Służebność mieszkania. Stan prawny nieruchomości.
Pytanie z dnia 10 października 2022
Dzień dobry, jestem współwłaścicielem z rodzicami nieruchomości powiedzmy o numerze ewidencyjnym 10 dodatkowo w akcie notarialnym jest zapis że moja babcia ma dożywotnią służebność mieszkania oraz dożywotnie prawo użytkowania części nieruchomości o powierzchni 500m2. Dokonałem z rodzicami podziału nieruchomości i teraz działki wyglądają tak 10/1—tylko ziemia i 10/2 - ziemia i dom. Następnie chcemy notarialnie znieść współwłasność czyli ja zostaje właścicielem działki 10/1 a rodzice 10/2. Pozostaje kwestia babci czy jest możliwość żeby babcia miała dożywocie mieszkania i tego kawałka ziemi tylko u rodziców na działce 10/2? Notariusz zaznaczył że przy przepisach musi być Babcia obecna która zrzeknie się dożywocia na działce 10/1 jednak babcia nie chce się na to zgodzić. Co w takiej sytuacji? Zależy mi żebym nie był obciążony służebnośćią na rzecz babci a rodzice chcą żeby babcia miała u nich ta służebność bo na takich warunkach oni wcześniej przejęli ta nieruchomość od babci. Proszę o poradę
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Bez zgody babci jest to możliwe tylko przed sądem. Np. w sytuacji, w której uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę na podstawie art. 303 Kodeksu cywilnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
