Stan prawny nieruchomości.
Pytanie z dnia 02 września 2022
Dzien dobry .Mam takie pytanie ,moze ktos potrafi odpowiedziec.W roku 1998 zakupilam domek ,bedac juz prawie 3 lata mezatka.Pieniazki na zakup dostalam od mojego dziadka ,ktory mnie wychowywal.On zalatwiał wszelkie formalnosci.W akcie notarialnym jest zaznaczone ze kupuje dom z pieniedzy z mojego odrebnego majatku.Ten wpis mial mnie zabezpieczyc na przyszlosc .Tak radzil wtedy notariusz i przez 25 lat widnieje jako jedyna wlascicielka w akcie i księgach.Nie mam jednak nigdzie udokumentowanej darowizny.Czy w tamtym czasie wymagane bylo zrobienie darowizny??jakie byly przepisy wtedy.Notariusz tego nie poradzil.Teraz się rozwodze i maz probuje podwazyc akt notarialny twierdzac ,ze on kupil dom.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, Wykazanie darowizny może nastąpić za pomocą każdego dowodu, a więc także zeznań świadków, którzy przedstawią przed Sądem, że dziadek dał Pani pieniądze i dopełnił wszystkich formalności. Nie znając jednak wszystkich szczegółów sprawy z pewnością nie mogę przedstawić możliwych innych wniosków dowodowych. Istotne jest także, jaką argumentację przedstawia Małżonek twierdząc, że to on kupił dom. Dlaczego w akcie notarialnym zostało zapisane, że dom jest nabywany ze środków pochodzących z Pani majątku odrębnego (osobistego). Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525, www.adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, uzyskanie darowizny od dziadka można wykazywać szeregiem wniosków dowodowych. Przede wszystkim, jeśli mąż twierdzi, że to on kupił dom, to powinien wykazać skąd miał na to środki i dlaczego do umowy przystąpiła Pani, a nie on. Napisała Pani, że się rozwodzi, ale mąż już teraz próbuje podważyć akt. Czy zatem mąż już teraz złożył pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Kowalak Radca prawny (Od 2006)
Kowalak Jędrzejewska i Partnerzy Kancelaria Prawna
Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań
Dzień dobry, W tej sprawie, to na Pani będzie spoczywał obowiązek wykazania faktu, iz dom został zakupiony z środków pochodzących z majątku odrębnego. Mamy bowiem domniemanie pochodzenia środków nabytych w trakcie związku małżeńskiego jako pochodzących z majatku wspólnego. Co nie oznacza oczywiście, iż nie ma Pani molziwosci udowaniania stanu takiego jak miał miejsce, choć sam zapis w akcie notarialnym nie jest dowodem. Z wyrazami szacunku Bartosz Kowalak
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...