Wyliczenie zachowku.
Pytanie z dnia 03 maja 2021
Witam. 20lat temu rodzice przepisali mieszkanie na brata w formie darowizny. Mieszkanie na ta chwile jest warte ok 250 tys. Obecnie chca przepisac na mnie jako darowizne dom warty ok 350tys. Pytania mam nastepujace.
W jaki sposob w tej sytuacji bylby wyliczony zachowek w przypadku śmierci rodziców?
Dom ktory zostanie mi przepisany wymaga remontu na ktory wydam 80tys co spowoduje wzrost wartosci domu. Z jakiej kwoty bylby wtedy wyliczony zachowek, sprzed czy po remoncie?
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Wartość zachowku oblicza się przyjmując stan domu a chwili darowizny ( czyli bez dokonanego remontu ) ale z cen obowiązujących w chwili wyrokowania o zachowek. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Przy obliczaniu zachowku przyjmuje się stan przedmiotu darowizny z momentu jej dokonania oraz ceny przedmiotu darowizny z momentu orzeczenia o zachowku. Oznacza to, że biegły będzie musiał dokonać wyceny hipotetycznej nieruchomości sprzed remontu ale w dzisiejszych realiach cenowych. 2. Dodać należy, że skoro brat także otrzymał darowiznę to skonsumuje ona zachowek. Roszczenie o uzupełnienie zachowku będzie się należało bratu dopiero w sytuacji, w której jego nieruchomość będzie warta mniej niż 1/4 całego majątku spadku i zostanie on pozbawiony pozostałego majątku spadku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
