czy developer może wskazać notariusza

Pytanie z dnia 30 maja

Dzien dobry,
Zakupiłam mieszkanie od dewelopera.
W czerwcu będę podpisywać akt notarialny na mieszkanie, jednak deweloper wyznaczył swojego notariusza, z zastrzeżeniem, że nie można zmieniać kancelarii, gdyż jest tam cała dokumentacja i byłoby za dużo zachodu i zamieszania przy przenoszeniu. Czy jego postępowanie jest zgodne z prawem, skoro wszelkie koszty są po mojej stronie ?
Notariusz wyznaczony przez dewelopera pobiera dużo wyższe opłaty, niż notariusz u którego zaczerpnęłam informacji odnośnie kosztów ( pierwszy, przypadkowy w moim miescie z wyszukiwarki google).Proszę o informację, co mogę zrobić w tej sprawie ?

Postanowienia ograniczające konsumentowi możliwość dokonania wyboru miejsca podpisania umowy sprzedaży stanowią niedozwolone klauzule umowne. W praktyce oznacza to, że deweloper nie może narzucić swojego notariusza, mimo, że często tak się dzieje. Jeśli deweloper nie będzie chciał dobrowolnie podpisać umowy u innego niż wyznaczony przez siebie notariusz, to pozostaje Pani droga sądowa - co oczywiście przedłuży podpisanie aktu. Najrozsądniejszym rozwiązaniem są negocjacje z developerem (np. w kwestii ponoszenia przez niego opłat w całości, bądź w części, w zamian za Pani zgodę na notariusza wybranego przez dewelopera). Proszę o wystawienie opinii. adwokat Ewa Włoszczyna

Odpowiedź nr 1 z dnia 30 maja 2019 11:28:35 Zmodyfikowano dnia: 30 maja 2019 11:28:35 Obejrzało: 35 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Szanowna Pani. Deweloper nie może narzucić wyboru notariusza i taki zapis w umowie przedwstępnej jest nieważny. Oczywiście pozostaje kwestia przymuszenia dewelopera do właściwego zachowania - należałoby wezwać go do wykonania umowy przyrzeczonej u wybranego przez nas notariusza w określonym terminie. Jeżeli to nie poskutkuje to pozostanie proces sądowy.

Odpowiedź nr 2 z dnia 30 maja 2019 11:46:54 Zmodyfikowano dnia: 30 maja 2019 11:46:54 Obejrzało: 34 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.