Porada w sprawie kredytu hipotecznego.
Pytanie z dnia 29 marca 2022
Dzień dobry,
Mamy z mężem kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem.
Chcieliśmy przejść na stałe oprocentowanie na 5 lat, ponieważ na ten moment rata byłaby niższa niż zmienna od kwietnia (po podwyżce stóp). Bank odrzucił wniosek, ponieważ mąż ma własną działalność (ryczałt ewidencjonowany) i przeliczył zdolność na podstawie wzoru pomimo, że męża koszty prowadzenia działalności są dużo niższe niż bank założył. Bank stwierdził że nie mamy zdolności płacić niższej raty niż będzie w kwietniu po zmianie.. czyli wyższą musimy płacić nie mając zdolności… Co w takiej sytuacji możemy zrobić? Mąż jest podwykonawcą i jedyny jego koszt to ok 600 zł na paliwo plus 150 ksiegowa. Bank założył 2tys złotych. Dziękuję za pomoc.
Dzień dobry, nie ma Pani większego wpływu na sposób przeliczenia zdolności kredytowej przez bank. Zmiana umowy wymaga woli obu stron. Proponuję udać się do doradcy kredytowego lub oddziału banku w celu ustalenia w jaki sposób można refinansować kredyt lub zwiększyć zdolność kredytową odpowiednio do mierników stosowanych przez bank. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Daniel Gola Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Daniel Gola
Partyzantów 17B, 32-700 Bochnia
niestety to bank decyduje o tym, czy zgadza się na zmianę pierwotnej treści umowy.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
