Porada w sprawie sprzedaży mieszkania.

Pytanie z dnia 10 stycznia

Dom jednorodzinny. Własność moja mama oraz troje dzieci (połowa domu w spadku po ojcu dla dla naszej czworki). Czyli mama ma najwięcej udziałów. Mama mieszka od jakiegoś czasu w ZOL. Dom stał pusty ale dwaj bracia się do niego wprowadzili nie robiąc za niego żadnych opłat. Mama będzie chciała sprzedać ten Dom. Czy w tej sytuacji może go sprzedać? Musi mieć zgody zswoich dzieci? Czy mama może dać pełnomocnictwo np mi do sprzedaży?

Dzień dobry, do sprzedaży całej nieruchomości potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Bez uzyskania takiej zgody, mama może sprzedać tylko swoje udziały, o ile znajdzie kupca. Można też złożyć wniosek o dział spadku, połączony z podziałem majątku wspólnego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 11 stycznia 2024 10:10 Zmodyfikowano dnia: 11 stycznia 2024 10:10 Obejrzało: 141 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, tak, sprzedaż domu wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Nie ma przeszkód, aby mama udzieliła pełnomocnictwa do sprzedaży innej osobie (w formie aktu notarialnego). Z poważaniem,

Odpowiedź nr 2 z dnia 11 stycznia 2024 10:52 Zmodyfikowano dnia: 11 stycznia 2024 10:52 Obejrzało: 141 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Aby sprzedać całą nieruchomość potrzebna jest albo zgoda wszystkich współwłaścicieli albo zastępcza zgoda sądu (ewentualnie postanowienie sądu o dziale spadku albo o zniesieniu współwłasności). 2. Mama może natomiast bez przeszkód sprzedać na wolnym rynku udział w nieruchomości, który do niej należy. 3. Tak, może Pan działać w imieniu mamy na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. Do sprzedaży nieruchomości konieczne będzie pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 11 stycznia 2024 14:54 Zmodyfikowano dnia: 11 stycznia 2024 14:54 Obejrzało: 140 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.