Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

Pytanie z dnia 11 stycznia 2021

Jest dwójka dorosłego rodzeństwa i każdy ma swoje dzieci. Rodzice rodzeństwa posiadali mieszkanie na współwłasność. Ojciec zmarł 7 lat temu. Nie było sprawy spadkowej i nie były załatwiane żadne formalności. 4 miesiące temu zmarła matka. Jak najprościej uregulować własność mieszkania, aby za obupólną zgodą rodzeństwa mieszkanie stało się własnością tylko jednego z nich - syna?

Dzień dobry, sporządzić notarialny akt poświadczenia dziedziczenia lub uzyskać postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, a nastepnie przeprowadzić dział spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 11 stycznia 2021 13:56 Zmodyfikowano dnia: 11 stycznia 2021 13:56 Obejrzało: 173 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dokonać stwierdzenia nabycia spadku po zmarłych, a następnie darować udziały w nieruchomości (jeśli dobrze zrozumiałem - mieszkanie miałoby stać się własnością syna jednej z osób dziedziczących).

Odpowiedź nr 2 z dnia 11 stycznia 2021 14:01 Zmodyfikowano dnia: 11 stycznia 2021 14:01 Obejrzało: 172 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. W opisanej sprawie należy przeprowadzić postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku po ojcu oraz po mamie (można także uzyskać notarialne poświadczenie dziedziczenia, co jest rozwiązaniem szybszym ale wymaga obecności wszystkich spadkobierców). 2. Spadek po ojcu z uwagi na upływ terminu został już przyjęty przez rodzeństwo i w związku z tym są tutaj następujące możliwości: a) darowizna udziału spadkowego przez jednego spadkobiercę na rzecz drugiego b) przeprowadzenie działu spadku w ten sposób, że własność udziału w nieruchomości przeniesiona zostanie na jednego spadkobiercę z obowiązkiem spłaty drugiego. To, które rozwiązanie jest lepsze i finansowo korzystniejsze zależy od szczegółów sprawy. 3. Spadek po matce natomiast może przejść na jedną osobę z rodzeństwa, także w sytuacji gdy zarówno druga osoba z rodzeństwa jak i jej potomkowie odrzucą spadek (nie upłynął tu bowiem 6- miesięczny termin na odrzucenie spadku). Rozwiązanie to wymaga zatem także współpracy ze strony dzieci rodzeństwa. Oczywiście można tu także podjąć działania z punktu drugiego, natomiast odrzucenie spadku przez pozostałych spadkobierców będzie najszybszym i najtańszym rozwiązaniem (przy złożeniu, że dzieci rodzeństwa nie mają małoletnich dzieci). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 11 stycznia 2021 14:28 Zmodyfikowano dnia: 11 stycznia 2021 14:28 Obejrzało: 169 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.