Umowa użytkowania a zmiana właściciela.
Pytanie z dnia 25 lipca 2023
Umowa ustanowienia użytkowania, użytkowanie a nowy właściciel.
Osoba A otrzymuje w spadku nieruchomość (w zasadzie to cały spadek jest tylko i wyłącznie na osobę A) Osoba B ma ustanowione prawo do dożywotniego bezpłatnego użytkowania całej nieruchomości (umowa między pierwotnym właścicielem a osobą B spisana w formie aktu notarialnego). Według informacji z internetu właściciel nieruchomości nie może mieszkać w tej nieruchomości ponieważ jeśli dobrze rozumiem działa to jak wynajem. Co jeśli nowy właściciel czyli spadkobierca nie ma innej nieruchomości czy lokalu w którym może mieszkać? Czyli po prostu nie ma dachu nad głową? Czy taką umowę jako nowy właściciel może wypowiedzieć z powodu tego, że po prostu musi się tam wprowadzić?Czy musi wystąpić do sądu z wnioskiem o eksmisję? Czy nic z tym nie da się zrobić i nowy właściciel nie może zamieszkać we własnym domu, który dostał w spadku? Na internecie znalazłam sprzeczne informacje i już sama nic z tego nie rozumiem.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla udzielenia porady konieczne jest przeanalizowanie umowy ustanawiającej prawo użytkowania nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Dla udzielenia konkretnej porady konieczna byłaby analiza umowy, ustanawiającej służebność. 2. Jeżeli jest to służebność mieszkania, to jest to prawo silniejsze od prawa najemcy ze stosunku najmu i nie można jej w podobny sposób wypowiedzieć. Nie ma tutaj także znaczenia fakt, że właściciel nie ma innej nieruchomości. Jeżeli służebność na to nie pozwala, to nie ma możliwości wprowadzenia się tam. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...