Porada w sprawie wypowiedzenia umowy najmu.
Pytanie z dnia 13 marca
Wynajmujący nam mieszkanie pan zachorował, córka zabrała go so siebie, a teraz każe nam w ciągu 2 tygodni opuścić mieszkanie. Umowę z Panem mieliśmy ustna, ale mamy potwierdzenia przelewów za prąd, co potwierdza nasz wynajem, wynajem był na czas nieokreślony (mieszkamy ponad 4 lata), w związku z czym okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące. Dodatkowo corka nie trzyma się naszych ustaleń z Panem dotyczących spłaty zaległości i wmawia nam również podniesienie czynszu o 200 zł, co nie miało miejsca. Jakie mamy prawa w tej sytuacji?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli córka nie ma pełnomocnictwa od właściciela, to w ogóle nie jest uprawniona do składania Państwu żadnych oświadczeń, dotyczących najmu. Zajmowanie się chorym tatą jej do tego nie upoważnia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Pomimo braku zawarcia umowy najmu na piśmie podlegają Państwo zapisom ustawy o ochronie praw lokatorów (a zatem obejmują Państwa także wskazane w tej ustawie terminy wypowiedzenia). Jeżeli ktoś będzie chciał doprowadzić do opuszczenia przez Państwa mieszkania z pominięciem zapisów ustawowych to narazi się na odpowiedzialność cywilną, a także karną. Z drugiej strony także wypowiedzenie umowy powinno zostać dokonane w odpowiedniej formie, tzn. m.in. córka właściciela powinna okazać odpowiednie pełnomocnictwo. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...