i przyjęcia zwierzęcia spowrotem twierdząc , że jest agresywne po takim czasie . Straszy sądem. Czy muszę je przyjąć ?

Do umowy sprzedaży kucyka jak do każdej innej umowy sprzedaży zastosowanie mają przepisy o rękojmi za wadę rzeczy sprzedanej - na podstawie tych przepisów kupujący może odstąpić od umowy jeżeli klaczka miałaby wadę fizyczną (np. kulawizna, inne schorzenie uniemożliwiającą korzystanie z kucyka zgodnie z jego przeznaczeniem) lub prawną (np. dane podane w paszporcie konia byłyby nieprawidłowe). Charakter z pewnością nie jest wadą fizyczną. Jeżeli sprzedany kucyk nie był obarczony istotnymi wadami fizycznymi lub prawnymi to kupujący od umowy odstąpić nie może, a więc nie może skutecznie żądać przyjęcia kucyka i zwrotu zapłaconej ceny.

Witam zostałem pobity w czasie drogi do pracy miałem złamane 2 kręgi poprzeczne L3 i L4 stłuczoną nerkę z ubezpieczalni przyznali mi 3 procent trwałego uszczerbku na zdrowiu czy ten procent jest adekwatny do tego uszczerbku czy pisać odwołanie?

Dzień dobry, żaden prawnik nie jest w stanie ocenić, czy ustalony procent jest adekwatny do Pana uszczerbku na zdrowiu. To oceniają odpowiedni specjaliści. Z doświadczenia życiowego jednak wynika, że ubezpieczalnia bardzo często przyjmuje uszczerbek niższy niż jest w rzeczywistości. Zawsze warto spróbować w takiej sytuacji walczyć o ustalenie większego uszczerbku.

Jestem współwłaścicielem połowy domu z wpisem do kw. Czy mogę sprzedać swój udział bez zgody drugiego właściciela ? Jakie przepisy to regulują? Dziękuję

Taką sytuację reguluje Art. 198. Kodeksu cywilnego: "Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli." W związku tym, współwłaściciel może sprzedać swój udział we współwłasności bez zgody innego współwłaściciela.