Pytanie z dnia 15 września 2017
Witam, mam pytanie odnośnie czynszu w mieszkaniach gminnych.Raz na jakiś czas zepsuje nam się winda, ostatnio nie działała przez ponad 2 tygodnie . Wysłaliśmy pismo o obniżenie czynszu za okres awarii,ąle dostaliśmy odmowę. Czy gmina ma do tego prawo czy mamy się domagać zwrotu kosztów za nie używaną windę. Dodam , że co miesiąc płacimy za nią 15% do czynszu.
Przemysław Piątek Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Przemysław Piątek
Kasztanowa 32/15, 85-605 Bydgoszcz
Art. 664. § 1 KC Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. W razie braku porozumienia z wynajmującym, najemca może złożyć pozew o obniżenie czynszu. Jeżeli w następstwie samodzielnego obniżenia czynszu wynajmujący wypowie najem i wytoczy sprawę o zapłatę, najemca może złożyć sprzeciw.
Agnieszka Kwapień Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry, koszty eksploatacji windy stanowią składnik czynszu najmu, a zatem w razie awarii windy, w zależności od przyczyn długotrwałej naprawy, można rozważać obniżenie w tej części czynszu. Pozdrawiam, adw. Agnieszka Kwapień
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Kredyty i sprawy bankowe
- Rozwód i rodzina
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Działalność gospodarcza
- Nieruchomości
- ...
- Kredyty i sprawy bankowe
- Rozwód i rodzina
- Sprawy ubezpieczeniowe i prawo ubezpieczeń społecznych
- Spadki i testamenty
- Umowy
- Spory z firmami
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...