Z tytułu sprzedaży mieszkania nie będzie konieczności zapłaty podatku dochodowego. Odpłatne zbycie mieszkania podlega podatkowi dochodowemu jeżeli następuje w okresie 5 lat od końca roku w ktorym nastąpiło nabycie. Zrzeczenie się służebności byłoby opodatkowane jako dochód z innych źródeł gdyby nastąpiło za wynagrodzeniem.

Szanowny Panie, W Pana sytuacji można rozważać obowiązek podatkowy wynikający z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości darowanej Panu przez mamę, to na gruncie ustawy o PIT podlega ono zwolnieniu podatkowemu, gdyż nieruchomość została przez Pana nabyta przed 5 laty – opodatkowaniu podlega przychód ze sprzedaży określony w art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a) ustawy PIT, tj. jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Rozważając kwestię opodatkowania zrzeczenia się służebności przez mamę, to należy zauważyć, iż obowiązek podatkowy nie będzie ciążył na Panu. Zrzeczenie się służebności pod tytułem darmym nie stanowi dla Pana przychodu, który mógłby ulec opodatkowaniu. Zrzeczenie się służebności mogłoby ulec opodatkowaniu, gdyby nastąpiło za wynagrodzeniem.