Wykup mie3skania komunalnego.

Dzień dobry, nie. Mama musiałaby się najpierw rozwieść z tatą, albo ustanowić rozdzielność majątkową, a następnie przeprowadzić podział majątku wspólnego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Jeżeli najem lokalu miał służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny i został nawiązany w czasie trwania małżeństwa, to małżonkowie są współnajemcami (niezależnie od ustroju majątkowego). To oznacza, że nawet jeśli ojciec od lat nie mieszka w lokalu, to formalnie nadal ma uprawnienia współnajemcy. 2. Możliwe są następujące rozwiązania: a) Najprostsza (jeśli gmina się zgodzi): aneks/zmiana umowy najmu na mamę jako jedynego najemcę. Niektóre gminy w takich sytuacjach godzą się na zmianę umowy i dopiero następnie na w wykup. b) Wniosek do sądu o zniesienie wspólności najmu. Kodeks cywilny przewiduje, że sąd może z ważnych powodów znieść wspólność najmu lokalu (czyli w praktyce przyznać najem jednemu z małżonków). Ponieważ tata jest nieznany z miejsca pobytu, w takim postępowaniu można wnosić o ustanowienie dla niego kuratora (żeby sprawa mogła się toczyć mimo braku adresu). Po prawomocnym rozstrzygnięciu gmina ma podstawę, by przyjąć wniosek o wykup z samym podpisem mamy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208