Porada w sprawie rozwiązania umowy najmu lokalu przed terminem.
Pytanie z dnia 17 stycznia 2023
Czy jeśli w umowie najmu lokalu mieszkalnego (pokoju) jest zapis o możliwości rozwiązania umowy przez wynajmującego kiedy: "Najemca wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi czyniąc uciążliwym korzystani z innych pokoi w lokalu" i faktycznie jeden z lokatorów nie stosuje się do warunków regulaminu, czy jako osoba która również mieszka w tym mieszkaniu, mogę wypowiedzieć umowę z racji na brak reakcji wynajmującego na zaistniałą sytuację?
Dzień dobry, niestety nie - z tego co Pan pisze, to jest to prawo zastrzeżone dla wynajmującego, a nie dla najemcy. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, niestety, nie. Fragment umowy, który został przytoczony, dotyczy wypowiedzenia umowy przez wynajmującego (właściciela), a nie najemcę. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie, przytoczony zapis umowny tworzy to uprawnienie wyłącznie po stronie wynajmującego. Jeżeli natomiast zachowanie najemcy uniemożliwia Panu/i użytkowanie lokalu zgodnie z umową (i wynajmujący nie reaguje na Pana/i zawiadomienia o tym fakcie), to można rozważyć wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym na podstawie art. 664 KC. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...