Umowa najmu mieszkania.

Dzień dobry. 1. Jeżeli umowa została zawarta na czas określony, to wystarczy, że właściciel poinformuje najemcę o braku przedłużenia umowy. Nie ma tu zastosowania wypowiedzenie umowy. 2. Jeżeli po wygaśnięciu umowy nadal będzie Pani zamieszkiwać w lokalu, to właściciel chcąc zmusić Panią do jego opuszczenia - będzie zmuszony wnieść pozew o eksmisję. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, jeśli nie ma żadnych szczegółowych postanowień w zakresie trwania umowy to wraz z jej upływem rozwiązuje się i wynajmujący nie ma obowiązku wcześniejszego informowania, że umowy przedłużyć nie chce. 3 miesiące okresu wypowiedzenia dotyczą tylko wypowiedzenia umowy. Właścicielka może żądać, abyście Państwo opuścili dom, ale nie jest to takie proste - musiałaby złożyć pozew o eksmisję, co trochę trwa, a poza tym w okresie od 1 listopada do 31 marca eksmisji nie przeprowadza się, jeśli osoby uprawnione nie mają zagwarantowanego mieszkania socjalnego. To są zasady. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190