Prawnik - Majątek – SpecPrawnik.pl

Katarzyna Grandus Radca prawny

22

213

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO KATARZYNA GRANDUS

Racławicka 6, 21-040 Świdnik

Lublin

Odpowiada w ciągu 3 godzin

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Przykłady przeprowadzonych spraw
Odpowiedzi na pytania
Publikacje

Prowadzenie spraw o odwołanie darowizny

Prowadzenie spraw o upadłość konsumencką.

Kancelaria Prawa Upadłościowego Paweł Dobosz Doradca Restrukturyzacyjny

2

20

Kancelaria Prawa Upadłościowego, Kancelaria Syndyka-Doradcy Restrukturyzacyjnego

Dąbrowskiego 24/13, 42-202 Częstochowa

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Odpowiedzi na pytania

W 2019 r. kupiliśmy mieszkanie za kwotę 380000 złotych(315000 zł. gotówka + kredyt z banku 65000 zł. + przeniesienie kredytu z innego mieszkania 75000 zł.) Czy jeżeli sprzedamy mieszkanie w 2020 r. za 430000 zł. i pieniądze przeznaczymy na zakup domu trzeba będzie zapłacić podatek 19% od spłaconego kredytu? od jakiej kwoty? czy można uniknąć zapłaty podatku od spłaconego kredytu?

Dzień dobry. Podatek PIT do zapłaty będzie jedynie od różnicy między kwotą zakupu, a kwotą sprzedaży tj. od kwoty 50 tys zł ale tylko w sytuacji gdy nie przeznaczycie Państwo uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na inne cele budowlano-mieszkaniowe. Jeżeli natomiast całość uzyskanych ze sprzedaży mieszkania pieniędzy zostanie przeznaczona na zakup innej nieruchomości to podatku PIT nie będzie.

Witam moja dziewczyna została wezwana do ujawnienia majątku sądownie, jak wygląda taka rozprawa? Konieczny jest adwokat? Gdyż majątku ona nie posiada

Dzień dobry. Jako były komornik sądowy mogę dość precyzyjnie odpowiedzieć na powyższe pytanie. Nie, do tego typu sprawy nie jest konieczny pełnomocnik. Proszę żeby Pana dziewczyna po prostu stawiła się na rozprawę sądową i złożyła wyjaśnienia. Sąd zada Pana dziewczynie kilka pytań dotyczących składników majątkowych po uprzednim odebraniu przyrzeczenia. Wyjaśnienia będą składane pod groźbą odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych zeznań dlatego tak ważnym jest żeby wszystko zostało powiedziane zgodnie z prawdą.

Posiadam dług ze spółdzielni mieszkaniowej z tytułu niezapłaconego czynszu. Chciałabym się ubiegać o upadłość konsumencką. Nie mam żadnych innych długów. Niemniej jednak w listopadzie mam sprawę spadkową po tacie z powództwa spółdzielni. Odrzuciłam spadek, ponieważ wiedziałam że długi powstały jeszcze przed moją 18-tką i nie chciałabym tej części długu odziedziczyć (spółdzielnia przypisała mi na razie długi powstałe po mojej 18) Czy mogę się ubiegać o upadłość, pomimo tego, że sprawa spadkowa jest w toku? Czy sąd może odrzucić mój wniosek? Czy może poczeka, aż sprawa się rozwiąże?

Dzień dobry. Jestem syndykiem-doradcą restrukturyzacyjnym i zajmuję się sprawami upadłościowymi. Myślę, że mógłbym Pani pomóc ale do tego potrzebuje bardziej szczegółowych i precyzyjnych informacji. W razie zainteresowania pomocą proszę o kontakt pod nr tel. 795-580-039 lub kontakt mailowy pod adresem syndykdobosz@gmail.com.

Jeśli mój brat przyjechał do mnie do domu jak mnie i męża nie było i rozmawiał z nim na nasz temat mówiąc mu o naszych kłopotach finansowy mam prawo podać go do sądu? Przecież jest rodo. I nie powinien nikomu udzielać informacji.

Dzień dobry. Z opisanej przez Panią sytuacji w jednoznaczny sposób wynika, że brat naruszył zarówno przepisy dotyczące ochrony danych osobowych jak i przepisy kodeksu cywilnego zapewniające ochronę prywatności. W takiej sytuacji jak najbardziej istnieje możliwość wytoczenia powództwa do sądu o ochronę dóbr osobistych w trybie art. 23 i 24 kodeksu cywilnego.

Witam, kupiliśmy mieszkanie za 149000 3 lata temu teraz je sprzedalismy za 230000. Wiemy że musimy zapłacić podatek 19%. Ale nie wiemy od jakiej kwoty. Czy to trzeba zaplacic od różnicy tych cen? Czy od tej co sprzedalismy?

Dzień dobry. Podatek PIT należy zapłacić od dochodu tj. od różnicy między ceną zakupu, a ceną sprzedaży. W Państwa sytuacji będzie to podatek od kwoty 81 tys zł, chyba że w całości uzyskane środki przeznaczycie Państwo na inny cel mieszkaniowo-budowlany. W takiej sytuacji nie trzeba płacić podatku od różnicy wartości.

Witam,bardzo proszę o ustalenie daty spotkania z Panią prawnik.Proszę poradę prawną w sprawie komorniczej ,bardzo zależy mi na czasie.Pozdrawiam

Dzień dobry. Zapraszam na telefoniczną poradę prawną ze mną poprzez serwis specprawnik.pl. Koszt takiej porady to 49 zł. Jako były komornik sądowy myślę, że będę w stanie skutecznie pomóc.

Witam. Komornik zajal mi konto i wynagrodzenie. Udałam się do komornika z prośbą o rozłożenie zadluzenia na raty co miesiąc i zdjął blokade z konta. Jak się później okazało nie dość, że wpłaciłam kwotę która ustaliłam to jeszcze potrącił mi z wynagrodzenia i dodatkowo zajal ruchomość. Dodam, że jestem na wypowiedzeniu. Czy takie są praktyki i czy jest to zgodne?

Dzień dobry. Komornik może jednocześnie prowadzić egzekucję kilkoma sposobami z różnych składników majątku. Wynika to wprost z przepisów kcp. Wszystko oczywiście zależy od konkretnej sprawy i podejścia komornika.

Witam, chciałabym zapytać jaka jest kolejność działań komornika po wyroku sądu.. Czy najpierw blokuję konto czy jednak najpierw wybiera się do dłużnika osobiście po rzeczy wartościowe z mieszkania? Z góry dziękuję za odpowiedź

Dzień dobry. W przepisach nie ma wskazanej kolejności podejmowania czynności egzekucyjnych przez komornika. Co do zasady zawiadomienie o wszczęciu egzekucji doręcza się przy pierwszej czynności egzekucyjnej. A taką pierwszą czynnością egzekucyjną może być zarówno podjęcie przez komornika czynności terenowych w miejscu zamieszkania, jak też zajęcie rachunku bankowego czy wynagrodzenia za pracę.

Czy będąc na zasiłku rehabilitacyjnym mogę być żyrantem? Nadal jestem zatrudniona.

Dzień dobry. Oczywiście, że może Pan być żyrantem. Wszystko zależy do zgody banku lub innej instytucji finansowej, która ma być kredytodawcą/pożyczkodawcą.

Witam. Bank zablokował mi ponad 1000 zł (powyżej kwoty wolnej od zajecia) ale nie przekaże pieniedzy komornikowi bo na koncie jest zbieżność komornicza. Co mam zrobic zeby odblokowali mi pieniądze? Gdzie napisać i co? Pozdrawiam

Dzień dobry. W przypadku tzw. zbiegu egzekucji musi nastąpić przekazanie sprawy od jednego komornika do drugiego komornika celem łącznego prowadzenia wszystkich spraw. To zapewne trochę potrwa (od kilku tygodni do 2-3 miesięcy). W takiej sytuacji nie ma niestety możliwości zwolnienia kwoty ponad kwotę wolną od zajęcia. Jedynym rozwiązaniem jest zwrócenie się bezpośrednio do wierzyciela z prośbą o przesłanie do komornika wniosku o zwolnienie spod zajęcia tych środków. Natomiast wierzyciel nie będzie zapewne chętny do podjęcia takiego działania.

Ewa Gołębiewska Radca prawny

22

17

Kancelaria Radcy Prawnego Ewa Gołębiewska

Lubichowska 56A, 83-200 Starogard Gdański

EMAIL TELEFON

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Odpowiedzi na pytania

Witam miesiąc temu kupiłam samochód który się zepsuł i po sprawdzeniu przez mechanika okazało się że miał on wadę ukrytą silnika, czy mam prawo ubiegać się o zwrot pieniędzy lub częściowe pokrycie kosztów naprawy od komisu z którego było zakupione auto?

Witam, w przypadku wad ukrytych, które nie są charakterystyczne dla pojazdu w danym wieku oraz stanie eksploatacyjnym, może Pani skorzystać z przepisów dotyczących rękojmi. Mamy wtedy prawo do odstąpienia od umowy bądź żądania obniżenia ceny, usunięcia wad lub wymiany towaru na nowy.

Witam dostalam pismo na ktore nie umiem odpowiedziec. Zaciaglam pozyczke w 2014 roku (myslalam ze po 2 latach jest przedawnienie) nie splacalam gdyz do tej pory nie pracuje wychowuje sama dziecko. jestem zarejeatrowana jako osoba bezrobotna w pup. pismo zatytuowane etap sadowy propozycja porozumienia wyslane przez kanceralie prawna getback. wg listu sprawa zostala skierowana do sadu rejonowego w lublinie w celu szybkoego uzyskania tytulu egzekucyjnego

Dzień dobry, fakt, że zobowiązanie uległo przedawnieniu nie oznacza, że przestało istnieć. Wierzyciel nadal ma prawo dochodzić swojej należności przed sądem. Sąd nie bierze pod uwagę zarzutu przedawnienia z urzędu a jedynie na zarzut podniesiony w trakcie postępowania. Jeśli faktycznie Pani sprawa została skierowana do sądu, otrzyma Pani nakaz zapłaty, od którego będzie miała Pani prawo w ciągu 14 dni wnieść sprzeciw bądź zarzuty od nakazu zapłaty i tam podnieść zarzut przedawnienia. Proszę pamiętać, że brak reakcji na nakaz zapłaty, spowoduje jego uprawomocnienie, a co za tym idzie obowiązek zapłaty kwoty wskazanej w nakazie. Pozdrawiam, Ewa Gołębiewska-Nowa

Błagam o poradę. Ojciec w akcie darowizny przepisał notarialnie na córkę i zięcia dom. Teraz z powodu alkoholizmu i psychicznego znęcania się nad rodziną (przez zięcia) dojdzie do rozwodu. Czy można cofnąć zapis (minęło 10 lat) żeby zięć nie miał żadnych praw do majątku? Proszę o poradę.

Dzień dobry, kodeks cywilny przewiduje możliwość odwołania darowizny, jeżeli obdarowany dopuścił się względem darczyńcy rażącej niewdzięczności. Aby ustalić czy w Pani sprawie zachodzą podstawy do odwołania darowizny konieczne byłoby szczegółowe zapoznanie się ze stanem faktycznym. Pozdrawiam, Ewa Gołębiewska-Nowa

Paweł Maciejewski Adwokat

14

Gizewiusza 23/36, 14-100 Ostróda

Odpowiada w ciągu 24 godzin

EMAIL TELEFON

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Odpowiedzi na pytania

Otrzymałam od siostry w darowiźnie pieniądze czy to prawda, że darowiznę od siostry muszę zgłaszać?

Szanowna Pani, Proszę o kontakt. Ustalimy daty darowizny oraz odpowiednie działanie. Wytłumaczę Pani sytuację i wskażę co należy zrobić i w jakim terminie.

Czy moge jakoś "wzbudzić" czy wznowić prawomocny wyrok za przekroczenie prędkości. Sprawa jest u komornika. Komornik do mnie zadzwonił że jak uda mi się wzbudzić czy cofnąc wyrok to może się jeszcze wstrzymać z egzekucją. Raz nie odebrałem awiza i na tej podstawie się wyroku uprawomocnił. Co moge zrobić w tej sprawie ???

Po 2 tygodniach od daty domniemanego doręczenia wyrok uprawomocnił się. Znaczy, że doręczono go prawidłowo. Sąd nadał mu klauzulę wykonalności i otrzymał go komornik. Przepisy nie dają do końca jasnych wskazówek, co w takiej sytuacji robić. Czy zaskarżać? Może wniosek o reasumpcję zarządzenia o uznaniu przesyłki za doręczoną? Czy może wnosić sprzeciw od wyroku zasądzającego wraz z wnioskiem o przywrócenie terminu? Czy może wnieść skargę o wznowienie postępowania, opierając ją na na ustawowej podstawie wznowienia postępowania, powołując się na pozbawienie możności obrony swoich praw w sprawie. Jeśli jednak adres Pana podany w pozwie był prawidłowy oraz aktualny i jak słusznie zauważył Pan mecenas Artur Stachurski - jeśli Pan nie odebrał awiza z własnej winy, zaniedbania to już nic nie da się zrobić. Sprawa może okazać się kosztowna, a efekt inny niż ten oczekiwany. Może w sprawie zachodzą okoliczności, które wskazują, że awizo nie dotarło, nie było doręczone lub inne które może Pan wskazać, wtedy odwołanie ma sens, ale musi Pan dowieść to w Sądzie. Proszę rozważyć proporcje kary do kosztów, jakie może Pan w sprawie ponieść, jeśli Sąd nie przyjmie Pana argumentacji, bo okaże się, ze zawinił Pan nie odbierając awiza. Nie podał Pan przyczyny braku odebrania, więc trudno cokolwiek więcej wskazać. Proszę ze sprawą udać się do prawnika w Pana miejscu zamieszkania i poradzić się.

Katarzyna Lubańska-Kępa Radca prawny

3

36

Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Lubańska-Kępa

Widok 8 / 5p, 00-023 Warszawa

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Przykłady przeprowadzonych spraw
Odpowiedzi na pytania
Publikacje

Przeprowadzenie postępowania o zadośćuczynienie

Postępowanie sądowe dotyczące "polisolokaty" - umowy ubezpieczenia z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym

Przeprowadzenie postępowania sądowego dotyczącego skargi pauliańskiej

Przeprowadzenie postępowania sądowego o zapłatę

dr n. pr. Arkadiusz Polański Adwokat

112

874

Kancelaria Adwokacka Adwokat dr Arkadiusz Polański

Planty 16c/6a, 25-502 Kielce

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Przykłady przeprowadzonych spraw
Odpowiedzi na pytania
Publikacje

Wygrana sprawa o zwrotne przeniesienie własności nieruchomości w ramach odwołania darowizny

Wygrana sprawa o zapłatę - żądanie zwrotu nakładów pieniężnych na nieruchomość

Wygrana sprawa o zapłatę

Tomasz Wojciechowski Radca prawny

26

132

Kancelaria Radcy Prawnego Tomasz Wojciechowski

Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań

Odpowiada w ciągu 11 godzin

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Odpowiedzi na pytania

Witam.Czy komornik lub windykacja może zabrać mi zwrot podatku doch- jeśli rozliczę się jako wdowa-na poczet długów zmarłego męża( miał dochody 0 zł.Mąż zmarł w listopadzie,a w grudniu odrzuciłam spadek ze względu,że wiem iż miał długi

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że w mojej ocenie brak jest możliwości zajęcia wierzytelności z tytułu zwrotu podatku dochodowego. W związku z odrzuceniem przez Panią spadku, długi spadkowe przechodzą na dalszych spadkobierców o ile tacy są. Ponadto by jakikolwiek wierzyciel za pośrednictwem komornika zajął Pani wierzytelności musi mieć tytuł wykonawczy przeciwko Pani. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Dzień dobry. Podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na mieszkanie na 100 000,00zł. Teraz mamy podpisać umowę deweloperską , natomiast nasz deweloper zaproponował , że nie będzie nam oddawał tych 100 000,00zł tylko ,że obniży nam wartość nieruchomości o te 100 000,zł . Czy tak można zrobić , czy powinniśmy żądać zwrotu tej kwoty która poszła jako opłata na umowę rezerwacyjną czy możemy się zgodzić aby nie oddawał nam tej sumy i obniżyć wartość mieszkania ?

W odpowiedzi na Państwa pytanie informuję, że zasadą jest zaliczanie dokonanych wpłat na podstawie umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej na poczet nabywanej nieruchomości. W mojej ocenie najwłaściwszym rozwiązaniem byłoby określenie ceny sprzedaży mieszkania w rzeczywistej wysokości z zastrzeżeniem zaliczenia dokonanej wpłaty na poczet ceny. Ponadto zalecałbym aby środki wpłacone przez Państwo zostały przeksięgowane przez dewelopera na rachunek powierniczy. Związane jest to ze środkami ochrony nabywcy nieruchomości w przypadku upadłości dewelopera. Ponadto warunki wypłaty środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego są ściśle określone przez ustawę co daje większe zabezpieczenie dla nabywcy prawidłowego wykonania zobowiązania dewelopera w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego. Podsumowując nie zalecam obniżania wartości nieruchomości, zalecam doprowadzenie do przeksięgowania wpłaconych środków na MRP. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytanie konieczne jest przeanalizowanie szczegółowego stanu faktycznego i prawnego. Zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Sad zabrał mi całe wynagrodzenie. Co mam teraz zrobić. Jestem teraz bez środków do życia.

W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytanie konieczne jest przeanalizowanie stanu prawnego, zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę, pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Witam Kilkanaście lat temu mąż zadluzyl się w banku i poprzestal spłacać dług, długo też nie było odzewu ze strony banku i w między czasie zaczęliśmy budować dom. Dodam również że podpisywałam umowę kredytową mężowi, dom budujemy na wspólnie zapisanej działce, jakiś miesiąc temu komornik zablokował rachunek bankowy męża. Moje pytania są następujące, czy komornik może zabrać nam działkę z budowanym na niej domem, czy jest szansa uchronić ten majątek skoro jest on wspólny?? Z góry dziękuję za odpowiedź

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że zgodnie z art. 41 § 1 k.r.o. wierzyciel ma prawo zaspokoić swoje roszczenia z majątku wspólnego małżonków, w przypadku zaciągnięcia zobowiązanie przez jednego z małżonków za zgodą drugiego małżonka, a taki stan rzeczy wynika z przedstawionego przez Panią stanu faktycznego. W związku z powyższym informuję, że komornik ma prawo zająć nieruchomość na której prowadzicie Państwo budowę domu, stanowiącą Państwa własność. W przedmiotowym przypadku w mojej ocenie brak jest możliwości uchronienia nieruchomości przed zajęciem. Zbycie nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego nie ma wpływu na toczącą się egzekucję z nieruchomości, może natomiast stanowić czyn zabroniony z art. 300 k.k. jako działanie mające na celu uszczuplenie zaspokojenia wierzyciela, w razie grożącej dłużnikowi niewypłacalności lub upadłości. Ponadto wierzycielowi przysługuje tzw. skarga pauliańska, o której mowa w art. 527 k.c. tj. uznanie czynności prawnej dokonanej przez dłużnika z pokrzywdzeniem wierzyciela za bezskuteczną w stosunku do tego wierzyciela. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania związane z ochroną majątku oraz postępowaniem egzekucyjnym konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego i prawnego. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Witam. Mam komornika. Czy komornik moze zajac konto syna 16- letniego? Na to konto wplywaja tylko zasilki na dzieci. Ja nie jestem wspolwlascicielem konta. Imiennie jest podpisana umowa z bankiem i synem

W odpowiedzi na pytanie informuję, że komornik może dokonać zajęcia składników majątkowych, w tym wierzytelności z rachunku bankowego, wyłącznie dłużnika w stosunku do którego dysponuje tytułem wykonawczym. W związku z powyższym jeżeli przeciwko synowi komornik nie dysponuje tytułem wykonawczym to nie ma podstaw do zajęcia jego rachunku bankowego. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytanie konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego i prawnego. Zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Witam! We wrześniu 2018 wniosłam do Sądu Rejonowego w Kutnie wniosek o podwyższenie alimentów z kwoty 500 zł do kwoty 1000 zł, z zaznaczeniem od dnia wniesienia pozwu. W dniu 13 listopada 2018 odbyła się sprawa na której zasądzono alimenty w kwocie 700 zł. Były mąż zaczął wpłacać już od listopada 2018 wyższe alimenty w kwocie 700 zł, a w grudniu po moim ponagleniu wpłacił również zaległe 400 zł celem wyrównania alimentów od dnia złożenia pozwu, czyli od września. Złożyłam również apelację do Sądu w Łodzi, gdzie wczoraj Sąd II instacji zmienił orzeczenie Sądu I instancji zasądzając alimenty do kwoty 900 zł. Moje pytanie brzmi, czy teraz były mąż musi mi wyrównać podwyższone alimenty o kolejne 200 zł od dnia wniesienia pozwu do Sądu I instancji, czyli od września?Czyni to wtedy już kwotę wyrównania 1800 zł. Z góry dziękuję za odpowiedź!

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że w wyroku powinien być wskazany obowiązek alimentacyjny zarówno co do wysokości jak i terminu świadczenia obowiązku alimentacyjnego. Jeżeli wyrok przewiduje zasądzenie alimentów z datą wsteczną to zobowiązany do świadczenia alimentacyjnego ma obowiązek do wyrównania różnicy pomiędzy uiszczonym świadczeniem a świadczeniem należnym. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytanie konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego i prawnego, w szczególności treści wyroku. Zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Dzień dobry, chciałam rozwiać wątpliwość związaną ze wspólnota mieszkaniową. Jest podejmowana uchwała dot. odwołania członka zarządu. Głosowanie odbyło się w drodze indywidualnego zbierania głosów. Z listą do głosowania wg ustawy o własności lokali chodzi zarząd. Zatem czy osoba, której dotyczy uchwała może zbierać podpisy? Czy za podpisami może chodzić osoba którą chcemy odwołać?

W odpowiedzi na pytanie informuję, że w mojej ocenie głosowanie nad uchwałą powinno odbyć się na zebraniu ogółu właścicieli. Zgodnie z art. 30 ust. 2 ustawy o własności lokali przedmiotem zebrania ogółu właścicieli powinno być udzielenie absolutorium zarządowi. Zebranie ogółu właścicieli powinno odbywać się co najmniej raz do roku. Możliwe jest zwołanie zebrania ogółu właścicieli częściej, lub w sprawach tego wymagających przez zarząd z własnej inicjatywy lub na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd. W związku z powyższym jeżeli do tej pory nie odbyło się to uchwała może być podjęta na najbliższym zebraniu ogółu właścicieli lub specjalnie ku temu zwołanemu zebraniu. Ustawa nie wyklucza głosowania w drodze indywidualnego zbierania głosów pod uchwałą o odwołaniu członka zarządu, w związku z czym uznać należy, że głosowanie takie jest możliwe wyłącznie w sytuacji, gdy zarząd jest wieloosobowy i chodzi o odwołanie jednego z członków zarządu, jednakże w mojej ocenie może być ono wątpliwe i podważane na drodze sądowej przez właścicieli niezgadzających się z podjętą uchwałą. Ponadto takie rozwiązanie pomimo tego, że zarząd lub jego członkowie mogą być odwołani przez wspólnotę w każdym czasie, uniemożliwia wypowiedzenie się odwoływanemu członkowi zarządu i ustosunkowanie do ewentualnych zarzutów. Niedopuszczalne w mojej ocenie jest aby podpisy pod uchwałą zbierała osoba, której uchwała dotyczy. Ponadto w mojej ocenie należy wziąć również pod uwagę czy odwoływanym członkiem zarządu jest jeden z właścicieli lokalu czy osoba trzecia. Jeżeli jest to osoba trzecia to również jaka jest treść umowy łączącej wspólnotę mieszkaniową i członka zarządu. W celu udzielenia kompleksowej i rzetelnej odpowiedzi na pytanie związane odwołaniem członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej konieczne jest przeanalizowanie stanu prawnego i faktycznego. Podsumowując, zalecałbym podjęcie uchwały o odwołaniu członka zarządu podczas zebrania ogólnego właścicieli lokali. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl

Dzień dobry. Jestem właścicielem mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej. Chcę postawić huśtawkę na własny koszt na terenie wspólnoty Wspólnota nie ma nic przeciwko. Czy taka prywatna huśtawka musi spełniać normy? Czy trzeba spełnić jakieś warunki?

W odpowiedzi na pytanie informuję, że w mojej ocenie wszystko jest uzależnione od poziomu dostępności huśtawki przez innych użytkowników, jednakże biorąc pod uwagę fakt, iż huśtawka ma być postawiona na terenie wspólnoty, zalecałbym zastosowanie warunków jak dla placu zabaw ogólnie dostępnego, wraz ze wszystkimi wymogami technicznymi, w tym spełnieniem przez huśtawkę norm właściwych dla wyposażenia i wymogów bezpieczeństwa oraz związanych z nawierzchniami amortyzującymi upadki, oraz odpowiedniego oznakowania oraz wymogami wynikającymi z prawa budowlanego. W zależności od zdarzenia może nastąpić bowiem sytuacja, że dziecko ulegnie obrażeniom i rodzice będą kierować roszczenia finansowe w stosunku do wspólnoty natomiast wspólnota będzie się bronić, że jest to urządzenie prywatne. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego i prawnego. Zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl

Dzień dobry! Czy odpowiadam za długi byłego męża, współwłaściciela spółki cywilnej, po jego śmierci? Zadłużenie (ZUS za pracowników, podatki) powstało w czasie naszego małżeństwa. Mieliśmy rozdzielność majątkową sporządzoną u notariusza. Czy po odrzuceniu spadku przez dzieci, dług przechodzi na mnie? Proszę o odpowiedź.

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że odpowiada Pani za zobowiązania męża jako spadkobierca, o ile nie była Pani wspólnikiem w spółce, a także jeżeli nie odrzuciła Pani spadku po mężu. Zgodnie z art. 864 kodeksu cywilnego wspólnicy spółki cywilnej odpowiadają całym swoim majątkiem solidarnie za zobowiązania spółki. Wskazać należy, że do masy spadku wchodzą aktywa i pasywa, przy czym podstawowa odpowiedzialność spadkobierców w chwili obecnej ogranicza się do wartości inwentarza pozostawionego przez spadkodawcę. Zakładając, że nie była Pani wspólnikiem spółki cywilnej, że Pani dzieci odrzuciły spadek i poza Panią nie ma innych spadkobierców, a także, że przyjęcie spadku nastąpiło z dobrodziejstwem inwentarza odpowiada Pani za zobowiązania męża do wartości pozostawionego inwentarza solidarnie z pozostałymi wspólnikami spółki cywilnej. Solidarność zobowiązania polega na tym, że wierzyciel może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna, a zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych. Dłużnik spełniający świadczenie wobec wierzyciela ma natomiast roszczenie regresowe w stosunku do pozostałych dłużników solidarnych, w związku z czym ten wspólnik, który spełnił świadczenie ma roszczenie regresowe do pozostałych o zwrot świadczenia spełnionego na rzecz wierzyciela przewyższającego jego część zgodnie z udziałem w spółce. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania związane z dziedziczeniem oraz zasadami udziału w spółce cywilnej konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego i prawnego. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Pożyczyłem znajomemu z internetu pieniądze do 200zł. Pożyczka miałabyc na 3/4 dni jednak on już zwleka z oddaniem miesiąc. Co mam zrobić wysłać mu wezwanie do zapłaty drogą pocztową? Nie posiadamy żadnej umowy jedynie rozmowę smsowa

W odpowiedzi na Pana pytanie informuję, że w mojej ocenie przy braku reakcji na bezpośredni kontakt, pozostaje wezwanie do zapłaty i ewentualna droga sądowa celem dochodzenia wierzytelności. Jednocześnie informuję, że w chwili obecnej również wiadomości sms stanowią dowód w postępowaniu i mogą zostać wykorzystane w sądzie. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania związane z dochodzeniem wierzytelności zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę, pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Jakub Elegańczyk Adwokat

197

606

Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk

Cicha 4/3, 61-710 Poznań

Odpowiada w ciągu 10 godzin

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Odpowiedzi na pytania

Dobry wieczór Mój ojciec dostał list z windykacji z wezwaniem do zapłaty, należność główna 0 zł, odsetki 9 tys zł. Nie wiem o co chodzi? Nie mam dokumentów itd.

Dzień dobry, Należy skontaktować się z firmą windykacyjną i wyjaśnić o co chodzi. Proszę jednak przez telefon nie uznawać żadnego roszczenia ani nie zobowiązywać się do spłaty, dopóki sprawa nie zostanie całkowicie wyjaśniona. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk, tel. 696 850 775, e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Dzień dobry, na terenie firmy była oblodzona droga, podczas jazdy na parking wpadłem w poślizg i dobiłem samochodem do budynku, droga nie była osolona, dopiero pare minut po zdarzeniu została posypana solą, jak rozwiązać taką sprawę, czy przysługuje mi z tego tytułu odszkodowanie?

Dzień dobry, właściciel drogi wewnętrznej ma obowiązek jej utrzymywania w stanie zapewniającym bezpieczne poruszanie się po niej. W tej sytuacji mogą istnieć podstawy do żądania odszkodowania od właściciela drogi wewnętrznej. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Witam , wraz z partnerką planujemy wzięcie kredytu hipotecznego . Ze względu na moją prowadzoną działalnością gospodarczą zdolność jest bardzo mała . Ja posiadam wkład własny . Czy w przypadku wzięcia kredytu przez partnerkę mogę jej zrobić pożyczkę w kwocie 100tys , która po wzięciu ślubu przeksztalce w darowiznę ? Arek

Dobry wieczór, istnieje możliwość zwolnienia Pana partnerki z obowiązku spłaty pożyczki, co w istocie będzie stanowiło darowiznę. Proszę pamiętać, że od umowy pożyczki należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, a następnie odpowiednio sformułować umowę darowizny i zgłosić ją do urzędu skarbowego, by skorzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Witam. Dostałem przelew od ojca na leczenie i rehabilitację syna z porażeniem muzgowym i nie zgłosiliśmy go do urzędu skarbowego (niewiedza, ale pieniądze mam na koncie). Co mam zrobić, co mi grozi?

Dobry wieczór, jaką kwotę Pan otrzymał i kiedy? Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Spłaciłem pożyczkę w bocianie. Zostały odsetki za nie pełne raty. Czy muszę płacić?

Dzień dobry, o ile odsetki nie są przedawnione, to należy je spłacić. Co do zasady wpłaty powinny być jednak zaliczane w pierwszej kolejności na odsetki, chyba że umowa pożyczki przewidywała inne rozwiązanie. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Witam Serdecznie. Pytanie moje brzmi otóż to cóż mogę uczynić jak zostałem oskarżony o nabicie kwoty na abonament w ilości 800zł? Właściciel oskarża mnie mimo iż nie posiada dowodów. Ps. Został postawiony mi warunek spłaty w ciągu tygodnia jeżeli nie ma zostać wszczęte postępowanie o możliwości popełnienia przestępstwa na kwotę 800zł.

Dobry wieczór, o jakim abonamencie jest mowa? O jakiej usłudze? Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

nie moge wyrejesteowac sprzedanego auta, poniewaz w biurze komunikacji pani zarzadala aneksu do umowy podpisanego przez kupujacego.Chodzi o sprawe spadkowa po tacie. Dzwonilam do pana ktory kupil auto ale on nie chce podpisac tego aneksu, zwodzi nas a ja przez to nie moge wyrejestrowac auta. Jak moge rozwiazac ta sprawe, policja, sad?

Dzień dobry, a czego dokładnie ma dotyczyć ten aneks? Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Witam ja z pytaniem czy komornik sądowy moze zabrać mi całe wynagrodzenie jeśli jestem pare rat raległych ? I czy bank może mi zablokować wszystkie środki na koncie przez dług w ich banku ?

Dzień dobry, komornik może zająć wynagrodzenie do wysokości najniższego wynagrodzenia za pracę netto, a bank nie może samowolnie zająć środków na koncie. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Witam, posiadamy z mężem rozdzielność majątkową zawartą jeszcze przed ślubem. Mąż mieszka wraz ze mną w mieszkaniu, które jest na mnie, wyposażenie mieszkania i ruchomości także zakupowane przeze mnie. Mąż ma sprawę u komornika za zadłużenie przez jego rodziców mieszkania komunalnego, prawomocny wyrok sądu, tytuł wykonawczy etc. Czy jeśli zapuka do mojego mieszkania komornik mam obowiązek go wpuścić pomimo że mieszkanie jest tylko na mnie? i czy komornik może zająć ruchomości z tego mieszkania jeśli są moją własnością? na niektóre mam faktury. Z góry dziękuje za pomoc, Z poważaniem, Anna

Dzień dobry, tak, ma Pani obowiązek wpuścić komornika, ale powinna Pani już przygotować dokumenty potwierdzające, że ruchomości w mieszkaniu są Pani własnością i okazać je komornikowi podczas ewentualnych czynności. Gdyby mimo to komornik zajął Pani ruchomości, to będzie Pani mogła wnieść do sądu pozew o zwolnienie zajętych ruchomości spod egzekucji. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Dzień dobry, Będąc członkiem (mieszkańcem) wspólnoty mieszkaniowej ( 6 rodzin), czy mogę zwrócić się do niej o zwolnienie mnie z odpłatności za wodę wspólną, zużywaną poza moim mieszkaniem, ponieważ w ogóle jej nie używam (jestem osobą samotną, bez dochodów). Pozostali mieszkańcy używają do podlewania ogródków przynależnych do każdego mieszkania (przydział notarialny) i nie tylko??... woda leje się strumieniami (mycie samochodów prywatnych, napełnianie i wymiana wody do basenów dmuchanych dla dzieci, nagminne mycie grilla itp...). Pobór wody jest bardzo duży. Ja nie korzystam z wody wspólnej nawet do podlewania swego ogródka. Proszę o poradę Dziękuję Alicja

Dzień dobry, czy jest Pani pewna, że do podlewania ogrodów itp. jest używana "wspólna" woda? Jest to raczej niespotykane rozwiązanie. Być może te dopływy wody są podłączone do liczników w mieszkaniach. Jeśli tak jednak nie jest, to korzystanie ze "wspólnej" wody do dokonywania takich czynności jest nieprawidłowe. Natomiast do samego zwolnienia Pani z opłat potrzebna byłaby uchwała wspólnoty mieszkaniowej. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk, tel. 696 850 775, e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Małgorzata Skarzyńska Adwokat

28

Adwokat Małgorzata Skarzyńska Kancelaria Adwokacka

Aleja Krakowska 291/72, 02-133 Warszawa

EMAIL TELEFON WWW

ZAPYTAJ O WYCENĘ Zamów wizytę

Publikacje

Śmierć jednego z małżonków w toku sprawy o rozwód / separację

Co w sytuacji, gdy w trackie sprawy o rozwód/separację jeden z małżonk… więcej

Maciej Puk Radca prawny

Puk Maciej Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego

Nowowiejskiego 43 /5, 61-733 Poznań

EMAIL

Wyszukani prawnicy na mapie:

Filtruj wg nastepujących kryteriów

Sprawy prywatne

Sprawy firmowe

Wyniki wyszukiwania: znaleziono 3948 ofert

Katarzyna Grandus Radca prawny

Telefoniczna porada prawna za jedyne 49 zł

Kancelaria Prawa Upadłościowego Paweł Dobosz Doradca Restrukturyzacyjny

Ewa Gołębiewska Radca prawny

Paweł Maciejewski Adwokat

Katarzyna Lubańska-Kępa Radca prawny

dr n. pr. Arkadiusz Polański Adwokat

Tomasz Wojciechowski Radca prawny

Jakub Elegańczyk Adwokat

Małgorzata Skarzyńska Adwokat

Śmierć jednego z małżonków w toku sprawy o rozwód / separację

Maciej Puk Radca prawny