Uregulowanie stanu prawnego zakupionej działki budowlanej.
Pytanie z dnia 09 czerwca 2023
Dzień dobry, wiele lat temu kupiłem działkę budowlaną jednak nie posiadam aktu notarialnego. Formalny właściciel prosi o zawarcie ponownej umowy i podpisanie aktu notarialnego, jednak oczekuje kolejne zapłaty. Czy to jest wyłudzenie? (dodam, że działkę użytkuję od 31 lat bez żadnej ingerencji ze strony formalnego właściciela oraz bez żadnych jego wezwań, które mogły by świadczyć, że działkę zająłem nielegalnie).
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, konieczne jest ustalenie dokładnego stanu faktycznego, ale prawdopodobnie trzeba będzie wystąpić z wnioskiem o zasiedzenie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, jeśli brak było wówczas aktu notarialnego to tak naprawdę nie kupił Pan tej działki - umowa sprzedaży nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego, pod rygorem nieważności umowy. W mojej ocenie nie ma podstaw do uznania, że jest to wyłudzenie. Inną sprawą byłaby analiza czy Pan nie zasiedział tej nieruchomości. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli umowa nie została zawarta w wymaganej formie aktu notarialnego, to była nieważna. W opisanej sytuacji raczej nie można mówić o oszustwie, a jeżeli nawet do niego doszło to sprawa jest przedawniona, Przede wszystkim należy tutaj rozważyć wniosek do sądu o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Chętnie pomogę, tel. 604183261
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...