Służebność mieszkania. Stan prawny nieruchomości.

Pytanie z dnia 10 października

Dzień dobry, jestem współwłaścicielem z rodzicami nieruchomości powiedzmy o numerze ewidencyjnym 10 dodatkowo w akcie notarialnym jest zapis że moja babcia ma dożywotnią służebność mieszkania oraz dożywotnie prawo użytkowania części nieruchomości o powierzchni 500m2. Dokonałem z rodzicami podziału nieruchomości i teraz działki wyglądają tak 10/1—tylko ziemia i 10/2 - ziemia i dom. Następnie chcemy notarialnie znieść współwłasność czyli ja zostaje właścicielem działki 10/1 a rodzice 10/2. Pozostaje kwestia babci czy jest możliwość żeby babcia miała dożywocie mieszkania i tego kawałka ziemi tylko u rodziców na działce 10/2? Notariusz zaznaczył że przy przepisach musi być Babcia obecna która zrzeknie się dożywocia na działce 10/1 jednak babcia nie chce się na to zgodzić. Co w takiej sytuacji? Zależy mi żebym nie był obciążony służebnośćią na rzecz babci a rodzice chcą żeby babcia miała u nich ta służebność bo na takich warunkach oni wcześniej przejęli ta nieruchomość od babci. Proszę o poradę

Dzień dobry. Bez zgody babci jest to możliwe tylko przed sądem. Np. w sytuacji, w której uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę na podstawie art. 303 Kodeksu cywilnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 października 2022 00:07 Zmodyfikowano dnia: 13 października 2022 00:07 Obejrzało: 20 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.