Odpowiedzialność sąsiada za zalane mieszkania
Pytanie z dnia 18 września 2019
Witam Serdecznie
piszę w sprawie mojej mamy której została zalana(kilkukrotnie już) łazienka. Sąsiadka u góry nie poczuwa się do odpowiedzialności i zaczęła mamę zwodzić. Mama udała się do spółdzielni, gdzie też ją zwodzono. W końcu złożyła oficjalne pismo na które już spółdzielnia zareagowała i podesłała jakąś tam komisję. Komisja stwierdziła że wyciek nie jest po stronie spółdzielni, tylko gdzieś po stronie sąsiadki i przekazała kopię mojej mamie, a sąsiadka swojej części nie przyjęła, ponieważ jak stwierdziła nie zgadza się z opinią. Zaraz po odwiedzinach komisji przyszedł ktoś od tej sąsiadki i zaczął jakieś bzdury opowiadać stwierdzając że pewnie gdzieś jest rura nieszczelna itp, że to nie jego wina i całą sprawę bagatelizować. Mama nie wie co ma teraz robić, ponieważ jej mieszkanie nie jest ubezpieczone a zalanie naprawdę było poważne. Cały sufit jest po prostu w ogromnych zaciekach i jak wspomniałam jest to kolejny raz, ale wcześniej nie było to na taką skalę. Naprawdę łazienka domaga się remontu po tym zalaniu i po prostu Mama jest w kropce. Proszę o pomoc co można teraz zrobić.
Piotr Stosio Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Proszę wysłać wezwanie do zapłaty sąsiadce. Gdyby potrzebowała Pani pomocy, proszę o kontakt. Pozdrawiam Piotr Stosio, tel. 604 183 261, biuro@ssk-legal.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani( Panie ) Radziłbym wykonać dokładną ( ze zbliżeniami ) dokumentację fotograficzną zacieków ( najlepiej aparat z datą na zdjęciach ) następnie aby mama sporządziła protokół zalania Powinien on zawierać wykaz zniszczonych rzeczy wraz ze stopniem uszkodzenia. Należy opisać wszystko z dużą dokładnością, na przykład podać wymiary zacieków oraz rodzaj użytej farby. Należy sporządzić także dokładną wycenę remontu mieszkania. Aby tego dokonać należy sprawdzić w Internecie aktualne ceny materiałów i stawki godzinowe fachowców, bo może się okazać, że znacznie odbiegają od wyobrażeń. Korzystne bywa też wynajęcie firmy remontowo-budowlanej, która precyzyjnie określi koszty remontu w zalanym lokalu. Kosztorys będzie mógł być dołączony do protokołu. Po tym wszystkim należy wezwać sąsiadkę ( listem poleconym za zwrotnym poświadczeniem odbioru - lub osobiście jej wręczyć za potwierdzeniem na kopii ) do usunięcia uszkodzeń powstałych w wyniku zalania ( malowanie, remont łazienki ) w terminie ( powiedzmy do 7 dni ) pod rygorem wykonania remontu na koszt sąsiadki i w razie bezskutecznego upływu terminu - wykonać remont poprzez wynajętą firmę ( konieczna faktura za usługę ) Następnie należy wezwać sąsiadkę do zapłaty w terminie do 7 dni a po bezskutecznym upływie tego terminu wnieść pozew do sądu cywilnego o zapłatę. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...