Uregulowanie stanu prawnego gospodarstwa rolnego.

Mianowicie sprawa dotyczy zaniedbanej sytuacji prawnej gospodarstwa rolnego.

1.Na gospodarstwo jak i na żadną z działek nie ma księgi wieczystej.
2.Akty własności są na moich dziadków.
Waleria i Stanisława Jastrzębscy
akty są wydane "Na podstawie art.   1, 5 i 12 ustawy z dnia 26 październik 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw
rolnych (Dz. U. Nr 27, Poz
250)
3.Dziadkowie dawno zmarli.
Dziadek zmarł jako pierwszy w 1978-79r a babcia
1980 roku przekazała gospodarstwo moim rodzicom Wiesławie i Wiesławowi Jastrzębskim
4.Gospodarstwo zostało przekazane w urzędzie gminy na podstawie umowy według której po zaprzestaniu działalności rolniczej babcia mogła by pobierać emeryturę.
5.I tu zaczynają się problemy. W umowie są jakieś zapisy o spadkobiercach  dziadka.I nie pełnej własności rodziców.Ale to trzeba przeczytać całą umowę.
6.Ogólnie to dokumenty są w bardzo złym stanie
7.Jesli chodzi o spadkobierców to dziadkowie mieli ośmioro dzieci z których nie wiemy czy ktoś jeszcze żyje. Na pewno każde z nich miało rodzinę i dzieci. Niestety kontakt jest tylko z kilkoma osobami z najbliższej okolicy a reszty nawet nie wiadomo gdzie szukać.

Jak widać sprawa chyba jest dość skomplikowana ale być może doradzą nam Państwo jak ją rozwiązać.

Pani Notariusz z którą kontaktował się w tej sprawie odpowiedziała mi w ten sposób:
"Szanowny Panie
Sprawa prawdopodobniej nadaje się do adwokata lub radcy prawnego -
o zasiedzenie?
Jeżeli nie ma kontaktu z wszystkimi spadkobiercami to w rachubę wchodzi najprawdopodobniej Sąd.
Co do Pana pytań na tyle ile możemy pomóc
Ad. 3.Dziadkowie dawno zmarli - czy MACIE PAŃSTWO SĄDOWE POSTANOWIENIA O NABYCIU SPADKU CN. PO DZIADKU?

jeżeli nie oraz w braku zgody należy udać się do Sądu.

Ad. 7.Jesli chodzi o spadkobierców to dziadkowie mieli ośmioro dzieci z których nie wiemy czy ktoś jeszcze żyje. Na pewno każde z nich miało rodzinę i dzieci. Niestety kontakt jest tylko z kilkoma osobami z najbliższej okolicy a reszty nawet nie wiadomo gdzie szukać.

jeżeli nie będzie otwarcia spadku to można spróbować zasiedzenia
tu należy udać się do adwokata/radcy prawnego"

Z mojej strony z tego co wiem nic takiego jak otwarcie spadku po dziadku nie miało miejsca .
Ewentualnie gdzie można się dowiedzieć czy takie coś miało miejsce.
Stąd moje kolejne pytanie. Jakie są szanse na zasiedzenie? Jak pisałem wcześniej bardzo dużej części spadkobierców nie wiadomo gdzie szukać. A ci z którymi jest jakiś kontakt z tego co wiem coś będą chcieli pomimo, że są to już kolejne pokolenia w ogóle nie związane z gospodarstwem.
Rodzice prowadzili dane gospodarstwo razem do 2003 do śmierci taty a potem mama sama do chwili obecnej.
W 2007 r przeprowadzone zostało postępowanie sądowe stwierdzające nabycie spadku po tacie przez mamę mnie i brata. I wtedy właśnie dowiedzieliśmy się że tak naprawdę nie mamy prawa do pełnej własności. Pomimo że użytkujemy dbamy opłacamy podatki ,rodzice pobudowali dom i stodołę. Niestety po śmierci taty gospodarstwo zostało zaniedbane że względu na brak maszyn a także poprostu bratem założyliśmy rodziny i wyprowadziliśmy się .
Pomimo tego nadal jesteśmy tam zameldowani i opłacamy podatek swojej części z postępowania sądowego po tacie bo dla gminy defakto jesteśmy posiadaczami.
Dlatego zależy nam aby działki rolne i budynki trafiły w nasze ręce.
Serdecznie pozdrawiam.