Darowizna w trakcie trwania małżeństwa na jednego małżonka a majątek wspólny.

Pytanie z dnia 18 lutego

Mąż otrzymał darowiznę od matki , za te pieniędzy chcemy kupić działkę . Jesteśmy małżeństwem mamy wspólnotę majątkowa , czy zakupiona działka będzie wchodziła w majątek wspólny ? Jeżeli nie co musimy zrobić aby tak było ?

Dzień dobry, aby nieruchomość weszła do majątku wspólnego, musiałaby zostać zakupiona za majątek wspólny. Należałoby więc rozszerzyć wspólność ustawową, albo zawrzeć umowę darowizny z mężem. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 19 lutego 2024 11:59 Zmodyfikowano dnia: 19 lutego 2024 11:59 Obejrzało: 31 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, niestety, zakupiona działka nie będzie objęta wspólnością majątkową (wejdzie do majątku osobistego męża). W celu rozszerzenia wspólności na ww. działkę należałoby podpisać umowę majątkową małżeńską przed notariuszem. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 2 z dnia 19 lutego 2024 14:19 Zmodyfikowano dnia: 19 lutego 2024 14:19 Obejrzało: 29 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Są tu dwa rozwiązania. Albo należy dokonać zakupu działki tylko za część środków pochodzących z darowizny, a za część pochodzących z Państwa majątku wspólnego (wtedy nieruchomość także wejdzie do majątku wspólnego), albo należy zawrzeć przed notariuszem umowę majątkową rozszerzającą majątek wspólny o tę nieruchomość (już po jej zakupie). 2. Często zdarza się, że ludzie w takich sytuacjach nie mówią notariuszowi prawdy o tym skąd pochodzą środki na zakup nieruchomości i notariusz w akcie notarialnym sprzedaży stwierdza, że nieruchomość wchodzi do majątku wspólnego. Należy mieć na uwadze, że taka czynność jest wadliwa pod względem prawnym - nieruchomość wchodzi de facto do majątku osobistego małżonka i może on później np. wnieść pozew o uzgodnienie KW nieruchomości z rzeczywistym stanem prawnym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 20 lutego 2024 10:57 Zmodyfikowano dnia: 20 lutego 2024 10:57 Obejrzało: 23 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.