Porada w sprawie uregulowania stanu prawnego nieruchomości.
Pytanie z dnia 12 listopada 2023
Witam.
Posiadam Dom. Mąż zmarł rok temu. Po mojej śmierci majątek zostanie podzielony na 5 dzieci. Jednak słownie już uzgodniliśmy ze wszystko dostanie córka która przez całe życie pomagała nam w utrzymaniu nawet robiła remonty. Jak postąpić aby całość trafiła do niej. Mąż nie spożadzil testamentu. Wszystkie dzieci mieszkają za granicą więc nie jestem w stanie zebrać ich wzystkich na raz w Poslce.
Dzień dobry, aby być pewnym to najlepiej zrobić testament na rzecz tej jednej córki z wydziedziczeniem pozostałych dzieci (o ile są do tego podstawy) + zawrzeć z nią umowę dożywocia. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli mąż nie zostawił testamentu, a dom stanowił Państwa majątek osobisty, to jego udział dziedziczy Pani i dzieci. Należy najpierw przeprowadzić postępowanie spadkowe po mężu lub od razu dział spadku ze stwierdzeniem jego nabyci. Jeśli w ich wyniku zostanie Pani jedynym właścicielem nieruchomości, będzie mogła zawrzeć z córką umowę o dożywocie. Bez tych czynności może Pani przekazać córce tylko swój udział w nieruchomości, a nie cały dom. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeżeli dom należał do Państwa majątku wspólnego, to udział Pani męża został odziedziczony przez Panią (1/4 udziału) oraz przez Pani dzieci (3/4 udziału dzielone na 5 osób). Oznacza to, że do czasu przeprowadzenia działu spadku po Pani mężu i w jego efekcie uzyskania udziału męża od dzieci - może Pani dysponować jedynie swoim udziałem w tej nieruchomości tzn. 5/8. 2. Chcąc przekazać nieruchomość (albo Pani udział w nieruchomości) córce może Pani sporządzić testament na jej rzecz albo dokonać darowizny na jej rzecz. Wiązać się to będzie natomiast z możliwością dochodzenia zachowku od Pani córki przez pozostałych spadkobierców po Pani śmierci. Aby tego uniknąć może Pani albo wydziedziczyć pozostałych spadkobierców w testamencie (co jest ryzykowne) albo zawrzeć z córką umowę dożywocia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...