sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku a zapłata podatku

Pytanie z dnia 02 stycznia

Dzień dobry otrzymałem spadek po ojcu chciałbym to sprzedać aby nie płacić podatku 5 lat mija moje pytanie czy te 5 lat mija od śmierci ojca czy od orzeczenia sądu

od przyjęcia spadku czyli w tym wypadku od orzeczenia sadu

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 stycznia 2019 14:03:27 Zmodyfikowano dnia: 2 stycznia 2019 14:03:27 Obejrzało: 33 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Do 31.12.2018 r. okres ten był liczony od końca roku w którym nastąpiło nabycie spadku czyli według przepisów kodeksu cywilnego od śmierci spadkodawcy ( z takim podejściem spotkałem się w US w Białymstoku i z tego co się są analogiczne interpretacje podatkowe). Jednak z dniem 1.01.2019 r. nastąpiły zmiany w ustawie o PIT i w przypadku zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku okres 5 lat liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Co ważne nowe przepisy mają zastosowanie również do osób które nabyły nieruchomość w drodze spadku przed 31.12.2018 r. a zamierzają ją sprzedać po 1.01.2019 r. ponieważ liczy się moment uzyskania dochodu ( przychodu) ze sprzedaży takiej nieruchomości a nie moment jej odziedziczenia. Tak więc jeżeli w skład spadku po ojcu wchodzi nieruchomość którą Pana ojciec nabył/wybudował przed 2014 r. to w bieżącym roku można ja sprzedać bez podatku PIT.

Odpowiedź nr 2 z dnia 2 stycznia 2019 15:37:41 Zmodyfikowano dnia: 2 stycznia 2019 15:37:41 Obejrzało: 26 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.