Pytanie z dnia 08 października 2018

Witam,
chciał bym zaczerpnąć porady, jakie są:
-możliwości,
-ograniczenia,
-obowiązki

w stosunku do nieruchomości "grunty orne" usytuowane w terenie zmieszkałym(wiejskim), w przypadku współwłasności 5-ciu osób:

-rodzic (udział: 20/32) - udziały nabyte po przez dorobek życiowy, nie na drodze spadku jak pozostali,
-dziecko 1 (udział: 2/32),
-dziecko 2 (udział: 2/32),
-dziecko 3 (udział: 2/32),
-dziecko 4 (udział: 2/32)

Czy udziałowiec "dziecko 4" wbrew zgodnej woli pozostałych współwłaścicieli może egzekwować konieczność usunięcia składowanych na fragmencie działki odpadów - jeśli to można nazwać odpadami(krzaki warzyw z ogródka, gałęzi z sadu, niewielkiej ilości gruzu)?

Otrzymujemy wezwania drogą mailową, SMS-ową o niezwłoczne usunięcie, pod groźbą wezwania policji i oddania sprawy do sądu. Rodzic jest bardzo zaniepokojony, a nawet w ten sposób zastraszony, że nie może składować na własnej nieruchomości "odpadów" które jak co roku czasowo, bo do uporządkowania ogrodu, sadu, są na tej działce przechowywane.

Prosił bym o informację czy pomimo woli rodzica i pozostałych 3 z 4 dzieci prawnie może być skutecznie egzekwowana konieczność usunięcia tych "odpadów"?

Oraz czy za zgodą rodzica i 3 z 4 rodzeństwa można przedsięwziąć prace związane z "budową" tymczasowego (drewniane paliki wkopane w ziemie + siatka leśna) ogrodzenia w poprzek działki?

Witam, a czy zastanawiali się Państwo nad zniesieniem współwłasności nieruchomości ? albo wykupieniem udziału tego dziecka ? Tak aby rozwiązać ten problem definitywnie. PS Udziały nie dają pełnej liczby. To pomyłka czy jest jeszcze jakiś współwłaściciel Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 października 2018 13:05 Zmodyfikowano dnia: 9 października 2018 13:05 Obejrzało: 414 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Decyduje wola większości, więc tata nawet sam mógłby o tym zdecydować, tym bardziej, że robi to w ramach prawidłowej gospodarki gruntem (poza gruzem, jeśli go zwozi z innego miejsca). Z ogrodzeniem gorzej, bo każdy ma prawo korzystać z całej działki. Jeśli jest problem, to można wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności działki i wykupić udział 4 dziecka, tym bardziej, że jest bardzo mały.

Odpowiedź nr 2 z dnia 11 października 2018 21:13 Zmodyfikowano dnia: 11 października 2018 21:13 Obejrzało: 404 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.