wynajem mieszkania a sprzedaż mieszkania przez właściciela

Pytanie z dnia 21 maja 2019

Dzien dobry mam pytanie czy jesli wynajmuje mieszkanie i mam podpisana umowe do lipca czy wlasciciel moze sprzedac w tym czasie mieszkanie a nowy karze nam sie wyprowadzic

Właściciel mieszkania może go sprzedać w czasie obowiazywania umowy najmu. Wskutek sprzedaży mieszkania nowy właściciel wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Oznacza to że wiążą go postanowienia umowy najmu podpisanej przez poprzedniego właściciela. Co do zaś wypowiedzenia umowy najmu przez nowego właściciela mieszkania to z uwagi na treść art. 692 k.c. nabywca, jako wynajmujący, może wypowiedzieć najem lokalu mieszkalnego tylko z przyczyn wymienionych w sposób wyczerpujący w art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie ma wśród nich przypadku zbycia najętego lokalu w czasie trwania najmu.

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 maja 2019 12:35 Zmodyfikowano dnia: 22 maja 2019 12:35 Obejrzało: 294 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.