Uregulowanie stanu prawnego matki.

Pytanie z dnia 19 listopada 2020

Dzień dobry chciałabym zasięgnąć takiej porady moja matka mieszka z moim dorosłym bratem(63 l)w bloku w mieszkaniu własnosciowym brat jest chory ma schizofremie nie przepada za leczeniem często ląduje w szpitalu matka jest juz stara (86 l)mieszkanie nie jest odpisane na nikogo stoi na matke bo ojciec nie zyje.Moje pytanie jest takie co będzie jeśli matka zejdzie z tego świata jakie ja mam prawa do tego mieszkania a brat często zmienia zamki dobija sobie ze to mieszkanie jest jego nie stety tak nie jest co będzie jeśli zmieni zamki to ja juz nie dostanę sie.

Dzień dobry. W przypadku śmierci matki, Pani oraz Pani brat odziedziczycie jej majątek po połowie (przy założeniu, że matka nie sporządzi testamentu). W takim przypadku konieczne stanie się dokonanie działu spadku pomiędzy Państwem. W efekcie działu spadku możliwy jest fizyczny podział mieszkania, przekazanie mieszkania jednemu spadkobiercy ze spłatą drugiego, licytacja mieszkania i podział uzyskanej ceny. Natomiast teoretycznie już w momencie śmierci spadkodawcy spadkobiercy stają się właścicielami majątku wchodzącego w skład schedy spadkowej (chociaż potwierdzić uprawnienie mogą dopiero po uzyskaniu stwierdzenia nabycia spadku). Już od tego momentu przysługiwać Pani będą roszczenia w stosunku do brata o dopuszczenia Pani do korzystania z mieszkania itp. Jeżeli brat będzie zmieniał zamki to będzie Pani mogła wynajmować ślusarza. Natomiast do czasu działu spadku bardzo trudno będzie zmienić sytuację przy braku współpracy brata, bowiem o każdej czynności przekraczającej zwykły zarząd będzie musiał decydować sąd a egzekwować ją komornik. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 19 listopada 2020 13:33 Zmodyfikowano dnia: 19 listopada 2020 13:33 Obejrzało: 138 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Panie W razie śmierci matki, jeżeli nie sporządzi testamentu na rzecz Pana ( co nawiasem mówiąc na Pana miejscu sugerowałbym uczynić ) mieszkanie odziedziczy Pan z bratem w częściach równych ( po 1/2 cz ) Ponieważ jednak mieszka tam brat a jest chory nie bardzo widzę możliwość aby mógł Pan wejść w posiadanie tego mieszkania. Może Pan oczywiście wnieść o dział spadku poprzez przyznanie Panu mieszkania na wyłączną własność ale musiałby Pan nie dość, że spłacić brata to jeszcze będąc już właścicielem oczekiwać po wygraniu sprawy o jego eksmisję z lokalu na przyznanie przez Gminę lokalu socjalnego lub zamiennego, który niewątpliwie zostanie mu przyznane przez sąd. Do rozważenia jest kwestia ubezwłasnowolnienia całkowitego brata oraz oddanie go do szpitala psychiatrycznego, jeżeli jego choroba i działania stanowią zagrożenie dla innych osób lub dla siebie. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 2 z dnia 19 listopada 2020 16:25 Zmodyfikowano dnia: 19 listopada 2020 16:25 Obejrzało: 135 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.