Pytanie z dnia 14 lutego 2023

Trójka moich przyjaciół zakupiła stary rozwalający się dom. W tym samym czasie rozpoczynali działalność gastronomiczną. Nie mieli funduszy na remont domu ,zaproponowałem im , że wyremontuje ten dom a później mi go spłacą. Pandemia zniszczyła ich biznes. Nie mogą mnie spłacić. Jestem wpisany w dziale KW jako wierzyciel. Zaproponowali mi sprzedaż domu ale trzeci współwłaściciel wyjechał za granicę , przepadł i nie ma z nim żadnego kontaktu. Nie chcę przejąć domu a odzyskać pieniądze włożone które w tej chwili pokrywają się prawie z wartością nieruchomości. Czy mogę sprzedać wierzytelność przy poparciu dwóch współwłaścicieli ? czy jak odzyskać włożone pieniądze?

Jeśli nie ma jakiś zastrzeżeń w umowie to może Pan sprzedać swoją wierzytelność. Wówczas nowy wierzyciel będzie mógł egzekwować należność z egzekucji z nieruchomości (co finalnie zapewne skończy się w ten sposób, że dotychczasowi wierzyciele stracą prawo własności). Pan również może zaspokoić się poprzez wszczęcie egzekucji z nieruchomości. Sprawa wymaga analizy wszystkich dokumentów i okoliczności sprawy, być może okaże się, że jest jeszcze inne rozwiązanie, które będzie najlepsze dla Pana. Zapraszam do kontaktu

Odpowiedź nr 1 z dnia 15 lutego 2023 09:30 Zmodyfikowano dnia: 15 lutego 2023 09:30 Obejrzało: 127 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Panie Czy dysponuje Pan umową pisemną z przyjaciółmi.? z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 2 z dnia 15 lutego 2023 15:19 Zmodyfikowano dnia: 15 lutego 2023 15:19 Obejrzało: 124 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.