Wyniki wyszukiwania: znaleziono 4208 ofert

Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie dotyczącej funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej.

Porada prawna w sprawie mieszkaniowej.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie mieszkaniowej , abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących tematów związanych z Twoją sytuacją mieszkaniową.

Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie sprzedazy mieszkanai przez pośrednika, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących umowy z pośrednikiem, umowy przedwstępnej i procesu sprzedazy.

Telefoniczna porada prawna

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.

Dokonanie wpisu w księgach wieczystych

Aby dokonać wpisu do księgi wieczystej należy do wniosku dołączyć odpowiednie dokumenty stanowiące podstawę wpisu. Dokumentami takimi mogą być orzeczenia sądu, dokumenty stwierdzające dokonanie czynności prawnej: akt notarialny, decyzje administracyjne. Prawnik przygotuje odpowiedni wniosek oraz wypełni go dla Ciebie.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu

Sprawdzenie umowy najmu przez prawnika abyś miał pewność, że podpisany dokument zabezpiecza wynajem mieszkania przez Ciebie i Twoje prawa. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska

Sprawdzenie umowy z deweloperem abyś miał pewność, że gwarantuje bezpieczne nabycie mieszkania, lokalu lub domu. Przy zakupie mieszkania należy dokładnie sprawdzić treść całej umowy, aby uniknąć w przyszłości wyniszczającej i wieloletniej walki z deweloperem. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę, wskazać klauzule niedozwolone lub miejsca związane z ryzykiem dla Ciebie.

Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości.

Sprawdzenie przez prawnika umowy sprzedaży abyś miał pewność, że sprzedaż lub kupno mieszkania lub lokalu jest dla Ciebie bezpieczna. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie zawrzeć umowę.

Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie dotyczącej funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej.

Porada prawna w sprawie mieszkaniowej.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie mieszkaniowej , abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących tematów związanych z Twoją sytuacją mieszkaniową.

Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie o eksmisję z lokalu abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących otrzymanego pisma o eksmisji, postepowania o eksmisję, powie jak wystąpić o lokal socjalny dla osób wskazanych w pozwie o eksmisję, rozważy z Tobą tez opcje jak postąpić, jeśli jesteś wynajmującym lokalu a najemca zalega z zapłatą czynszu.

Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie sprzedazy mieszkanai przez pośrednika, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących umowy z pośrednikiem, umowy przedwstępnej i procesu sprzedazy.

Telefoniczna porada prawna

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu

Sprawdzenie umowy najmu przez prawnika abyś miał pewność, że podpisany dokument zabezpiecza wynajem mieszkania przez Ciebie i Twoje prawa. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę.

Dokonanie wpisu w księgach wieczystych

Aby dokonać wpisu do księgi wieczystej należy do wniosku dołączyć odpowiednie dokumenty stanowiące podstawę wpisu. Dokumentami takimi mogą być orzeczenia sądu, dokumenty stwierdzające dokonanie czynności prawnej: akt notarialny, decyzje administracyjne. Prawnik przygotuje odpowiedni wniosek oraz wypełni go dla Ciebie.

Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości.

Sprawdzenie przez prawnika umowy sprzedaży abyś miał pewność, że sprzedaż lub kupno mieszkania lub lokalu jest dla Ciebie bezpieczna. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie zawrzeć umowę.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska

Sprawdzenie umowy z deweloperem abyś miał pewność, że gwarantuje bezpieczne nabycie mieszkania, lokalu lub domu. Przy zakupie mieszkania należy dokładnie sprawdzić treść całej umowy, aby uniknąć w przyszłości wyniszczającej i wieloletniej walki z deweloperem. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę, wskazać klauzule niedozwolone lub miejsca związane z ryzykiem dla Ciebie.

Telefoniczna porada prawna

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.

Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie dotyczącej funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej.

Porada prawna w sprawie mieszkaniowej.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie mieszkaniowej , abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących tematów związanych z Twoją sytuacją mieszkaniową.

Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie o eksmisję z lokalu abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących otrzymanego pisma o eksmisji, postepowania o eksmisję, powie jak wystąpić o lokal socjalny dla osób wskazanych w pozwie o eksmisję, rozważy z Tobą tez opcje jak postąpić, jeśli jesteś wynajmującym lokalu a najemca zalega z zapłatą czynszu.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu

Sprawdzenie umowy najmu przez prawnika abyś miał pewność, że podpisany dokument zabezpiecza wynajem mieszkania przez Ciebie i Twoje prawa. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę.

Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie sprzedazy mieszkanai przez pośrednika, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących umowy z pośrednikiem, umowy przedwstępnej i procesu sprzedazy.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska

Sprawdzenie umowy z deweloperem abyś miał pewność, że gwarantuje bezpieczne nabycie mieszkania, lokalu lub domu. Przy zakupie mieszkania należy dokładnie sprawdzić treść całej umowy, aby uniknąć w przyszłości wyniszczającej i wieloletniej walki z deweloperem. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę, wskazać klauzule niedozwolone lub miejsca związane z ryzykiem dla Ciebie.

Dokonanie wpisu w księgach wieczystych

Aby dokonać wpisu do księgi wieczystej należy do wniosku dołączyć odpowiednie dokumenty stanowiące podstawę wpisu. Dokumentami takimi mogą być orzeczenia sądu, dokumenty stwierdzające dokonanie czynności prawnej: akt notarialny, decyzje administracyjne. Prawnik przygotuje odpowiedni wniosek oraz wypełni go dla Ciebie.

Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości.

Sprawdzenie przez prawnika umowy sprzedaży abyś miał pewność, że sprzedaż lub kupno mieszkania lub lokalu jest dla Ciebie bezpieczna. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie zawrzeć umowę.

Sprawy związane z nieruchomościami oraz księgami wieczystymi (zasiedzenie nieruchomości, podział nieruchomości, wpis w kw, zmiana wspisu)

Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie dotyczącej funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej.

Porada prawna w sprawie mieszkaniowej.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie mieszkaniowej , abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących tematów związanych z Twoją sytuacją mieszkaniową.

Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie o eksmisję z lokalu abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących otrzymanego pisma o eksmisji, postepowania o eksmisję, powie jak wystąpić o lokal socjalny dla osób wskazanych w pozwie o eksmisję, rozważy z Tobą tez opcje jak postąpić, jeśli jesteś wynajmującym lokalu a najemca zalega z zapłatą czynszu.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu

Sprawdzenie umowy najmu przez prawnika abyś miał pewność, że podpisany dokument zabezpiecza wynajem mieszkania przez Ciebie i Twoje prawa. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę.

Telefoniczna porada prawna

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.

Dokonanie wpisu w księgach wieczystych

Aby dokonać wpisu do księgi wieczystej należy do wniosku dołączyć odpowiednie dokumenty stanowiące podstawę wpisu. Dokumentami takimi mogą być orzeczenia sądu, dokumenty stwierdzające dokonanie czynności prawnej: akt notarialny, decyzje administracyjne. Prawnik przygotuje odpowiedni wniosek oraz wypełni go dla Ciebie.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska

Sprawdzenie umowy z deweloperem abyś miał pewność, że gwarantuje bezpieczne nabycie mieszkania, lokalu lub domu. Przy zakupie mieszkania należy dokładnie sprawdzić treść całej umowy, aby uniknąć w przyszłości wyniszczającej i wieloletniej walki z deweloperem. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę, wskazać klauzule niedozwolone lub miejsca związane z ryzykiem dla Ciebie.

Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości.

Sprawdzenie przez prawnika umowy sprzedaży abyś miał pewność, że sprzedaż lub kupno mieszkania lub lokalu jest dla Ciebie bezpieczna. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie zawrzeć umowę.

Umowa rezerwacyjna/umowa deweloperska - sprawdzenie

Umowa rezerwacyjna i umowa deweloperska - sprawdzenie

Porada prawna w sprawie mieszkaniowej.

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie mieszkaniowej , abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących tematów związanych z Twoją sytuacją mieszkaniową.

Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej w sprawie sprzedazy mieszkanai przez pośrednika, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji dotyczących umowy z pośrednikiem, umowy przedwstępnej i procesu sprzedazy.

Telefoniczna porada prawna

15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu

Sprawdzenie umowy najmu przez prawnika abyś miał pewność, że podpisany dokument zabezpiecza wynajem mieszkania przez Ciebie i Twoje prawa. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę.

Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości.

Sprawdzenie przez prawnika umowy sprzedaży abyś miał pewność, że sprzedaż lub kupno mieszkania lub lokalu jest dla Ciebie bezpieczna. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie zawrzeć umowę.

Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska

Sprawdzenie umowy z deweloperem abyś miał pewność, że gwarantuje bezpieczne nabycie mieszkania, lokalu lub domu. Przy zakupie mieszkania należy dokładnie sprawdzić treść całej umowy, aby uniknąć w przyszłości wyniszczającej i wieloletniej walki z deweloperem. Po tym jak prawnik sprawdzi umowę, zadzwoni do Ciebie celem omówienia wszelkich kwestii problematycznych. Na koniec 30 minutowej rozmowy będziesz wiedział, jakie zmiany wprowadzić aby móc bezpiecznie podpisać umowę, wskazać klauzule niedozwolone lub miejsca związane z ryzykiem dla Ciebie.

Witam, 31.07.2018 roku zawarłem umowę z lokatorem na okres jednego roku. W związku z tym,że sytuacja życiowa moja i żony uległa drastycznej zmianie (obecnie zamieszkiwane przez nas mieszkanie ma zostać sprzedane) ,musimy wrócić do wynajmowanego mieszkania i tutaj pojawia się problem. Lokator nie przyjął wypowiedzenia,ponieważ w wymienionych w umowie nie ma zapisu "z ważnych przyczyn". Chcę zatem podnieść czynsz,co być może skłoni ich do wyprowadzenia się. Pobieram comiesięczną opłatę w wysokości 900 złotych plus opłaty administracyjne : czynsz(który jest zróżnicowany w zależności od bieżącego zużycia) plus prąd. Pojawia się pytanie : o jaką kwotę mogę podnieść ową opłatę,oraz po jakim czasie od podpisania umowy? Dodam,że mieszkanie znajduje się w Brodnicy i ma 45,5m2. Pozdrawiam,Krzysztof

Witam, Bez zapoznania się z treścią umowy ciężko jest Panu coś doradzić. np. jak jest regulowana - jeżeli w ogóle - kwestia możliwości wypowiedzenia umowy. Jak jest uregulowana możliwość podnoszenia czynszu - jeżeli w ogóle jest ? Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Witam Proszę o pomoc osoby. Na cito szukam pokoju do wynajęcia w innym mieście, jestem w ciężkiej sytuacji życiowej. Dziś podpisałam (przyznaje nie byłam do końca przekonana) umowę najmu pokoju w domku jednorodzinnym w poziomie przyziemnym (piwnica..). Umowa podpisana na rok bez okresu wypowiedzenia, wpłaciłam zaliczkę w kwocie 650, dostałam klucze (co podpisałam na dokumencie), miałam wprowadzić się za tydzień w sobotę. Chciałam umowę od przyszłej soboty, ale kobieta namówiła mnie na dzisiejszą datę. Odpowiadała mi lokalizacja, ale...od początku czulam zapach stęchlizny. Rozmawiałam później z lekarzem, nauczyłam się na internecie, że to niebezpieczne dla zdrowia, głównie dla mnie, bo mam problemy z dusznościa. Dziś, czyli w tym samym dniu zadzwoniłam do kobiety i poprosilam o odstąpienie od umowy, gdyż zwyczajnie boje się o zdrowie. Nie widziałam grzyba, nie przyglądałam się, ale zapach stęchlizny jest intensywny. Kobieta okazała się nieludzka. Powiedziała po kilku godzinach, że rozmawiała z prawnikiem i zgodzi się na odstąpienie od umowy jak zapłacę 2600 zł!!! Nawet nie mieszkałam tam dnia. Albo będę mieszkała tyle na ile podpisalam umowę. Dziwię się takiemu zachowaniu, bo ma ponoć innych chętnych. Proszę o pomoc. Czy nic nie da się zrobić? Boje się o zdrowie i nie chce miec z tą kobietą już nic do czynienia. Napisałam jej sms, że jutro dam jej odpowiedz, a sama nie wiem czy mogę coś z tym zrobić, czy przysługuja mi jakieś prawa? Pozdrawiam.

Witam, proszę Panią w celu odpowiedzi na Pani pytanie potrzebne jest zapoznanie się z całą treścią zawartej przez Panią umowy. Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

U notariusza mama przepisala mnieszkanie na mnie swojego syna w darowiznie wszystko zalatwione przes sad i w urz.gminy oraz we wspolnocie.mama z wiekiem 87 lat stracila rozeznanie i chce to mieszkanie przepisac na obca osobe.moze to zrobic .ja jestem wlascicielem wszystkie media sa na mnie. Nie wiem co w takiej sytuacj zrobic.mama ma zagwarantowane dozywotnie przebywanie w tym mieszkaniu.opiekuje sie nia place rachunki .kupuje jedzenie place za opiekunke woze do lekarza.ale mama zostala omotana przez sasiadke ...co zrobic

Witam, z tego co rozumiem to Pana mama nie w drodze umowy darowizny, lecz prawdopodobnie w drodze umowy dożywocia przeniosła na Pana własność nieruchomości ( mieszkania). Wynika to z faktu, że w umowie darowizny darczyńcy nie przysługują żadne świadczeń w zamian przeniesienie własności. Z opisu sytuacji wnioskuje, że Pana mama ma zagwarantowane świadczenia z Pana strony np. w postaci dożywotniego przebywania w przekazanym Panu mieszkaniu. Wobec tego w takiej sytuacji nie mamy do czynienia z umową darowizny. Jeżeli stał się Pan właścicielem nieruchomości, to Pana mama na chwilę obecną nie może dysponować własnością przekazanego Panu mieszkania. W przypadku umowy dożywocia istnieje potencjalnie możliwość ingerencji w stosunek umowy dożywocia - art. 913 kodeksu cywilnego. Przepis ten reguluje możliwość zamiany Pana świadczeń na rzecz mamy na rentę odpowiadającą wartości świadczeń oraz możliwość rozwiązania umowy dożywocia. Jednak podsumowując muszę podkreślić, że po pierwsze musiałby Pan ustalić jaki charakter prawny ma ta umowa oraz czy istnieją przesłanki do ingerencji w stosunek powstały na mocy tej umowy. W tym celu proszę skierować się po pełną analizę Pana sprawy. Pozdrawiam Michał Gruchacz

Tesciowie przepisali dom mezowi w trakcie naszego malzenstwa, splacilismy siostre, wykonalismy potezny remont czy mnie rowniez nalezy sie prawo wlasnosci do tej nieruchomosci skoro nie ma mnie w akcie notarialnym? Pozdrawiam

Witam, jeżeli chodzi o własność darowanej jednemu z małżonków nieruchomości (domu) to zgodnie art. 33 pkt 2 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił. Wobec tego jeżeli własność domu została przeniesiona na męża w drodze darowizny to dom ten wchodzi do jego majątku osobistego, chyba że z umowy wynika co innego np. jest zapis, że dom wchodzi do majątku wspólnego małżonków. Oczywiście regulacja ta dotyczy umowy darowizny. Nie wiem tylko na jakiej zasadzie mieli Państwo/Pani mąż spłacać siostrę ? W razie pytań proszę o kontakt. Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Wynajmujemy mieszk.Umowa brzmi:"Najemca będzie opłacać czynsz w wysokości 1650 zł (kwota ta zawiera czynsz do spółdzielni) do rąk Wynajm. Dodatkowo jest zapis, iz rozliczenie kosztów wody będzie płacone co m-c na podstawie liczników. Okazało się, że właściciel nie opłacał czynszu do Spółdz. za 2 os. tylko za 1 os. W rocznym rozliczeniu wyszła niedopłata w kwocie ok.1200 zł. Właściciel podsuwa nam aneks, gdzie stawka czynszu wzrośnie o 50 zł, a koszty ogrzewania lokalu i zużycia wody będzie odbywać się raz w roku na podst. rozliczenia kosztów otrzmanego ze Spół.. Czy musimy się na to zgodzć?

Witam, aneksowanie (zmiana) umowy wymaga zgody obu stron umowy. Wobec tego nie mają Państwo obowiązku podpisywania aneksu, jeżeli się Państwo nie zgadzają na taką zmianę umowy. Obowiązuje swoboda w tym zakresie tak samo jak przy zawieraniu umowy. Pozdrawiam Michał Gruchacz

Witam, Jestem współwłaścicielem posesji przy w Darłowie. W ostatnim czasie zaczęto na nas nasyłać wszystkie możliwe kontrole a potem okazało się, że kuzyn mojego męża który nie jest współwłaścicielem a jest jedynie zameldowany (mimo że od kilku lat tu nie mieszka) chce na naszej posesji otworzyć swoją działalność. Ja wiedząc że działając na spółce potrzebuję zgodę wszystkich właścicieli otrzymałam taką na piśmie. On raz że zaczął od wydaje mi się próby zaszkodzenia nam to jeszcze bez żadnej zgody chce otworzyć na mojej posesji firmę. Moje pytanie polega na tym czy ma On takie prawo. Tłumaczy się tym że gdyby postawił na terenie posesji choćby pół metr kwadratowego budynku to by musiał mieć na to naszą zgodę a że robi to u siebie w pokoju to nic nam do tego. Firma ma charakter reklamowy i nie życzę sobie przychodzących ludzi (klientów) przez nasze podwórko. Tym bardziej że od wielu lat ja z mężem jesteśmy jedynymi osobami które dbają o ten teren.

Witam, Jeżeli kuzyn jest jedynie zameldowany w domu a nie mieszka tam to myślę, że warto go po prostu wymeldować. Nie rozumiem też na jakiej podstawie ma w domu "swój pokój" , jaki ma do niego tytuł prawny ? Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Dzień dobry. Dziś miało dojść do przepisu domu,który wraz z mężem "zakupiliśmy" około 2 miesięcy temu. Podpisaliśmy przedwstępna umowę, załatwiliśmy formalności związane z kredytem itd.i czekaliśmy na ten dzień,by udać się do notariusza. Wczoraj sprzedający się rozmyślili,oddali zadatek w podwójnej kwocie (zgodnie z zapisem przedwstępnej umowy). Ponieśliśmy jednak stratę w wysokości 700 zł,który wynikał z umowy z bankiem i dotyczył wyceny domu. Czy możemy domagać się od sprzedającego zwrotu tych kosztów,ponieważ nie było naszą winą,że nie doszło do transakcji. Proszę o odpowiedź i ewentualne powołanie się na "paragraf". Z góry dziękuję. Pozdrawiam

Witam, a w jakiej formie została zawarta umowa przedwstępna domu ? Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

mam posadzone tuje około metra od granicy działki z sąsiadem. kiedy przeszkadzały mu gałęzie przechodzące na jego posesję obcięłam. Teraz żąda ścięcia całkowicie tui pisząc, że mogą runąć na jego dom (7 metrów od siatki), brak światła itp. Mam z tego się wywiązać do 30 listopada. Nie chcę wycinać tui, ale na wiosnę chcę je skrócić i przyciąć gałęzie przechodzące na jego posesję. Sąsiad straszy mnie sądem. Czy na jego polecony list muszę odpowiedzieć. dziękuję Małgorzata

Witam, a sąsiad powołuje jakąś podstawę prawną do takiego żądania ? art. 144 k.c. - immisje ? Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Witam, chciał bym zaczerpnąć porady, jakie są: -możliwości, -ograniczenia, -obowiązki w stosunku do nieruchomości "grunty orne" usytuowane w terenie zmieszkałym(wiejskim), w przypadku współwłasności 5-ciu osób: -rodzic (udział: 20/32) - udziały nabyte po przez dorobek życiowy, nie na drodze spadku jak pozostali, -dziecko 1 (udział: 2/32), -dziecko 2 (udział: 2/32), -dziecko 3 (udział: 2/32), -dziecko 4 (udział: 2/32) Czy udziałowiec "dziecko 4" wbrew zgodnej woli pozostałych współwłaścicieli może egzekwować konieczność usunięcia składowanych na fragmencie działki odpadów - jeśli to można nazwać odpadami(krzaki warzyw z ogródka, gałęzi z sadu, niewielkiej ilości gruzu)? Otrzymujemy wezwania drogą mailową, SMS-ową o niezwłoczne usunięcie, pod groźbą wezwania policji i oddania sprawy do sądu. Rodzic jest bardzo zaniepokojony, a nawet w ten sposób zastraszony, że nie może składować na własnej nieruchomości "odpadów" które jak co roku czasowo, bo do uporządkowania ogrodu, sadu, są na tej działce przechowywane. Prosił bym o informację czy pomimo woli rodzica i pozostałych 3 z 4 dzieci prawnie może być skutecznie egzekwowana konieczność usunięcia tych "odpadów"? Oraz czy za zgodą rodzica i 3 z 4 rodzeństwa można przedsięwziąć prace związane z "budową" tymczasowego (drewniane paliki wkopane w ziemie + siatka leśna) ogrodzenia w poprzek działki?

Witam, a czy zastanawiali się Państwo nad zniesieniem współwłasności nieruchomości ? albo wykupieniem udziału tego dziecka ? Tak aby rozwiązać ten problem definitywnie. PS Udziały nie dają pełnej liczby. To pomyłka czy jest jeszcze jakiś współwłaściciel Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Witam proszę o pomoc podpisalam umowę najmu z właścicielem na okres 2 lat minol rok a ja bardzo chciała bym opuścić ten lokal ponieważ właściciel chce podnieść mi zaliczkę na poczet czynszu, mam wadliwą instalacje elektryczna w kuchni przez co ciągle się coś psuje a ja muszę ponosić koszty naprawy lub zakupić nowy sprzęt pomimo iż nie jest to moja wina dodatkowo u mojego dziecka wyszła bardzo silna alergia na roztocza (kurz) które są spowodowane pobliska budową bloków (gdy wprowadzalismy się do tego mieszkania wlascicielka nie uprzrdzila nas ze wkrótce prawie pod naszym oknem rusza budowa) lekarz stwierdził iż dziecko nie powinno przebywać z tak silna alergia w takich warunkach bo będzie mu się pogarszac. Wlascicielka powiedziała że nie zgadza się na rozwiązanie umowy za porozumieniem stron nawet gdy zgodzę się pozostawić jej kaucję jaka wpłaciłam wprowadzając się. Co mogę zrobić w takiej sytuacji czy jest jaka kolwiek możliwość zerwać ta umowę?

Witam, podstawowe pytanie jest takie czy w umowie przewidziana jest możliwość wypowiedzenia umowy przez strony umowy. Wobec tego należałoby przeanalizować całą umowę. Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny