Problem z podpisaniem umowy z developerem.

Pytanie z dnia 25 lipca

Witam,
Potrzebuje porady w kwestii podpisania aktu z deweloperem, pojawiły się pewne problemy:
1. Deweloper twierdzi, że po jego pomiarach mieszkanie jest pół metra większe niż w początkowej umowie deweloperskiej (nie było nas przy tych pomiarach), po zawołaniu niezależnego geodety i jego pomiarach okazuje się, że jest pół metra mniejsze - deweloper żąda dopłaty i twierdzi, że nie można się do tej różnicy metrażu odwołać bo akt nie jest podpisany i mieszkanie nie ma jeszcze właściciela - mimo iż inni sąsiedzi mieli możliwość pomiarów przy deweloperze
2. Deweloper chce nas zmusić do zakupu piwnicy, w trakcie budowy była mowa o kupnie piwnic, było tylko powiedziane, że "może ją weźmiemy", nie była spisana żadna umowa, nic co by nas zobowiązywało do jej zakupu, a teraz deweloper twierdzi, że musimy ją kupić, bo jest wpisana do rejestru gruntów jako pomieszczenie przynależne do mieszkania - jakim prawem mógł ją wpisać w ten rejestr, bez żadnej pisemnej umowy?
Czy deweloper może nas zmusić do zapłaty nie dość że za pół metra, którego nie ma, jak i za piwnice, której nie chcemy? Termin podpisania aktu już w czerwcu i znajduje się w nim wzmianka, że musimy zapłacić za piwnice oraz za dodatkowe pół metra. Co w takim przypadku, czy notariusz pomoże w takiej sytuacji, czy musimy to załatwić indywidualnie z deweloperem?
Z góry dziękuję za pomoc.

Dzień dobry, zajmuje się takimi sprawami i mogę Państwu pomóc. Rozumiem, że zawarliście już Państwo umowę deweloperską, a teraz czekacie na umowę przyrzeczoną (sprzedaży)? Pozdrawiam

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 lipca 2022 07:42 Zmodyfikowano dnia: 26 lipca 2022 07:42 Obejrzało: 36 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry, proszę przeczytać swoją umowę deweloperską oraz prospekt. Tam powinno być wszystko napisane, co się kupuje i jak to się oblicza. Nic więcej nie trzeba kupować. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Odpowiedź nr 2 z dnia 26 lipca 2022 08:42 Zmodyfikowano dnia: 26 lipca 2022 08:42 Obejrzało: 35 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.