Wypowiedzenie umowy najmu lokalu usługowego.
Pytanie z dnia 08 grudnia 2022
Rezygnuję z wynajmu gabinetu, gdzie pracowalam 3 dni w tygogidniu przez 6lat. Wynajmujący chce zastosować paragraf 688 kc, ja uważam,że obowiązuje 673kc. Nie mamy umowy pisemnej ani ustnej. Płaciłam czynsz 1 w miesiącu. Nie potrafimy się dogadać i wynajmujący straszy mnie sądem. Kto ma rację.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a na jakiej podstawie twierdzi Pani, że nie macie umowy ustnej ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Umowa najmu została zawarta w sposób dorozumiany. Najemca używał rzeczy i płacił co miesiąc czynsz. Wynajmujący oddał lokal do używania. Przepisy o najmie (lokal) przewidziane w art. 680–692 k.c. stanowią lex specialis w stosunku do regulacji z art. 659–679 k.c. Do wypowiedzenia umowy najmu lokalu stosować należy art. 688 KC.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W przypadku najmu lokalu na czas nieokreślony zastosowanie znajdzie art. 688 KC. Art. 673 KC dotyczy przedmiotów najmu innych niż lokal (za wyjątkiem §3 tego artykułu, który dotyczy najmu lokalu na czas określony). 2. Z opisu wynika natomiast, że zawarliście Państwo ustną umowę najmu, tyle że w sposób dorozumiany. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...