Porada w sprawie sprzedaży mieszkania.

Pytanie z dnia 09 kwietnia

Witam,
Jestem Olga i sprzedaje mieszkanie w Piotrkowie przez agencje nieruchomosci - sama mieszkam w UK. Znalazl sie kupiec, agencja przygotowuje umowe przedstepna Klient placi gotowka tak utrzymuje.
Kiedy powinnam sie wymeldowac?
Kiedy powinny zostac przelane srodki za sprzedaz-chcialabym w dniu podpisania aktu notorialnego.
Czy powinnam miec wlasnego prawnika ?
Pozdrawiam i bede wdzieczna za kazda rade,

Dzień dobry, dla bezpieczeństwa powinna Pani zlecić adwokatowi analizę umowy oraz ewentualne wprowadzenie do niej poprawek. Jeśli chodzi o dzień zapłaty, to zależy od Państwa uzgodnień. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 11 kwietnia 2022 09:32 Zmodyfikowano dnia: 11 kwietnia 2022 09:32 Obejrzało: 133 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry, przy takich czynnościach zawsze rekomenduję udział profesjonalisty - adwokata czy radcy prawnego, chociaż po to, aby zweryfikował umowę aktu notarialnego lub kwestię pełnomocnictwa - bo rozumiem, że osobiście Pani przy zawarciu umowy nie będzie. Do weryfikacji jest również kwestia prowizji, którą zapewne otrzyma agencja nieruchomości za swoje usługi. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 11 kwietnia 2022 11:18 Zmodyfikowano dnia: 11 kwietnia 2022 11:18 Obejrzało: 126 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry. 1. Teoretycznie ma Pani obowiązek wymeldować się jeżeli od trzech miesięcy nie mieszka już Pani w lokalu. Może to Pani zrobić natomiast w każdej chwili, a moment wymeldowania można uzgodnić z kupującym mieszkanie. 2. Tak, można umówić się na dokonanie płatności w dniu sprzedaży. Jeżeli kupujący będzie chciał kupić nieruchomość za gotówkę, to może ją złożyć w depozycie notarialnym w dniu dokonania zakupu. Wszystko zależy tutaj od umowy. 3. Skoro przebywa Pani za granicą, to powinna Pani rozważyć skorzystanie z usług prawnika, do reprezentowania Pani przy sprzedaży w Polsce. Sprzedaż nieruchomości wiąże się bowiem zawsze z pewnym ryzkiem i należy tu dochować szczególnej staranności. Nigdy także nie można być stuprocentowo pewnym czy druga strona transakcji nie postanowi w jakiś sposób wykorzystać Pani nieobecności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 11 kwietnia 2022 12:03 Zmodyfikowano dnia: 11 kwietnia 2022 12:03 Obejrzało: 123 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.