Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 28 lutego 2020
Podpisałam umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie. Było to mieszkanie do odnowienia i wyremontowania przez wynajmującego. Mimo terminowego opłacania czynszu, wynajmujący nie wywiązał się z ustnej umowy usunięcia wady lokalu mieszkalnego (usunięcie odpadających płytek ze ścian i podłogi w kuchni, łazienki poprzez remont/odświeżenie kuchni, łazienki, korytarza), które uniemożliwiają przewidziane w umowie użytkowanie. Wady w lokalu mieszkalnym były od początku obowiązywania umowy najmu z deklaracją wynajmującego, że zostaną usunięte (kuchnia, łazienka, przedpokój zostaną wyremontowane/odświeżone) do określonego terminu: września 2019 r. – do czasu zamieszkania przez syna lub najpóźniej w przerwie świątecznej na przełomie roku 2019/2020 zgodnie z ustną umową. Do tego czasu wynajmujący nie wywiązał się z warunków ustnych ustaleń. 1 miesięczne wypowiedzenie.Czy mogę wypowiedzieć taką umowę najmu w trybie natychmiastowym, zgodnie z art. 682 kc oraz art. 664 § 2 kc?
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani/Panu, Odpowiedź na postawione pytania zależy od treści umowy łączącej strony. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień http://www.adwokat-katowice.com.pl http://www.rozwod-adwokat.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry jeśli w chwili podpisania umowy najemca o wadach wiedział, nie ma możliwości skorzystania z z tych uprawnień. W razie pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny Aleksandra Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...