Ustanowienie rozdzielności majątkowej małżonków. Intercyza.

Dzień dobry. Istnieją tutaj dwie możliwości zabezpieczenia interesów majątkowych żony. 1. Późniejsze przeniesienie udziału w nieruchomości na żonę albo za pomocą umowy majątkowej małżeńskiej ustanawiającą wspólność majątkową co do tej nieruchomości, albo za pomocą darowizny udziału w nieruchomości na rzecz żony. Może to być jednak niemożliwe ze względu na umowę kredytu. 2. Skrupulatne dokumentowanie nakładów na nieruchomość, które poniosła żona. Tym sposobem, w przypadku ewentualnego rozstania żona będzie miała możliwość skierowania w stosunku do Pana skutecznego roszczenia o zwrot nakładów poniesionych na Pana nieruchomość. Można także sporządzić umowę tak jak to zostało opisane w pytanie (tzn. arbitralnie ustalającą wysokość poniesionych przez żonę nakładów), ale należy liczyć się z tym, że roszczenie o zwrot nakładów powinno dotyczyć nakładów faktycznie poniesionych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry, umowa małżeńska majątkowa może i powinna uwzględniać indywidualna sytuację majątkową małżonków, z uwagi na fakt że intercyzę sporządza notariusz, należy poszukać dobrego rejenta najlepiej w okolicy swego miejsca zamieszkania, który wyjaśni wszelkie niejasności i zagadnienia z tym związane, pozdrawiam