Dzień dobry, w takiej sytuacji można wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności. Sąd ustali wartość mieszkania, sposób podziału nieruchomości (np. mieszkanie dla brata z obowiązkiem spłaty), jak i wzajemne rozliczenia nakładów i pożytków w ramach ustalonej spłaty. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Jeżeli brat chce przejąc mieszkanie powinien Panią spłacić wedle połowy wartości. Jeżeli poniósł nakłady istotne i konieczne to może to rozliczyć. Rozliczyć może też stałe opłaty za mieszkanie. Jednakże z drugiej strony Pani przysługuje żądanie odszkodowania za bezumowne korzystanie z połowy mieszkania, co może zrównoważyć te kwoty.