Odpowiedzialność właściciela za wyrzucenie rzeczy z wynajmowanej piwnicy i możliwość dochodzenia odszkodowania.
Pytanie z dnia 30 czerwca
Witam , sprawa wygląda następująco. Wynajmuje mieszkanie łącznie z piwnica . Właściciel mieszkania zamienił się na piwnice z innym mieszkańcem tego bloku około 20 lat temu i ten wlasniciel zmarł . Mieszkanie przejol jego bratanek , na początku nie wiedział o zamianie piwnic lecz poszedł do lokatorów i dowiedział się o zamianie .
Jednak zamówił firmę i wyrzucił mi wszystkie rzeczy z tejże piwnicy , meble , walizki , dziecka meble , ubrania zimowe moje i dziecka , wartość około 5 tys.
Został wezwany do wyjaśnienia , stwierdził że jest mu przykro i nie da się nic z tym zrobić , oferuje mi 500 zł za straty .
Sąsiedzi wiedzieli że wynajmuje mieszkanie i nie zadzwonili ani do mnie ani do właściciela mieszkania . Były to w miarę nowe rzeczy , firma zrobiła mu zdjęcia co jest w piwnicy ale mimo to wszystko poszło na śmietnik.
Czy mam szanse do odzyskania chociaż części pieniędzy od tego właściwości czy jednak sprawa jest przegrana ?
Adrian Gajzler Adwokat
Prawnik od sporów prawnych w biznesie i w życiu prywatnym.
Kancelaria Adwokacka, Adrian Gajzler
Chłodna 22A lok. 9/10, 00-891 Warszawa
Szanowna Pani, Z opisu wynika, że może Pani posiadać podstawy do dochodzenia odszkodowania za zniszczone lub wyrzucone rzeczy. Kluczowe będzie jednak wykazanie, jakie przedmioty znajdowały się w piwnicy, jaka była ich wartość oraz kto podjął decyzję o ich usunięciu. Sama propozycja wypłaty 500 zł nie oznacza, że odpowiada rzeczywistej wysokości szkody. Jeżeli wartość utraconych rzeczy wynosi około 5 000 zł i jest Pani w stanie to choć częściowo wykazać (np. zdjęciami, świadkami, potwierdzeniami zakupu), może Pani dochodzić wyższego odszkodowania. Jednocześnie warto mieć na uwadze, że przy roszczeniu tej wysokości należy rozważyć opłacalność postępowania sądowego. Czasami korzystniejszym rozwiązaniem jest podjęcie próby ugodowego zakończenia sporu lub skierowanie profesjonalnego wezwania do zapłaty. Rekomenduję indywidualną analizę sprawy. Po zapoznaniu się z dokumentami i okolicznościami będzie można ocenić szanse powodzenia oraz dobrać rozwiązanie, które będzie ekonomicznie uzasadnione, biorąc pod uwagę wartość dochodzonego roszczenia. --- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani udzieloną odpowiedzią oraz dotychczasowym wsparciem, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiego komentarza na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google (link do wizytówki: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5). Zajmuje to dosłownie kilka minut, a dla nas – prawników – ma ogromne znaczenie i realnie pozwala docierać z pomocą do kolejnych osób potrzebujących wsparcia prawnego. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.


