Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.

Pytanie z dnia 10 kwietnia 2020

Witam, chciałbym prosić o pomoc z wynajmowanym pokojem. Moja umowa najmu kończy się dopiero pod koniec sierpnia. Chciałem wypowiedzieć umowę teraz lecz zgodnie z zapisem muszę znaleźć kogoś na swoje miejsce bo w przeciwnym razie będę musiał opłacać pokój do końca trwania umowy. Rozumiem, że właścicielowi zależy na ciągłości ale to jest zagranie poniżej pasa. 1. Czy mogę zrobić cokolwiek aby to ominąć? 2. Czy jeżeli najemca zalega z opłatami, jakie działania może podjąć wynajmujący poza wypowiedzeniem umowy?

Można się powołać na obecną sytuację której nikt nie mógł przewidzieć w momencie zawierania umowy i w trybie nagłym ja rozwiązać. np. w oparciu o art. 357(1) kc Kancelaria zajmuje się przygotowaniem takich pism, jak również prowadzeniem spraw sądowych w tym zakresie, zapraszam do kontaktu, pod nr. tel: 502 552 460, bądź drogą mailową: kancelaria@adwokatbukowski.pl z poważaniem Adwokat Michał Bukowski

Odpowiedź nr 1 z dnia 11 kwietnia 2020 08:29 Zmodyfikowano dnia: 11 kwietnia 2020 08:29 Obejrzało: 136 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Umowę najmu na czas określony można wypowiedzieć tylko na warunkach określonych w umowie. Przy zaleganiu z opłatami wynajmujący może żądać odsetek oraz skierować sprawę do sądu, który poza zaległościami zasądzi od najemcy również wszystkie koszty postępowania sądowego.

Odpowiedź nr 2 z dnia 15 kwietnia 2020 09:23 Zmodyfikowano dnia: 15 kwietnia 2020 09:23 Obejrzało: 124 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.