Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Dzień dobry mam problem mam wynajem mieszkania i nie mój wlasciel chce sprzedać a w umowie nic nie było. Czy moje rozwiązać umowę natychmiast jeśli mam miesięczne wypowiedzenie
Dzień dobry, po sprzedaży nowy właściciel wstąpi w umowę najmu w identycznej treści, jak poprzedni właściciel. Sprzedaż mieszkania, jeżeli nie ma tego zapisanego w umowie, nie pozwala na rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Chcialam zapytac czy jesli sasiadem mamy sluzebnosc drogi dijazdiwej a sasiad sie ogridzil wyznaczyl granice i tera mamy utrudniony dijazd do posesji poniewaz w drodze dojazdowej rosna drzewa czy ja moge wyciac drzewa bez jego zgody piniewaz utrudniaja mi wjazd na posesję
Drzewa są własnością sąsiada i powinien wyrazić zgodę na ich usunięcie. Wycięcie drzew bez zgody sąsiada lub decyzji sądu może skutkować odpowiedzialnością odszkodowawczą. Właściciel nieruchomości obciążonej - sąsiad, ma jednocześnie obowiązek współdziałania i powinien umożliwiać faktyczną możliwość wykonywania służebności.
Witam. Dziadkowie chcą odpisać gospodarstwo na wnuczkę tymczasem ojciec dziecka ma dług alimentacyjny i komornika. Czy ten komornik może zabrać wnuczce spadek?
Dziecko odpowiada za długi rodziców wyłącznie w przypadku śmierci rodzica. Jednocześnie należności z tytułu alimentów stanowią zobowiązania osobiste ojca dziecka i nie podlegają dziedziczeniu. W takiej sytuacji córka nie odpowiada za długi ojca. W wypadku jego śmierci, celem ustrzeżenia dziecka od innych długów ojca celowym jest złożenia oświadczenia o odrzuceniu spadku. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
W 2007 roku zostało dokonane częściowe oddanie domu do użytku, konkretnie góra domu (piętro i poddasze) oraz klatka schodowa i kotłownia. Od czasu oddania częściowego do chwili obecnej metodą gospopdarczą wykończany był dół (parter). Zostało również zrobione wyjście na zewnątrz (drzwi balkonowe 80 x 200) którego nie było w projekcie. Czy taka sytuacja nie komplikuje sprawy, a jeśli tak, to co trzeba zrobić aby można było oddać budynek do odbioru końcowego (całościowego)? Jakie jeszcze wymogi trzeba spełnić, żeby uzyskać odbiór końcowy budynku? Dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry, jeżeli odstępstwo od projektu nie jest istotne w rozumieniu przepisów prawa budowlanego to nie wymaga wydania decyzji administracyjnej. Adnotację o odstępstwie dokonuje w projekcie projektant i to projektant powinien ocenić czy w świetle norm prawa budowlanego odstępstwo jest istotne czy nie. Sytuacja wygląda podobnie w przypadku budowy realizowanej na podstawie zgłoszenia. Jeżeli odstępstwo zostanie przez projektanta uznane za istotne, to konieczne jest uzyskanie stosownej decyzji administracyjnej. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Czy mogę rozwiązać za porozumieniem stron umowę najmu okazjalnego na czas określony z 3 najemcami, gdy tylko z jednen z nich podpisze się na rozwiązaniu umowy? czy muszę zebrać podpisy ich wszystkich?
Dzień dobry, wszystko zależy od treści umowy i tego czy wszyscy 3 najemcy byli jej stroną, czy też każdy posiada osobną umowę. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Dzień dobry, podpisałam umowę njamu mieszkania z 2 osobami na 6 miesięcy. Podjęto decyzję, że umowa nie będzie przedłużana, został umówiony termin zdania mieszkania (ost. dzień trwania umowy). Pierwsza z osób 2 tyg. wcześniej potwierdziła że się wstawi, druga natomiast kilka godzin przed zdaniem zapytała czy możemy przesunąć to na kolejny dzień, gdyż nie ma tej pierwszej osoby. Odpisałam, że mimo obecności 1 osoby spotkanie się odbędzie, niestety żadna z 2 osób nie była obecna w mieszkaniu. Poprosiłam (wiadomość SMS) aby zaproponowali termin kiedy mieszkanie będzie gotowe do zdania, ale kontaktu z ich strony nie ma. Obawiam się, że mieszkanie jest w opłakanym stanie. Jakie dalsze kroki mogę podjąć?
Dzień dobry, w takiej sytuacji można rozpocząć naliczać opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu. Co do dalszego postępowania w sprawie lokatorów to sytuacja zależna jest od tego, czy był to najem okazjonalny i lokatorzy przedstawili oświadczenia o poddaniu się egzekucji w zakresie eksmisji, czy też nie. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Dzień dobry, nabyłem prawo do 1/3 kamienicy w której reszta współwłaścicieli chce dokonać podziału działki przy tej, ze kamicy na co ja nie wyrażam zgody. Ponadto jeden z współwłaścicieli nielegalnie wynajął mieszkanie, które teoretycznie należy do jego części nie informując o tym innych współwłaścicieli. Zależy mi na odpowiedzi czy współwłaściciele mogą podzielić działkę bez mojej zgody, jak również czy współwłaściciel może wynająć mieszkanie bez zgody reszty współwłaścicieli. Z góry dziękuje za odpowiedz.
W przypadku 3 właścicieli niezależnie czy wydzielone zostały lokale, czy też nie, podział działki wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli w kamienicy zostały wydzielone odrębne lokale, to współwłaściciel ma prawo wynająć swój lokal bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Jeżeli natomiast nie zostały wydzielone lokale, to wynajęcie części kamienicy wymaga zgody pozostałych współwłaścicieli. Wszystko zależy jednocześnie od tego, czy współwłaściciele nie dokonali wcześniej jakichś ustaleń, np. poprzez zawarcie umowy o podział do używania (quad usum).
Witam. Chce wynająć mieszkanie ale mam możliwość tylko na najm okazjonalny. Muszę podać tam adres gdzie w razie czego mogę się wynieść. Mieszkanie to jest komunalne i czy takie wystarczy do tej umowy czy musi ono być własnościowe? Pozdrawiam
Dzień dobry, chodzi o mieszkanie w którym faktycznie można zamieszkiwać, niezależnie od statusu własnościowego. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Czy przedmiotem umowy dzierżawy może być kawałek podwórka pod oknami mieszkania Wydzierżawiającym jest spółdzielnia mieszkaniowa a dzierżawcą członek s-ni .Podwórko jest wspólną własnością mieszkańców budynku i mają do niego zagwarantowany swobodny dostęp ?
Jeżeli jest to spółdzielnia to grunt jest własnością spółdzielni. Kawałek podwórka może być przedmiotem umowy dzierżawy z jednym z członków spółdzielni. Jeżeli do zawarcia takiej umowy dojdzie i umowa (albo statut) ta nie określa sposobu korzystania w sposób odmienny to dzierżawca może dzierżawiony teren odgrodzić.
Witam gdzie znaleźć dane techniczne domu z roku 1978 roku zakończona budowa.Chodzi mi o takie informacje jak stropy jakie są w projekcie.W wypisie z kartoteki budynków jest tylko powierzchnia budynku. Chciałbym uzyskać takie informacje ponieważ stoję przed kupnem domu i chciałbym wiedzieć w w trakcie lat nie zostały wprowadzone jakieś zmiany niezgodne z prawem. Wszystko resztę ok ,księgi wieczyste też. Gdzieś wyczytałem że w tych latach nie było obowiązku przechowywania dokumentów związanej z budową czy to prawda ?. .
Dzień dobry, rzadko udaje się pozyskać tak stare archiwalne dokumenty projektowe, ponieważ faktycznie nie było konieczności ich przechowywania przez właściciela, a archiwa publiczne zazwyczaj nie posiadają kopii. Dokumentacja projektowa powinna znajdować się w archiwum właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej (wydział architektury starostwa powiatowego lub miasta na prawach powiatu).
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zamów
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Chłodna 2a, 40-311 Katowice
15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.
Kancelaria adwokacka Mateusz Kubica
11 Listopada 60-62, pok. 311, 43-300 Bielsko-Biała
Wynajmuję mieszkanie w niewielkim bloku. Od 01.08.2018 nie mam wody - podobno jest awaria. Od momentu wynajmu około 2 mies. temu woda słabo się lało teraz w ogóle. Problem zgłosiłem administracji, podobno starają się go rozwiązać ale efektu nie ma. Prz temperaturach ponad 30 stopni Celsiusza ciężko wytrzymać w mieszkaniu bez wody . Kolejnym problemem są gołębie - zanieczyszczają mi kolejny raz cały balkon, wydają uciążliwe odgłosy. Wentylacja w mieszkaniu też jest znikoma , prawdopodobnie ptaki mają gniazda w wywietrznikach na dachu (z kratki czuć smród, odgłosy ptaków, brak wentylacji). Do tego w mieszkaniu miał być internet okazało się, że w ogóle nie jest założony (już prawie 2 mies.). Wszystkie problemy zgłaszałem kilkukrotnie administracji, z ich strony jest brak reakcji. Umowę wynajmu mam do 30.09.2018 Czy mogę szybciej ją zerwać, zakończyć ??
Zgodnie z art 664 ustawy Kodeks cywilny najemca po wcześniejszym wezwaniu do usunięcia wad, przy braku reakcji właściciela lokalu może umowę wypowiedzieć w trybie natychmiastowym i dochodzić odszkodowania. Można też złożyć oświadczenie o obniżeniu czynszu na czas trwania wad. Brak wody przez tak długi okres czasu jest poważną wadą, która powinna upoważniać do odstąpienia od umowy.
Czy mąż może mnie eksmitowac z domu co jest jego a ja mieszkam 19 lat i mam 3 dzieci i wnuczke
Szanowna Pani. Eksmisja jest możliwa przy braku tytułu prawnego do lokalu. Należałoby zastanowić się na podstawie jakiej umowy aktualnie korzysta Pani z lokalu - prawdopodobnie będzie to umowa użyczenia (korzysta Pani nie płacąc czynszu) więc teoretycznie druga strona może ją wypowiedzieć i domagać się eksmisji. W praktyce jednak w mojej ocenie, dopóki są Państwo małżeństwem i sprawuje Pani opiekę nad dziećmi ma Pani duże szanse aby sprawę w Sądzie wygrać i nie będzie Pani eksmitowana.
Lokator złożył wypowiedzenie umowy najmu. W umowie był zapis że musi wyremontować dom przed odejściem. Czas wypowiedzenia się skończył dom nie zrobiony jak należy. Co teraz?
W pierwszej kolejności zasadne jest wezwanie lokatora do spełnienia ciążącego na nim obowiązku. Jeżeli nie zareaguje wtedy konieczne będzie rozważenie wykonania zastępczego i domagania się zwrotu środków wydanych na remont. Na marginesie pragnę wskazać, iż zakres remontu powinien wynikać z umowy.
Witam Serdecznie. Mam dwóch synów. Moje mieszkanie zostało przepisane na jednego z synów. Syn na którego zostało przepisane mieszkanie zmarł. Co w tej sytuacji? Czy mieszkanie przechodzi z powrotem na mnie? Czy nadal jest moją własnością? Będę wdzięczna za udzielenie odpowiedzi. Pozdrawiam. Joanna
Szanowna Pani. Mieszkanie nie przechodzi z powrotem na Panią lecz podlega dziedziczeniu przez spadkobierców syna. Spadkobiercami są w pierwszej kolejności dzieci i małżonek.
najmowałem mieszkanie bez umowy Kupiłem meble na stancje wyprowadzając się zabrałem te rzeczy jednak wynajmujący zgłosił że to są jego rzeczy posiadam papiery, instrukcje do pralki I lodówki jednak wynajmujący bez nakazu z policją I ekipą budowlaną przyjechali, zdemontowali I zabrali rzeczy bez żadnych dowodów, w kajdankach trafiłem na dołek nie przyznałem się do zarzutów
Sugeruję kontakt z adwokatem i w toku postępowania przedstawienie dowodów tzn dokumentów i zeznań świadków, że rzeczy zabrane są Pana własnością.
Dzien dobry.Ja i moja byla dziewczyna mamy mieszkanie kupione na pół.Ja jestem zameldowany i nasz synek dwu letni.Byla partnerka nie jest zameldowana.Pytanie brzmi,gdybym umarl to co z mieszkaniem,czy stanie sie całe jej skoro polowa jest moja?
Szanowny Panie. W przypadku śmierci osoby nie mającej żony lub męża a mającej jedno dziecko to całość majątku nabywa dziecko. O ile nie napisze Pan testamentu to Pana partnerka nie ma prawa do spadku po Panu.
Dzien dobry, Zakupiłam mieszkanie od dewelopera. W czerwcu będę podpisywać akt notarialny na mieszkanie, jednak deweloper wyznaczył swojego notariusza, z zastrzeżeniem, że nie można zmieniać kancelarii, gdyż jest tam cała dokumentacja i byłoby za dużo zachodu i zamieszania przy przenoszeniu. Czy jego postępowanie jest zgodne z prawem, skoro wszelkie koszty są po mojej stronie ? Notariusz wyznaczony przez dewelopera pobiera dużo wyższe opłaty, niż notariusz u którego zaczerpnęłam informacji odnośnie kosztów ( pierwszy, przypadkowy w moim miescie z wyszukiwarki google).Proszę o informację, co mogę zrobić w tej sprawie ?
Szanowna Pani. Deweloper nie może narzucić wyboru notariusza i taki zapis w umowie przedwstępnej jest nieważny. Oczywiście pozostaje kwestia przymuszenia dewelopera do właściwego zachowania - należałoby wezwać go do wykonania umowy przyrzeczonej u wybranego przez nas notariusza w określonym terminie. Jeżeli to nie poskutkuje to pozostanie proces sądowy.
Czy po śmierci małżonka który był współwłaścicielem nieruchomości należy dokonać zmiany wpisu w księgach wieczystych? Księgi nie są obciążone hipoteką.
Takich zmian powinno się dokonać chociażby w celu utrzymania porządku w księgach wieczystych. Teoretycznie kary za to nie będzie ale gdyby np. trzeba było coś z nieruchomością zrobić (np. sprzedać lub wynająć) to lepiej aby stan faktyczny zgadzał się z tym co jest wpisane w księdze wieczystej.
Witam. Chciałbym zadać pytanie odnośnie skrócenia czasu trwania, bądź całkowitego przerwania umowy najmu pokoju. Otóż otrzymałem pracę w Warszawie z wyznaczonym terminem zawarcia umowy (na pełny etat) na 14 lutego co przyczyniło się do tego, że potrzebowałem lokum w trybie natychmiastowym. Tego samego dnia zawarłem również umowę najmu pokoju przez termin wyznaczony przez właściciela mieszkania ( 31 sierpnia). Niestety na wskutek obecnej sytuacji związanej z koronawirusem pracodawca podjął decyzję o zmianie umowy na 1 / 4 etatu jednak kwota wynagrodzenia nie jest wystarczająca nawet na sam wynajem. W najbliższym czasie pracodawca przewiduje również wypowiedzenie umowy. Osoba wynajmująca zawarła klauzulę umowę, że jeśli umową zostanie rozwiązana we wcześniejszym terminie będę zmuszony zapłacić karę w wysokości czternastomiesięcznego czynszu. (Czyli 1050 zł x 14). Czy w związku z sytuacją niezależną ode mnie właściciel może żądać ode mnie odszkodowania w kwocie 14 tysięcy złotych w związku z rezygnacją najmu pokoju we wcześniejszym terminie? Pozdrawiam
Szanowny Panie. Aby udzielić kompletnej porady należałoby przeczytać i przeanalizować umowę ale generalnie zastrzegane tak wysokiej kary jest niedopuszczalne. Ogólnie jeżeli umowa dopuszcza wcześniejsze wypowiedzenie to nie powinno za to być żadnej kary umownej.
Mam takie pytanie czy aztk ma prawo zameldować kogoś bez tytułu prawnego do mieszkania
Obowiązek meldunkowy dotyczy faktycznego pobytu w danym miejscu z zamiarem stałego lub tymczasowego pobytu (po to żeby administracja wiedziała gdzie osoba mieszka z uwagi na podatki i ewentualny pobór) więc możliwe jest zameldowanie się bez posiadania tytułu prawnego do lokalu. Inną kwestią jest postawa urzędników, którzy żądają podania podstawy zameldowania.
Poznań
Witam. Moja właścicielka mieszkanka wypowiedziała umowę, mam 2 miesięczny okres wypowiedzenia. Zgodziłam się, żeby raz przyszedł ktoś na oglądanie mieszkania. Co może obejrzeć taka osoba? Czy muszę pokazywać jej każda szafkę gdzie mam swoje prywatne rzeczy? Jakie mam prawa podczas takiej wizyty?
Dzień dobry Jeśli wynajmujesz mieszkanie, twoja właścicielka może wysłać kogoś, żeby obejrzał nieruchomość przed końcem twojego okresu wypowiedzenia, zgodnie z umową najmu. Zazwyczaj wizyta taka ma na celu zapoznanie się z kondycją nieruchomości i zdecydowanie, co trzeba zrobić przed wprowadzeniem nowych lokatorów. Podczas wizyty klient może obejrzeć wszystkie pomieszczenia mieszkania, w tym kuchnię, łazienkę, sypialnie, salon, piwnicę lub garaż, jeśli takie są w umowie najmu. Nie musisz jednak pokazywać każdej szafki lub prywatnej rzeczy, o ile nie mają one wpływu na kondycję nieruchomości. Jeśli nie chcesz lub nie możesz być obecny w czasie wizyty, warto upewnić się, że zgodziłeś się na nią w formie pisemnej. Możesz także umówić się umówić na konkretny czas wizyty, abyś miał czas na przygotowanie mieszkania. Pamiętaj, że masz prawo do spokoju i prywatności, a klient nie powinien ingerować w twoją przestrzeń osobistą ani dotykać twoich prywatnych rzeczy. Jeśli poczujesz się niekomfortowo lub będziesz miał jakiekolwiek wątpliwości co do przeprowadzenia takiej wizyty, możesz skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie mieszkaniowym lub związanym z najmem. Pozdrawiamy
Mam pół mieszkania po ojcu na siebie. To przeszkadza mi w dostaniu mieszkania z gminy, czy swoją część mogę przepisać na syna tzw darowizna u notariusza, który jest niepełnoletni? Chodzi o to, ze nie moge miec nic na siebie, czy takie przepisanie zrobi mi czyste konto aby uzyskac mieszkanie? Czy dalej będę miała to póki syn nie osiągnie pełnoletności?
Dzień dobry. Przepisanie swojej części mieszkania na syna poprzez darowiznę u notariusza jest możliwe, ale wymaga to spełnienia określonych warunków. Po pierwsze, ważne jest, aby mieć na uwadze, że darowizna jest umową, w której darczyńca (w tym przypadku Ty) przekazuje bezpłatnie swoje mienie na rzecz obdarowanego (syna). Po drugie, notariusz będzie musiał wykonać określone czynności, aby przepisać własność nieruchomości na syna, w tym sporządzenie aktu notarialnego i dokonanie wpisu do księgi wieczystej. Jeśli chodzi o kwestię ubiegania się o mieszkanie z gminy, to warto pamiętać, że proces ten może wymagać przedstawienia dokumentów potwierdzających sytuację materialną, w tym posiadanie lub nieposiadanie własnego mieszkania. Przepisanie swojej części mieszkania na syna poprzez darowiznę może wpłynąć na Twoją sytuację materialną i poprawić Twoje szanse na otrzymanie mieszkania z gminy. Jednakże, warto skonsultować tę kwestię z pracownikami gminy lub doradcą prawnym, aby uzyskać bardziej szczegółową informację na temat warunków i wymagań dotyczących ubiegania się o mieszkanie z gminy oraz konsekwencji darowizny dla Twojej sytuacji majątkowej. Ważne jest również, abyś wzięła pod uwagę, że przepisanie swojej części mieszkania na syna oznacza utratę własności nad nią. Twój syn będzie miał pełne prawa do tej części mieszkania, gdy tylko stanie się pełnoletni, a Ty nie będziesz już miała na nią wpływu. Pozdrawiamy
Witam. Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ingerować w montaż i pobierać opłaty od paneli fotowoltaicznych na zewnątrz balkonu. Czy to wymaga pozwolen?
Montaż paneli fotowoltaicznych na zewnątrz balkonu w budynku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową może rzeczywiście wiązać się z potrzebą uzyskania odpowiednich zgód i spełnienia pewnych wymogów prawnych. Oto kilka kwestii, które należy wziąć pod uwagę: Zazwyczaj wszelkie zmiany w wyglądzie zewnętrznym budynku lub jego konstrukcji wymagają zgody zarządu spółdzielni. Montaż paneli fotowoltaicznych może być postrzegany jako zmiana w elewacji, co wpływa na wygląd i funkcjonalność wspólnych części nieruchomości. Spółdzielnia mieszkaniowa może też mieć określone w swoim regulaminie lub innych wewnętrznych przepisach warunki dotyczące montażu instalacji na zewnątrz budynków. Należy zapoznać się z tymi regulacjami, aby sprawdzić, czy i jakie są wymagania dotyczące instalacji paneli fotowoltaicznych. W niektórych przypadkach, szczególnie jeśli projekt ma wpływ na wspólne części budynku (takie jak fasada), może być wymagana zgoda pozostałych mieszkańców, zwłaszcza jeśli działania te są traktowane jako "zmiana sposobu korzystania z części wspólnych". Spółdzielnia mieszkaniowa może teoretycznie ustalić opłaty za korzystanie z części wspólnych budynku w celu instalacji paneli, choć zwykle takie opłaty muszą mieć jasne uzasadnienie i być zgodne z regulaminem spółdzielni. W przypadku montażu paneli fotowoltaicznych mogą być także wymagane dodatkowe pozwolenia, np. ze względu na specyfikę techniczną instalacji lub konieczność zachowania bezpieczeństwa budynku. Warto również sprawdzić, czy lokalne przepisy budowlane lub urbanistyczne nie wymagają uzyskania dodatkowych pozwoleń. Reasumując, już przed przystąpieniem do montażu paneli fotowoltaicznych na balkonie, zalecane jest uzyskanie odpowiednich zgód i upewnienie się, że wszystkie działania są zgodne z przepisami prawa oraz wewnętrznymi regulacjami spółdzielni. Dobrym krokiem będzie również skonsultowanie się z zarządem spółdzielni lub prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości, aby uniknąć późniejszych problemów lub nieporozumień. Zespół SpecPrawnik
Witam, chcemy wynajmować mieszkanie na zasadach najmu okazjonalnego. Zgłasza się do nas dużo osób z Ukrainy, wiem że obowiązują uproszczone zasady dla takich osób które przybyły do Polski z Ukrainy po 24 lutego 2022. Czy dotyczy to również osób które podjęły w Polsce studia?
Dzień dobry. Tak, osoby przybyłe z Ukrainy do Polski po 24 lutego 2022 roku, które podjęły studia w Polsce, również korzystają z uproszczonych zasad dotyczących najmu okazjonalnego. Zgodnie z nowymi przepisami, osoby te nie muszą posiadać zezwolenia na pobyt czasowy w celu dokonania najmu okazjonalnego. Jednakże polecamy zapoznaie się z zasadami najmu opisanymi np w : https://gethome.pl/blog/umowa-najmu-mieszkania-co-powinna-zawierac/ Pozdrawiamy
Witam czy mogę starać się o mieszkanie (pokój z kuchnią).Obecnie mieszkam w komunalnym 3 pokojowym mieszkaniu wraz z dorosłą córką.Nadmieniam że jestem głównym najemcą.Moja córka stosuje wobec mnie przemoc fizyczną i psychiczną była sprawa w 2023r gdzie zapadł wyrok żeby opuściła mieszkanie I nie zbliżała się do mnie na 100metrow Policja po kolejnej interwencji powiedziała że wyrok był ważny tylko miesiąc o dalszev3b miesiące muszę wystąpić sama do sądu W międzyczasie prokuratura złożyła ponownie zawiadomienie do sądy o popełnieniu przestępstwa przez moją córkę wobec mnie Spraea odbyła się w 2024 roku córka dostała 2 lata na cztery w zawieszeniu kuratora Sądowego i poradnię psychiatryczną(3 razy była w Ząbkach)Wyrok jest nieprawomocny bo adwokat mojej córki odwołał się od wyroku obecnie czekam na sprawę Pani z administracji podpowiedziała mi żebym złożyła o mieszkanie dla siebie w wydziale lokalowym nawet jeśli w obecnym mieszkaniu jestem głównym najemcą i proszę o podpowidż
MOPS lub OPS: Skontaktuj się z ośrodkiem pomocy społecznej w swojej gminie. W Twojej sytuacji mogą pomóc w procesie ubiegania się o mieszkanie i zapewnić wsparcie psychologiczne lub prawne. Pełnomocnik ds. przeciwdziałania przemocy w rodzinie: Gminy często mają pełnomocnika lub koordynatora, który może doradzić i wesprzeć w sprawach związanych z przemocą domową. Rekomendacja Złóż wniosek do wydziału lokalowego o przyznanie mniejszego mieszkania, uzasadniając go problemami z przemocą domową. Załącz dokumentację potwierdzającą Twoją sytuację. Jeśli gmina nie uwzględni Twojego wniosku, możesz odwołać się od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Twoja sytuacja spełnia kryteria szczególnej potrzeby mieszkaniowej, co powinno być uwzględnione przez gminę. Jeśli będziesz potrzebować pomocy w przygotowaniu wniosku lub uzasadnienia skontaktuj się z prawnikiem lub osobami w MOPS lub OPS
Babiak Krystyna - Kancelaria radcy prawnego
Czartoria 1/2, 61-102 Poznań
Kancelaria Adwokacka adw. Jan Jakub Jańczak
Nowoursynowska 145D lok. 84 (wejście od ul. Rosoła), 02-776 Warszawa
Kancelaria Adwokacka adw. Ewa Małyszko
Lipowa 23, 15-424 Białystok
Kancelaria Adwokacka Adwokat Anna Oniszczuk-Popek
Al. Piłsudskiego 133d lok. 423, 92-318 Łódź
Kancelaria Radcy Prawnego Kazimiera Wijatyk-Kubicka
Krupnicza 13 lok. 105, 50-075 Wrocław
Michał Pałka – radca prawny
Bracka 20/7A, 00-028 Warszawa
Odpowiada w ciągu 12 godzin
