Zakup nieruchomości z umową dożywocia i służebnością.
Pytanie z dnia 09 sierpnia 2022
Witam, chcę zakupić mieszkanie jednak w księdze wieczystej jest wpis o dożywociu i służebności lokalu na osobę która zmarła podczas II wojny światowej, właściciele nie chcą się tym zająć a ja kupując nie chciałabym aby ktoś po za nami widniał w księdze Wieczystej, dodam że niestety nigdzie nie ma aktu zgonu tej osoby. Czy są jakieś możliwości alby wykreślić tą osobę z ksiąg?
Paweł Kowalski Radca prawny (Od 2014)
Paweł Kowalski Radca Prawny
A. Małkowskiego 30/1, 70-304 Szczecin
Dożywocie i służebność wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionej osoby. Jednak żeby wykreślić, trzeba by udowodnić fakt śmieci. Sprawa z jednej strony prosta, z drugiej nie sposób przewidzieć tempa spraw, których celem będzie oczyszczenie księgi.
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, albo aktualny właściciel musi się tym zając, albo Pani- po zakupie mieszkania. W takiej sytuacji najpewniej trzeba będzie przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie zgonu, aczkolwiek podane informacje nie pozwalają na udzielenie jednoznacznej informacji. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Najprawdopodobniej konieczne będzie tu przeprowadzenie postępowania o stwierdzenie zgonu osoby widniejącej w KW, a następnie przeprowadzenie postępowania o wykreślenie wpisu z KW. Postępowania te może przeprowadzić każdoczesny właściciel nieruchomości tzn. albo dotychczasowy właściciel, albo Pani już po zakupie nieruchomości. Sprawa może okazać się jednak bardziej skomplikowana i mogą okazać się niezbędne dodatkowe działania prawne. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...