Odpowiedzialność sąsiada za zalane mieszkania

Pytanie z dnia 18 września 2019

Witam Serdecznie
piszę w sprawie mojej mamy której została zalana(kilkukrotnie już) łazienka. Sąsiadka u góry nie poczuwa się do odpowiedzialności i zaczęła mamę zwodzić. Mama udała się do spółdzielni, gdzie też ją zwodzono. W końcu złożyła oficjalne pismo na które już spółdzielnia zareagowała i podesłała jakąś tam komisję. Komisja stwierdziła że wyciek nie jest po stronie spółdzielni, tylko gdzieś po stronie sąsiadki i przekazała kopię mojej mamie, a sąsiadka swojej części nie przyjęła, ponieważ jak stwierdziła nie zgadza się z opinią. Zaraz po odwiedzinach komisji przyszedł ktoś od tej sąsiadki i zaczął jakieś bzdury opowiadać stwierdzając że pewnie gdzieś jest rura nieszczelna itp, że to nie jego wina i całą sprawę bagatelizować. Mama nie wie co ma teraz robić, ponieważ jej mieszkanie nie jest ubezpieczone a zalanie naprawdę było poważne. Cały sufit jest po prostu w ogromnych zaciekach i jak wspomniałam jest to kolejny raz, ale wcześniej nie było to na taką skalę. Naprawdę łazienka domaga się remontu po tym zalaniu i po prostu Mama jest w kropce. Proszę o pomoc co można teraz zrobić.

Proszę wysłać wezwanie do zapłaty sąsiadce. Gdyby potrzebowała Pani pomocy, proszę o kontakt. Pozdrawiam Piotr Stosio, tel. 604 183 261, biuro@ssk-legal.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 18 września 2019 12:29 Zmodyfikowano dnia: 18 września 2019 12:29 Obejrzało: 366 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Pani( Panie ) Radziłbym wykonać dokładną ( ze zbliżeniami ) dokumentację fotograficzną zacieków ( najlepiej aparat z datą na zdjęciach ) następnie aby mama sporządziła protokół zalania Powinien on zawierać wykaz zniszczonych rzeczy wraz ze stopniem uszkodzenia. Należy opisać wszystko z dużą dokładnością, na przykład podać wymiary zacieków oraz rodzaj użytej farby. Należy sporządzić także dokładną wycenę remontu mieszkania. Aby tego dokonać należy sprawdzić w Internecie aktualne ceny materiałów i stawki godzinowe fachowców, bo może się okazać, że znacznie odbiegają od wyobrażeń. Korzystne bywa też wynajęcie firmy remontowo-budowlanej, która precyzyjnie określi koszty remontu w zalanym lokalu. Kosztorys będzie mógł być dołączony do protokołu. Po tym wszystkim należy wezwać sąsiadkę ( listem poleconym za zwrotnym poświadczeniem odbioru - lub osobiście jej wręczyć za potwierdzeniem na kopii ) do usunięcia uszkodzeń powstałych w wyniku zalania ( malowanie, remont łazienki ) w terminie ( powiedzmy do 7 dni ) pod rygorem wykonania remontu na koszt sąsiadki i w razie bezskutecznego upływu terminu - wykonać remont poprzez wynajętą firmę ( konieczna faktura za usługę ) Następnie należy wezwać sąsiadkę do zapłaty w terminie do 7 dni a po bezskutecznym upływie tego terminu wnieść pozew do sądu cywilnego o zapłatę. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 2 z dnia 18 września 2019 12:49 Zmodyfikowano dnia: 18 września 2019 12:49 Obejrzało: 366 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.