Współwłasność działki. Hipoteka.
Pytanie z dnia 16 stycznia 2022
Witam
Posiadam działkę której jestem współwłaścicielem.
Dowiedziałem się, że została nałożona hipoteka na tą działkę w związku z problemami finansowymi i długami u jednego ze współwłaścicieli. Nie dostałem w tym zakresie żadnej informacji od nikogo nawet z sądu że coś zostało wpisane do KW.
Z jakimi ograniczeniami, problemami wiąże się to dla mnie?
Czy ktoś może zlicytować (całą/udział) działkę w ramach uzyskania środków na spłacenie zaległości finansowych. Czy musi mieć moją zgodę jako współwłaściciela?
Czy mogę jakoś zabezpieczyć swoje interesy w tym przypadku?
Dziękuję za odpowiedź.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Dla udzielenia porady konieczna byłaby analiza KW nieruchomości (tak aby ustalić rodzaj wzmianki). 2. Natomiast co do zasady bez zgody współwłaściciela nie można rozporządzić całością nieruchomości, można natomiast rozporządzać (a także obciążyć) udział w tej nieruchomości. W takim przypadku nie jest także niezbędne informowanie współwłaściciela o tym fakcie (tzn. należy to zrobić, ale już po zmianie współwłaściciela). 3. O jakiego rodzaju interesy Panu chodzi? Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Udział zawsze może być zlicytowany bez zgody pozostałej współwłaścicieli, hipoteka powinna być tylko co do udziału dłużnika. Najlepiej zacząć od sprawdzenia KW. Można to zrobić bezpłatnie w internecie na stronie kw.gov.pl z poważaniem Adwokat Michał Bukowski
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...