Umowa użyczenia mieszkania.
Pytanie z dnia 09 stycznia
Małżeństwo użyczyło mi mieszkanie. Pan zmarł a kobieta od października jest osobą ubezwłasnowolnioną. Syn chce mnie wyrzucić z mieszkania mimo iż nie jest jeszcze prawnym opiekunem matki. Na umowie użyczenia są podpisy obu z małżeństwa. Co robić ?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a czy syn został spadkobiercą po ojcu ? Jeśli tak, jest współwłaścicielem. Co się zaś tyczy umowy, to trzeba się z nią zapoznać i ustalić jak określono w niej zasady wypowiedzenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Może Pan się umówić na płatność czynszu (kwoty płaconej osobno synowi właścicieli, poza innymi opłatami związanymi z mieszkaniem). Wówczas w sposób dorozumiany nawiąże Pan stosunek najmu. Bądź też zawrzeć umowę najmu na czas nieokreślony. W innym razie, umowę użyczenia można łatwo wypowiedzieć. Do zakończenia umowy użyczenia zastosowanie będzie miała regulacja art. 365 (1 )KC, myśl której zobowiązanie bezterminowe o charakterze ciągłym wygasa po wypowiedzeniu przez dłużnika lub wierzyciela z zachowaniem terminów umownych, ustawowych lub zwyczajowych, a w razie braku takich terminów niezwłocznie po wypowiedzeniu. Jeżeli w umowie użyczenia nie poczyniono odpowiednich postanowień co do terminu wypowiedzenia, to umowa ta przestaje wiązać strony, a biorący do używania traci tytuł prawny do rzeczy i jest zobowiązany do jej zwrotu użyczającemu.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Syn nie musi być prawnym opiekunem matki aby zyskać prawo do rozporządzania nieruchomością. Wystarczy, że przyjmie on spadek po ojcu i takie prawo uzyska. 2. W celu udzielenia porady co do dalszej ścieżki postępowania - konieczna byłaby analiza umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
