Zakup działki budowlanej.
Pytanie z dnia 04 maja 2020
Witam. Mój szwagier kupił ponad 5 lat temu 2 działki graniczące ze soba, jedna z nichto grunty rolne a druga to działka budowlana ale wział pod to wszystko kredyt komercyjny na 20 lat. Chcielibyśmy z mężem kupić od niego działkę budowlaną i się na niej pobudować, ale czy możemy? Jak to wygląda od strony prawnej, czy musimy to nabyć z jakąś częścią kredytu? Czy jak to jest osobna działka to on może ja sprzedać?
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Zależy od rodzaju kredytu jeżeli jest to hipoteczny to można go przepisać za zgodą banku.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Proszę sprawdzić w umowie kredytu komercyjnego - szwagier powinien mieć tam wyraźnie napisane, czy sprzedaż działki budowlanej nie wymaga np. zgody banku. Jeżeli nie, to może bezproblemowo ją zbyć. Zapewne bank, który udzielił mu kredytu komercyjnego, będzie oczekiwał nowego zabezpieczenia kredytu, względnie - jego spłaty z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży działki budowlanej. Jeżeli taka działka obciążona jest hipoteką z tytułu owego kredytu komercyjnego, to najczęściej taki kredyt jest spłacany z ceny działki. Ale szczegóły w tym zakresie zapewne określa umowa kredytowa, która zapewne ma również regulacje dotyczące zabezpieczenia spłaty kredytu. Proszę tam zajrzeć
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...