Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej kupna mieszkania.

Dzień dobry możliwość działania uzależniona jest od tego czy istnieje dowód na złożenie oświadczeń o możliwości zakupu miejsca parkingowego. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, w braku odmiennego zastrzeżenia umownego zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony. Czy kupuje Pan mieszkanie z rynku wtórnego, czy pierwotnego? komu Pan wpłacił zadatek - deweloperowi czy właścicielowi? W mojej ocenie informacja o cenie i dostępności miejsca parkingowego nie jest podstawą do rozwiązania umowy (tym bardziej, jeśli pochodziła nie od dewelopera, lecz od innej osoby), co uzasadniałoby zwrot zadatku - informacja ta nie dotyczy mieszkania, na rzecz zakupu którego wpłacono zadatek.