Poradnik prawny

Umowa Najmu w centrum handlowym – czas na zmiany?

Wielu ekspertów uznaje polski rynek centrów handlowych za rynek dojrzały. Za nami prawie dwadzieścia lat intensywnego rozwoju i zbierania doświadczeń, a mimo to trudno mówić o równowadze relacji między najemcami i wynajmującymi. Wydaje się, że już najwyższy czas, aby ustawodawca zdefiniował i unormował umowy najmu w centrach handlowych.

Analizując treść umów najmu funkcjonujących na rynku centrów handlowych, nie sposób uciec od ...

więcej

Nikola Tesla opuszczał laboratorium Thomasa Edisona mając pusty portfel. Patenty i wynalazki w startup.

Patenty

Zapewnienie wyłączności korzystania z innowacyjnych rozwiązań możliwe jest dzięki prawnej ochronie wynalazku patentem. Tu droga prawna jest bardziej skomplikowana niż w przypadku znaków towarowych.

Zacznijmy od tego, czym jest wynalazek .

... więcej

Pracodawco! Nie zawsze musisz udzielić urlopu na żądanie.

Urlop na żądanie, choć jest częścią urlopu wypoczynkowego (wykorzystany pomniejsza jego wymiar), ma jednak swoiste cechy charakterystyczne. U podstaw jego wprowadzenia legło umożliwienie pracownikowi skorzystania z urlopu w sytuacji dla niego wcześniej nieprzewidzianej, stąd okoliczności generujące udzielenie urlopu na żądanie musi cechować nagłość iakcydentalność. Oznacza to, że jeśli jeśli pracownik, mimo braku kodeksowego obowiązku podawania przyczyn, uzasadni wniosek o urlop na żąda...

więcej

Plusy i minusy spółki komandytowej

Spółka komandytowa pozwala na prowadzenie działalności w szerokim zakresie i dowolnym rozmiarze. Spółka ta może zostać założona przez minimum dwóch wspólników , z których jeden jest bez kapitału, ale za to posiada świetny pomysł jak rozwinąć biznes oraz drugi, który ma wolne środki i szuka dodatkowego źródła dochodu. Zmienia się zatem zakres ich odpowiedzialności za ewentualne zo...

więcej

Budujesz zespół. Żeby zbudować silny zespół w startupie, musisz pamiętać o kilku kwestiach.

Rozmowa i wybór

Znalezienie odpowiednich kandydatów do bezpośredniego spotkania lub rozmowy online to sztuka. Jeszcze większą sztuką jest natomiast takie przeprowadzenie pierwszej rozmowy, że nie tylko pozwoli na dokonanie dobrego wyboru, ale także zaprezentuje pozytywny i spójny wizerunek firmy.

więcej

PARKING POLICYJNY. ZASADY DZIAŁANIA. JAK ODEBRAĆ AUTO Z POLICYJNEGO PARKINGU?

Do Kancelarii zgłosił się po konsultacje klient Pan A, który oddał swojemu znajomemu Panu B, auto swojej narzeczonej Pani C do używania, celem jego sprawdzenia przed zakupem. Pan B deklarował zamiar kupna auta od Pani C, a Pan A był tylko, jako narzeczony Pani C i znajomy Pana B, pośrednikiem między tymi osobami. W czasie „testowania” auta przez Pana B przed jego zakupieniem, Pan B w stanie nietrzeźwości doprowadził do wypadku drog...

więcej

Czym jest spółka jawna oraz jakie są jej wady i zalety?

Spółka jawna różni się od spotykanej częściej w obrocie gospodarczym spółki cywilnej przede wszystkim tym, że to nie wspólnicy, a sama spółka jest przedsiębiorcą. Znaczy to tyle, że spółka może we własnym imieniu nabywać  nieruchomości, zaciągać zobowiązania, a także pozywać i być pozywaną. Kolejną zaletą jest to, że do jej założenia i prowadzenia nie jest konieczne posiadanie minimalnego majątku.

więcej

Odzyskiwanie opłat z tzw. polisolokat krok po kroku.

Polisolokaty to w potocznym znaczeniu umowy ubezpieczenia na życie z ubezpieczeniowymi funduszami kapitałowymi.  

Nazwa jest tak samo mylna jak obraz produktu, który był często przedstawiany przez osoby oferujące tego rodzaju produkty. Możliwość osiągnięcia gigantycznych zysków, rezygnacja w każdej chwili, ochrona kapitału. Produkt – marzenie. To właśnie cechy jakie były sprzedawane klientom. Z doświadczeń naszych klientów...

więcej

Upadłość konsumencka

Upadłość konsumencka, jest stosunkowo nowym narzędziem, którego zasadniczym celem jest umożliwienie zadłużonym konsumentom uwolnienie ich od długów w sytuacji gdy nie są w stanie ich spłacić (niewypłacalność). Liczba upadłości konsumenckich orzekanych przez polskie sądy rośnie z roku na rok a instytucja ta zyskuje coraz większą popularność. W roku 2015 odnotowano trzydziestokrotny wzrost orzeczeń o upadłości konsumenckiej w s...

więcej

Polisolokata, czyli jak odzyskać to, co utraciłem (am).

Polisolokata , co to za twór? Potocznie zwane Polisolokatą to nic innego jak proponowane Państwu przez ubezpieczycieli: ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym. Kilka lat temu do naszych domów i mieszkań pukali pośrednicy ubezpieczeniowi, proponując nam świetny produkt finansowy, który polegał na zawarciu umowy ubezpieczenia z jednoczesną inwestycją prze...

więcej

Zupełny rozkład pożycia małżeńskiego

Sąd nie udziela rozwodów automatycznie. O wiele łatwiej zawrzeć związek małżeński niż go zakończyć. Przecież przy zawarciu małżeństwa nikt nie pyta przyszłych małżonków o to czy się kochają. Inaczej jest w przypadku rozwodu. Tutaj pytania o uczucia do drugiego małżonka są na porządku dziennym.

Ktoś spyta dlaczego, a ja już odpowiadam. Na przeszkodzie do  orzeczenia rozwodu może bow...

więcej

Co zrobić kiedy zapominy wystawić rachunku

Podstawowym obowiązkiem przedsiębiorcy jest m.in. opłacanie podatków w terminie oraz instytucja czynnego żalu - art. 16 kodeks karny skarbowy. Jednakże co w sytuacji, gdy nie wystawiliśmy rachunku czy faktury w terminie albo nie złożyliśmy stosownego oświadczenia do urzędu skarbowego. Ustawodawca pozwala nam, pod pewnymi warunkami, skorzystać z dobrodziejstwa art. 16. § 1. Kodeksu karnego skarbowego  w brzmieniu: „Nie podlega karze za przestępstwo skarbowe lub wyk...

więcej

Żądam rozwodu!

Według badań przeprowadzonych przez  Kathleen O’Connell Corcoran rozwód zajmuje drugie miejsce na liście najbardziej dotkliwych wydarzeń w życiu człowieka (zaraz po śmierci osoby najbliższej). Jest to zjawisko wielowymiarowe i dotyka każdej sfery życia. Decyzja o rozwodzie, choćby była podjęta przez najbardziej zdeterminowanego małżonka, podszyta jest ogromnym ładunkiem emocjonalnym i nie należy do najprostszych.

więcej

zadośćuczynienie za śmierć osoby bliskiej w wypadku komunikacyjnym

Sąd może przyznać  najbliższym członkom rodziny zmarłego  odpowiednią sumę tytułem zadośćuczynienia pieniężnego za doznaną krzywdę tj. zadośćuczynienie za śmierć osoby bliskiej w wypadku komunikacyjnym (art. 446 § 4 kodeksu cywilnego). Odpowiedzialność ta powstaje wyłącznie w sytuacji, jeżeli w ogóle zachodzi odpowiedzialność cywilna na gruncie przepisów kodeksu cywilnego, czyli gdy znajdzie się podmiot, który może zostać pocią...

więcej

Popularne artykuły

Alimenty na dziecko, obowiązek alimentacyjny rodzica względem pełnoletniego dziecka.

Obowiązek alimentacyjny względem dziecka spoczywa na obojgu rodziców. Art. 133 § 1 KRiO stanowi, że: „Rodzice obowiązani są do świadczeń alimentacyjnych względem dziecka...

Cesja wierzytelności objętej bankowym tytułem egzekucyjnym (BTE) a zarzut przedawnienia roszczenia

Kilka słów o bankowym tytule egzekucyjnym Bankowy tytuł egzekucyjny (w skrócie BTE) to specjalny, pozasądowy tytuł egzekucyjny, stwierdzający istnienie wymagalnej wi...

Alimenty między małżonkami

Przepisy kodeksu rodzinnego i opiekuńczego dają możliwość alimentacji między małżonkami. W oparciu o nie, strona, której nie przypisano wyłącznej winy za rozkład pożycia znajdująca się w ...

Ryzykowny najem pomieszczeń na automaty do gry po 1 kwietnia 2017 r.

Czy można przegrać na automatach nie zaczynając na nich gry? Już za dwa tygodnie prawdopodobieństwo takiej porażki znacząco wzrośnie.  1 kwietnia 2017 r. wchodzi bo...

Łatwiej wyegzekwować alimenty

Od 31 maja 2017 r. obowiązuje ustawa, która ma ułatwić egzekwowanie alimentów, a przede wszystkim zmotywować rodziców do płacenia alimentów na ...

Copyright © 2013 - 2017 specprawnik.pl
All Rights Reserved. Wszelkie prawa zastrzeżone.