Remont części wspólnych nieruchomości.

Pytanie z dnia 30 stycznia

Na korytarzu w bloku jest przecięty kabel w którym dalej jest prąd a nad nim rura z której kapie woda na ten kabel. Jest to zagrożenie życia i zdrowia a lokatorzy nie chcą remontu, czy potrzebna jest ich zgoda w tym wypadku?
Nie ma jakiejś ustawy, która reguluje takie sprawy?

Dzień dobry. Takie sprawy reguluje ustawa o własności lokali. Tworzycie Państwo z mocy prawa wspólnotę mieszkaniową, która powinna mieć powołany Zarząd. Zarząd jest uprawniony, a nawet zobowiązany do dbania o części wspólne budynku - np. naprawy, remonty. Jeśli lokatorzy nie zgadzają się na remont, tj. w głosowaniu remont nie został przegłosowany, należy wystąpić do Sądu o wydanie orzeczenia, które będzie uprawniało do wykonania remontu. Brzmi prosto, ale w praktyce takie niestety nie jest. Sugeruję kontakt z prawnikiem w szerszym zakresie. Pozdrawiam radca prawny Dominik Gliński.

Odpowiedź nr 1 z dnia 30 stycznia 2024 23:45 Zmodyfikowano dnia: 30 stycznia 2024 23:45 Obejrzało: 71 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.